【问问丽莎】想买租约店铺,大房东的律师费谁出?

我想买lease的店铺，但是卖家不是房东，我想问：那房东的律师费是哪一方出？

莎粉

丽莎律师行

在店铺买卖中，大房东的律师费用一般是双方平均分摊的。

我们有申请housing，然后council有给我们一套便宜的楼房，我们住进去以后可以自己把这个房买下来吗？我们没买之前能再买另外一套房吗？

莎粉

丽莎律师行

只要你们符合购买政府房的条件，而且政府愿意出售的话，你们是可以购买的，不过政府房一般要求在购买后10年内是不可以再出售的。另外，在你们把政府房买下来之前，你们是不可以购买另外的房子的，否则就需要把政府房退还给他们，因为申请政府房的前提条件是，你在世界上任何地方都不可以再拥有其他房产。

外卖店已申请的酒牌有年限吗？是不是每年要交费？

莎粉

丽莎律师行

按照法律规定，只要你们不违反酒牌的条件的话，这一般是没有期限的，不过这类执照每年一般是有费用的。

海外有房产还能参与help to buy计划吗？

莎粉

丽莎律师行

这一般是不可以的。这类help to buy一般是用来帮助首次购房的人的。

请问你们有没有接买卖纠纷案件？

莎粉

丽莎律师行

这是属于合同纠纷的情况，我们是经常处理的。

我的业主破产了，现在我想转让Lease，可以转让吗？

莎粉

丽莎律师行

如果你的业主破产的话，物业一般会有官方的接收员来接收。他们可以行使业主的权利。因此，你们仍然是可以寻求他们的同意来转让租约的。

我父母从中国汇了70千英镑过来给我买房，我的问题是：这笔钱可以放在银行多久？因为我现在还没找到心仪的房子，可能这笔钱要放在银行一段时间，我怕政府会不会查我？

莎粉

丽莎律师行

关于国内汇钱的事情最关键的是准备好充分的资金来源证明。只要资金来源证明充分，钱在账上存放多长时间的关系都是不大的。

关于资金证明我想了好多天写了以下这些，不知道可不可以，请你有空帮我指点一下，哪里还需要补充什么吗？

本人⋯将名下积蓄所得一部分100万人名币赠送给儿子…先生，这些钱是我几十年来打散工、卖粮食，帮人装修，种田所得的积蓄，现请乡政府大队工作人员作证，立此证明。本人签字… 乡政府盖章…

莎粉

丽莎律师行

这是可以的，然后就是身份证和亲属公证，同时汇款收据也是需要寄到英国的。