“谋”字开篇 青岛中央商务区谋篇布局楼宇经济高质量发展

　　大众网·海报新闻记者 王悦音 通讯员 白瑜 青岛报道
　　以“谋”字开篇,谋定而后行。2021年伊始，抢抓RCEP新机遇正逢其时，青岛中央商务区以楼宇经济发展作为全年工作开篇谋定之重心，高标准、高站位推动市北区楼宇经济发展。
　　1月8日，中央商务区管委会召开全体会议，传达学习2021年市北区政府工作报告，以谋划楼宇经济发展为起点谋篇布局中央商务区2021年重点工作，助力打造市北区楼宇经济高质量发展范例。

　　会上，传达学习了2021年市北区政府工作报告，明确了“十四五”时期市北经济社会发展的总体要求，机关全体党员干部将按照“当好排头兵、打造新高地、建设核心区、争当驱动器”的总要求，全速奔跑、狠抓落实，为推进创新中心核心区和RCEP试验基地建设贡献商务区力量。
　　会上，中央商务区管委会主要负责同志从国内楼宇经济发展形势、市北楼宇经济发展现状、问题短板以及推动市北楼宇经济发展的对策建议四个方面与机关党员干部进行了深入交流。

　　市北区目前共有商务楼宇(园区)91座，其中中央商务区商务楼宇39座，总建筑面积263万平方米，是市北区楼宇最集中区域。以CBD为样板，发展好区域楼宇经济，可以向全区复制发展模式。

　　近年来，中央商务区紧紧围绕市北区“1+6+N”产业布局，打造了青岛国际航运中心、中央商务区金融产业园、生物科技创新园、二十二世纪广电产业园、中国(青岛)新媒体产业园、浪潮青岛大数据产业园等特色楼宇(园区)，明确了新航运、新金融、文创传媒、生物科技、数字科技、大宗贸易及跨境电商、建筑创意七大重点产业方向，集聚了中国中铁晋鲁豫区域总部、山东海运、中国船级社、挪威船级社、上海海事大学青岛研究院、迈克生物、新华锦、视觉志、古麦嘉禾等高精尖行业领军企业总部和重点项目。

　　围绕如何进一步推动市北区楼宇经济高质量发展，中央商务区将充分发挥市北区楼宇经济工作领导小组办公室的作用，以CBD为样板，着眼市北区全域，探索构建“六个一”市北区楼宇经济发展模式，助力市北区楼宇经济高质量发展。

　　探索构建“六个一”市北区楼宇经济发展模式，即“健全一个组织机构”，就是要发挥市北区楼宇经济发展工作领导小组作用，顶格协调统筹抓好楼宇经济各项任务的组织实施和推进落实;“编制一个行动方案”，即以强化载体建设、促进产业集聚、推动税源增收为目标，研究编制《市北区2021-2023年楼宇经济发展行动方案》;“出台一个扶持政策”，即从提高税源经济贡献、突出楼宇产业特色集聚、改善楼宇建设配套硬环境等方面出发，研究制定《市北区促进楼宇经济发展扶持办法》;“搭建一个信息平台”，即建立楼宇信息服务平台，实现楼宇基本信息、入驻动态、招商信息和工作进展等网络化、信息化、动态化管理;“成立一个服务联盟”即成立市北区楼宇经济服务联盟，构建“楼宇办+特色楼宇+亿元楼宇+物业公司+运营公司”五位一体的运行架构;“制定一个评选标准”，即制定《市北区楼宇品质评价标准》，从楼宇设施、楼宇运营、楼宇招商、社会经济贡献等方面对商务楼宇进行等级评定。

　　2021年，中央商务区将抢抓RCEP新发展机遇，积极发挥产业导入先期承载作用，锚定总部经济和楼宇经济主战场，推行重点楼宇分工责任制，做精双招双引线，以提升楼宇入驻率、法人企业注册率和税收贡献率为核心，瞄准龙头企业实施靶向招商，加强对央企、行业龙头企业、国外知名企业的招商力度，力争吸引更多优质企业和项目落户，以崭新的姿态助力打造楼宇经济高质量发展“市北范例”。