买房故事第2期 | 40岁那年，我带着全家从北京搬去了杭州
写作者：爱野
被访者：西北狼
壹丨换城市
过了第三个本命年之后，有点焦虑起来。
在北京呆了超过18年，和我在老家的时间一样长。
我是江苏人，18岁以后就因为读大学去了北京，然后特别努力留在了这座城市，毕业五年后，勉勉强强在北京买了个小房子，我是一个正宗的IT男。
当时是因为要结婚，要孩子，要进入人生的正常轨道。
“燕郊是七环，廊坊是八环”，我是个笑点低的人，听到这样的段子常常笑到不能自持，而我，最近的七八年，一直都在西北旺工作，北京人都知道，那是在北京的五环外。
我赚得不多，一点也不多，原来的小房子只有60多个平方，户口一直也没有在北京落下来，一晃眼，孩子都十岁了，想换房子的目标一直都停留在内心深处。
北京的房价越来越够不上，想换一套房子的目标，从想换，变成了没有想法。
2016年的时候，我看阿里的朋友们发了一条朋友圈，那篇文章的标题我到现在都记得，“9月19日起，外地人在杭州只能买一套房！”
转发语瞬间击中了我，我的那个朋友说，杭州给外地人发房票了，每个外地人，可以在杭州买一套房！
在短短的两天之内，我看了很多新闻，知道了很多我原来不知道的，比如，G20之后的一周，外地人的购买比例达到了39.3%。
自从我内心有了换城市这个念头之后，内心变得更为敏感起来，“我们在北京的不是生活，是生存。”妻子偶尔的一句话，都能让我认真想很久。
有一天，我试着把这个想法告诉了妻子，理科男用了一个很文艺的开头，“我们去一个诗和远方的城市生活，好不好？”
“不好。”
“我们也不是北京的原住民，孩子现在读小学，想读好的初中很难，想换套大一点的房子也很为难，我想换个压力小一点的城市。”
“去哪儿？”妻子抬起头，很认真问我。
“杭州。”
“好。”
贰丨买不到房
2016年的时候，我已经40岁了。
换了城市之后，我的压力更大的。杭州适合的岗位不少，可是我突然想创业了。
我已经40岁了，如果创业的话，压力可想而知，如果不创业的话，这辈子都没戏了。
那一年特别特别忙碌，我们忙着搬家，忙着迁户口，创业，忙着给孩子换学校，忙着把北京的房子卖了。
我们从来没有这么忙碌过，生活一下子升了快车道，生活还是生存，并没有变成生活。
可是我们没有太沮丧，感觉只要奋斗，生活就可以唾手可得。
可是在北京就不会，奋斗不一定就离幸福那么近。
我们卖了房子拿了500多万的现金，这笔钱对我们很重要，除了创业要的起始资金外，也可以让我们生活变得从容一点，至少可以想办法在杭州买一套像样的房子。
我对像样房子的要求就是，孩子，老人，和我们能各有一个房间。
现在想想，这是我对生活体面的唯一追求了。
比较幸运的是，因为是研究生学历，我很轻松就在杭州直接落户了。
我熟知的IT圈的码农们，综述了朋友圈的意见之后，大家基本上意见比较集中，推荐了两个板块，一个是未来科技城板块，那是杭州IT精英们的大本营，另外一个是奥体板块，那是城市的未来。
我们买房子很简单，看数据，做更理性的分析。
最近还有一个叫 “后山人”的程序员将自己收集整理的杭州买房知识上传到了GitHub平台。我前段时间看了下，大家买房的路径大相径庭，基本上都是通过数据分析得出结论。
我跟他一样，也是从“北漂”逃离到杭州的一族。有意思的是，就连来杭州的时间都较为相近，也许这样的群体并不止我们两个？
我个人比较喜欢奥体板块，2017年的年初，我把奥体板块的所有楼盘都看了一遍，一个之前没有意料到的情况，发生了。
杭州的楼市，开始火爆起来了，我买不到房子了。
叁丨做备案
那段时间盛行的一个段子很大程度上来源于真事：全款的往里走，按揭的不要堵门口，公积金的把小黄车挪走！
我看了奥体板块的几个不错的项目，这些项目去年清盘了几个，还有一些还没有取得预售证。
因为把户口迁到了杭州，我们想手上没有房子，还做了贷款的准备，没想到看重的楼盘太火爆，连续看了两天盘之后，我们就彻底打消了贷款的念头，趁手头有全款付清的能力，赶紧出击！
我的第一选择是买奥体最难买的那个楼盘，139的户型很方正，正好可以容纳一家三口的选择，我们也做了最坏的心理准备，如果没有摇号摇到，就赶紧有备案。
备案也是奥体板块的另外一个楼盘，出自于本地的一个老牌开发商，尽管没有第一方案那么满意，至少可以实现我对生活体面的追求了。
我们没有摇到号，最佳方案，落空了。
当时的心理压力真是大，比北京搬家来杭州的压力都要大，这么多年的经验告诉我们，买房子不能等，等着等着房价就上去了。
那段时间，我和妻子分头看房子，不停的看新的楼盘，包括二手房，在看房这件事情上，我们居然有了“并肩作战”的感觉。
我开始找一切能找的人，想办法问，怎么样才能买到备案中的楼盘。
40岁那年，我做了人生中最冒险的事情，带着老婆孩子，从北京来到了杭州。故事的结尾是一个幸运的结果：我居然买到了第二选择的楼盘。
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