五线城市楼市怪象：开发商无证卖房，地块上房子却还没拆迁！

俺家也住楼房

今天（11月4日），知名媒体报道称：梳理发现，五线城市楼市目前出现了很多“奇怪”的现象；

比如：开发商地块上的房子还没拆迁，而且没有取得“预售许可证”，就开始卖房，共收了600多位购房者3000多万元的“认筹金”！

根据上述报道显示：记者在四川省巴中市当地一论坛上发现，最近不断有购房者发帖，诉说自己在买房过程中被开发商“坑”的经历！

一位网名叫“Sunday.And”的网友发帖表示：自己老婆在今年年初（2019年1月底），被“北宸雅郡”售楼处一位男置业顾问“连哄带骗”交了5万元“认筹金”；

该项目原定于5月开盘，但到了5月份，置业顾问又借口说推迟到7月份开盘；到了7月份，置业顾问又随便找了一个借口，说开盘还要往后推迟；

可能是我经常给他打电话的缘故，他最终迫于压力告诉了我“一直不开盘”的真相：开发商那边还没有把“拆迁”搞定，大概率今年是开不了盘了，现在接受购房者退房、退款！

由于我们在外地上班，直到8月中旬，我们才有空回去办理退款手续；

据接待我们的另一位工作人员表示：之前接待我老婆的那位男置业顾问，早就已经辞职不干了；

在办理了退款手续之后，当天在售楼处的一位销售经理承诺我们：退款在20天左右就会到账，请放心！

但直到上个月底（10月25日），开发商承诺的退款，还没有到账！

在等待退款的这2个多月时间里，我们得知：在我老婆交钱的那天，一共有600多位购房者交了“认筹金”，其中大部分人都没有收到退款；

另外，值得一提的是，到现在为止，该项目也没有取得“商品房预售许可证”！

上述网友还分析表示：自己老婆肯定就是被“北宸雅郡”推出的“交5万开盘抵10万”优惠活动，给迷了眼！

同时，在巴中楼市，还有另外一个“奇怪”的现象：小区还没有完工，业主“被迫”接房入住！

一位购房者龙女士告诉记者：自己在2016年花了40多万元，在“置信·逸都花园”小区购买了一套面积约100平方米的房子，原定于2018年年底之前交房，但至今仍没有竣工（配套设施未完善），考虑到一直在外面租房也不是办法，“被迫”接房入住！

据悉，在巴中楼市，还有很多其他“奇怪”的现象，这里只例举一二！

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