没有负债的人生才是好的人生
负债不是好东西。
作为一个专业投资者,我很清楚杠杆在房地产投资领域的重要性。甚至可以说房地产投资赚的钱就是杠杆的钱。可以向银行借7成的杠杆,三成的首付里面可以有7~8成的外部借款。自己只要承担1~2成的首付,然后注意现金流不要断掉。能够深刻理解一线房产的核心价值和强二线房产的成长性,在这个主体框架上是很难亏本的。
但是我觉得这种投资太累了。你每时每刻都要注意现金流的安全性。如果用上一点灰色的手段,例如经营贷。一旦国家较真的话,在大数据时代根本没有隐私。一旦被抽贷,那就是灭顶之灾。为了赚上这么一点钱,让自己时时心惊肉跳,宠辱若惊,实在是太不值得了。而且银行这种机构说抽贷就抽贷,根本不和你商量,你难道和他去打官司啊?
像上面说的还是专业的房地产投资者,就怕有的人什么都不懂,胆大包天,什么钱都敢借,从来不考虑风险,只看到利润,赌性十足。而且这样一个什么都不懂的人,反而有着迷之自信,可以说胆子之大,令人瞠目结舌。最终的下场就是后半生全部毁掉,而且对整个家族也是牵连拖累,这样的例子,周边实在太多了,一定不要重蹈覆辙。
也只有价值投资,投的是增量的价值,整个人生没有任何的负债。随时都在学习与理解世界。每天都有小小的收获。每天都有小小的幸福感。
这样的人生值得拥有。
以上感谢。
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