9月开放申请! 改造房屋政府买单, 最高一万镑!
英国政府在新冠期间宣布了不少优惠或补助政策。其中，有一项补助政策，其实跟新冠疫情看起来可能没有直接的关系，是政府为了提倡环保，不过同时也是为了带动建筑业的生意，而宣布的绿色环保房屋补助（Green Homes Grant Voucher Scheme）。
不少人应该知道，英国其实在环保方面不少遭到欧盟的诟病；所以政府这次公布这项“绿色房屋”补助，除了是要在环保上提出一些做法，其实也不乏是通过鼓励英国住宅的节能改造，为有需要/低收入人群提供房屋节能改造上的补助。
这一来可以减少这些人群的能源花费（这对于民生方面也是有所帮助），二来也可以促进建造业/工程方的生意，尤其是那些提供“环保类”服务的。
首先，先来讲讲有关绿色环保房屋补助（Green Homes Grant Voucher Scheme）的内容。
顾名思义，这代表房主或房东，可以通过获得最高10,000镑的政府补助，来对房屋进行“节能”改造。
不过需要指出的是，对于大部份的房东或房主，实际上补助最高不超过5,000镑，基本只有低收入家庭，补助才是最高10,000镑。
根据这项政策，一般的房主/房东，可以向政府申请最高工程费用三分之二的代金券（并且总额不超过5,000镑），用于这类“节能改造”上；而低收入户则可以申请全额（也就是100%）的补助，不过最高不能超过10,000镑。
要适用这项补助计划，房主或房东也需要选择“合格”的工程方来进行“节能改造”工程；这指的是，建造商和管道工等工程方，必须是注册于TrustMark（https://www.trustmark.org.uk/）或Microgeneration Certification Scheme（简称MCS：https://mcscertified.com/）的，才可以符合这项补助计划。
→ “节能改造”补助何时开始？
根据英国政府已经公布的信息，指出这项房屋节能改造补助计划将从今年9月底，也就是秋季开始实施。
对于可以申请补助的“改造内容”，政府也有所规定，指出房主或房东必须至少进行一项“主要改造”，才能够向政府申请“代金券”。
如果当事人想选择“次要改造”，那么也需要至少进行一项“主要改造”；也就是说，在没有进行“主要改造”的前提下，是不能直接进行“次要改造”而向政府申请代金券的。
→ “主要”和“次要”改造分别有哪些？
1. 主要改造
－加强防寒/阻隔风或声音类：实体墙，（有保暖作用的）夹壁墙，地面加厚/防寒，阁楼和顶楼工程，屋顶工程，大型活动住房（Park Home）工程；
－低碳热能：空气源热泵，地源热泵系统，太阳热能。
需要注意的是，政府文件对这方面更具体的解释是包含那些“Top ups”（也就是“加强”效果的改造）。
比如说，本来阁楼就有做防寒，但再增强其防寒保暖的效果，达到更节能的程度，那么这是可以的；不过如果仅仅是“替换”（Replacements），比如说更换前后保暖节能程度都是不变的，只是单纯想把该墙面换掉，那么这类工程就不包括在这类补助当中。
2. 次要改造
－（窗户等）防风工程；
－窗和门加强保暖工程，例如更换或安装双层或3层玻璃窗、加厚玻璃窗（例如原本只有一层，加厚成两层），更换更节能的门等等；
－热能控制和保暖：家用恒温器，热水箱恒温器，热水箱保温，智能加热控制，区域控制，延迟启动恒温器，恒温散热器阀。
→ 哪些“房屋”才可以符合申请这类补助？
对于大部份/普通房主或房东来说，以下情况将适用申请这类补助（也就是“代金券”）：
－完全由房主自己居住并拥有的房子（比如说房主买了房子，自己住在里面，没有出租给别人），这也包括那些通过租赁产权（Leasehold）或共享产权（Shared Ownership）买到房子的当事人；
－出租“住宅”房屋给租客的私人房东；
－非私人持有住宅房的房东（例如福利房）；
－大型活动住房（Park Home）房主。
需要指出的是，这其中：新建房产（New-build）和非家用（Non-domestic）房产都不在此次补助的适用范围（新建房产不论是否为“家用”都不适用）。
而对于“低收入户”来说，则只有上述第1和第4项符合申请资格（也就是完全自己居住和拥有房屋的房主，以及大型活动住房房主）。
→ 符合申请“低收入”标准的为以下（当事人必须至少正在领取以下其中一种政府福利）：
－因收入不足而领的“找工作者福利”（JSA）；
－因收入不足而领的“就业和支持津贴”（ESA）；
－低收入补助（IS）；
－养老金担保信贷；
－工作税收抵免（WTC）；
－儿童税收抵免（CTC）；
－统一福利金（UC）；
－伤残生活津贴（DLA）；
－个人独立金（PIP）；
－护理津贴；
－看护人津贴；
－严重伤残津贴；
－工业意外伤残福利；
－以缴纳足够的国民保险金为基础的“找工作者福利”；
－以缴纳足够的国民保险金为基础的“就业和支持津贴”；
－住房补贴。
＊值得注意的是，上述许多福利都是当事人如果持有不被允许领福利的签证，不能够领取的（基本如果不是跟着当事人对于国民医疗保险（National Insurance）的贡献/缴纳走的，剩余的就是属于“不被允许”的福利）。
持有相关签证的当事人（基本就是除了难民身份和人道主义保护身份之外，或者被允许领取福利的特许身份当事人，其他当事人例如计分制签证或配偶签证持有人等，都是不可以领取福利而不适用的）。
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