买房只看地段和户型？专家：其实这3点也很重要，但很少人在意！

近年来买房成了大家茶余饭后的话题，尤其是有了资金后，在选房时似乎更纠结，有些人认为地段是买房时最重要的部分，也有人认为户型也很关键，所以今天小编要说的是，买房就只看地段和户型？有专家表示：其实这3点也很重要，但很少人在意！

首先就是在南方买房和北方买房有什么区别，这一点是很多人不在乎的，其实在南方买房和在北方买房是有区别的，虽然它们大致相同，但是如果你在南方买房，就要注意一楼的潮气问题，而且在南方或北方地震带的一些城市买房时，要注意房子的抗震能力和逃生空间。

其次就是一年中什么时候是最佳买房时机，这一点很多人不会想到，而且有些人对此一无所知，觉得自己有多少钱，当看到买得起的房子就买了，但是现在楼市正处于调控时期，房价大起大落是正常的，所以对于购房者来说，如果打算明年买房，也应该选择一个好时机，例如3月和4月、9月和10月，往往是房产销售的旺季。

最后就是房子的历史和有多少产权人，买房时尤其是二手房，必须了解房子本身的情况。房子经过了多少人的手，有多少业主，这些都是你买房时需要知道的，因为有些房子一房多卖，如果你不注意的话，可能就陷进去了，而且如果业主太多，有的业主不同意卖房子或有其他想法，那么你想买这房子可能就不那么容易了，小心给自己带来麻烦。

总的来说买房时，各方面都要慎重考虑，这样选择的房子才不容易后悔，对此大家是怎么看的呢？欢迎在下方评论留言！