【每日昱言】杭州多家违法违规房企中介被约谈、旭辉成立长租公寓产品研发基地

● ● 市场 ● ●

杭州

杭州整治房地产市场乱象  多家违法违规房企中介被约谈

30日，有媒体从杭州市住保房管局了解到，近一个月来，该市对房地产市场乱象开展专项整治行动，目前已约谈涉嫌存在违规违法行为的9家房地产企业和7家经纪机构，拟作出两起行政处罚。据悉，截至8月28日，杭州全市共检查80余家房地产企业和110余家房地产经纪机构，约谈多家涉嫌存在违规违法行为的房地产企业和经纪机构。

点评：效果显著

● ● 土地 ● ●

常州

常州主城区9月推地12宗 起拍总价逾115亿

根据常州国土资源局的出让计划，9月份常州主城区将有12幅住宅地块参与竞拍，出让面积合计约69万平米，起拍总价超过115亿元。据了解，8月常州主城区曾计划出让9幅地块，但仅成功出让6宗，其中一宗提前终止竞拍，两宗宅地流拍，总揽金53.76亿元。

点评：地市趋冷

● ● 企业 ● ●

绿地香港

绿地香港中期核心净利2.13亿元  同比增2.67倍

8月30日，绿地香港控股有限公司发布2018年半年度业绩报告，宣布上半年录得总收益约53亿元，较去年同期47.54亿元上升11.5%，实现合约销售总额约为153.15亿元，已售合约总建筑面积则为127万平方米。其拥有人应占溢利约为3.32亿元，按年增加46%。核心净溢利约达2.13亿元，按年增加267%。

点评：利润翻番

金地

金地集团中期净利润增长107.8%至23.95亿  毛利率为38.24%

8月29日，金地（集团）股份有限公司发布2018 年半年度报告，上半年，该公司实现销售金额630.7亿元，同比下降10.3%。截止到2018年6月30日，金地集团实现营业收入151.11亿元，同比上升18.88%；结算收入130.05亿元，同比上升18.89%。报告期内，金地集团实现归属于上市公司股东的净利润23.95亿元，同比增长107.83%；房地产业务毛利率为38.24%，较上年同期增加8.65个百分点。

点评：增长迅猛

中骏

中骏集团20亿住房租赁公司债券获批  6亿用于租赁项目建设

深交所8月30日消息显示，厦门中骏集团公开发行的住房租赁专项公司债券获批。本次债券发行规模不超过20亿元，本期债券发行规模不超过10亿元。本次债券期限为不超过5年。可以为单一期限品种或多种期限的混合品种。公告披露显示，本次债券扣除发行费用后，将有6亿元拟用于该公司住房租赁项目建设，首期发行将有2亿元规模用于公司住房租赁项目建设。其余拟用于偿还公司债券。

点评：发债做“租”

旭辉

旭辉成立长租公寓产品研发基地

有关媒体了解到，近期旭辉在长租公寓上发力不断，继成功发行首期类REITs后，旭辉领寓又于近期成立长租公寓产品研发基地，坐落于上海青浦，占地面积超过1000㎡。旭辉集团董事长林中、旭辉领寓CEO张爱华共同为旭辉领寓产品研发基地“领寓实验室”揭幕。

点评：重点投入

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