租房不光能落户，租房也可以贷款！那么问题来了：租房贷款划算吗？

近日，房产圈都在聊的话题应该就是“天津、青岛租房就能落户”，其实，租房还能贷款。

下面，我们就来算一算，通过建行贷款租房划不划算？能省多少钱？

举个例子：假如我们在深圳租的房子每个月租金是8000元，由于使用租房贷款房租92折优惠，而贷款基准利率为4.75%，那么每月需还月供是8347元，3年累计还款金额是300492元，假设房租每年上涨5%，那么3年时间正常交房租为302640元，通过建行贷款租房省了2148元。

大家在看了上图，肯定会有这样的疑问：通过贷款租房每月所需还的月供比房租还贵，是不是傻？

虽然房子是租的，但实际上你是买断了这个房子的10年的使用权，最关键的是你不用害怕房东隔三差五的涨房租，更不用担心房东突然心情不好赶你走！

当然，到底划不划算，还是要自己判断了！

那么问题来了：能借“租房”为名套现吗？答案是否定的，因为住房贷款是银行一次性付给了房东，钱不经过租房者。

不得不问一句：要是房东和租房者联合起来呢？房东收取一定的手续费，帮助租房者套现呢？

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