香港“凶宅大王”，靠卖凶宅赚5000万

谈到凶宅，很多人闻之色变。唯恐避之不及，更别提住进去。近日有网友探访林生斌家被大火吞噬过的“凶宅”，如今怎样了？

林生斌曾经的豪宅，位于杭州蓝色钱江小区2幢1单元1802室，也是曾经的杭州保姆纵火案案发现场。360平米“豪宅”，如今此小区房价已经涨到13万一平米，按照市场价，价值4千多万。

这样的豪宅，按理说，防火设备应该是非常完善才是，点燃了几本书就迅速导致悲剧发生，实在让人匪夷所思。

由于关注量太高，这套房子也成为了众所周知的“凶宅”，啥是“凶宅”？官方说法是，发生过非正常死亡的房子。事故发生后不久，此房子被物业以3000万高价回收后，4年过去了，尚未装修，甚至还保留着被火烧过的痕迹，空荡破败，无人居住。

还连累到其楼上楼下的邻居们，他们也不敢在哪里住了，一直想把房子卖了，但成了烫手山芋，根本无人过问。放火者真是害人不浅。

凶宅让人觉得晦气，较难出手，但也并非一文不值。曾经也有“凶宅”降价拍卖被抢着买的案例，如果低于市场价很多，肯定会有胆子大不信邪的人来买。比如医生、护士、警察、法医等。

有传言称，在今年年前，物业以低于市场价一千多万的金额卖给了一户外国人。有的外国人大概是无神论者，不在乎这个。很多西方的古堡房子，历史悠久，住了几百年甚至上千年，面对生死习以为常，外国买这样的房子已经见怪不怪。

也有人问，如果外国不买的话，这样的房子就永远空置着没有价值了吗？

当然不是。电视剧《安家》里，有个客户提要求，买凶宅，要“新鲜”的。

有需求就有买卖，就有价值。

香港房产投资大鳄伍冠流，一共买卖过200多套凶宅，挣了5000万，人称“凶宅大王”。他认为，凶宅并不可怕，只要冲破恐惧，投资利润相当丰厚。并且还有句名言：“各种各样的鬼，都不及穷鬼可怕”。看来他不但胆子大，而且营销的能力也非常强。

伍冠流买入的凶宅，基本上5年之内不出手。经过改造装修和法事调节，外国人、经济困难者、不信邪的人、年轻人，都是潜在客户。

据悉，在凶宅起步和发展较早的香港、日本，都建立有完善的凶宅资料库。是如何发生的死亡，凶有几何，一查便知。在香港，曾出现过近9万人抢购一套凶宅的新闻。深圳也曾出现过几千人抢购凶宅的案例。

不过，不是什么样的凶宅伍冠流都会买，也要根据凶宅折扣和他的经验来进行评估。有的人看到了凶宅，唯恐避之不及，而在其他人来看，却看到了价值和财富。