香港买房有多难？我的心酸看房经历

两个月前，一拿到香港永久居民身份证，就开始着手买房的事情。香港800万以下房价可以贷款九成，按揭利率目前1.5%左右，准备80万首期就可以上车。但是万万没想到，跑遍香港岛、九龙，800万预算根本没有一个合适心仪的房子。

最开始在香港岛找，第一个看上的单位在香港大学附近，一个36年楼实用456尺，叫价680万，一梯两伙，没啥装修，没啥视野，因为房间间隔是一房，想着重新隔成两房要花一大笔装修钱，还在考虑的时候人家就卖出了。

第二个考虑的房子也在香港大学附近，是一个34年楼龄，位于4楼，面积404尺的两居室，这么多不吉利的数字，想想住着都可怕，希望业主能便宜些，结果挂牌价760万，谈着谈着就要价800万，说是疫情见缓，房价飙升，银行股价已经到840万了。这个房子和我们目前租的房子差不多，住着不会有幸福感，遂放弃。

第三个房子，就在港岛更远的地方了，北角，福建帮所在地。中间看过的湾仔、中环、香港仔等地的破房子就不多说了，一言难尽。北角这个房子，31年楼龄，一梯两户，456尺，楼层也不吉利，13楼，国外人很忌讳13这个数字。好在中层，采光还行，但是前面被大楼挡得死死的，属于握手楼，更致命的缺点要想回家搭乘电梯，必须要先爬一段19阶的楼梯，非常不方便。想想还年轻，能爬楼梯，就忍了，开始跟业主讲价，开价698万，我们直接杀到650万，因为挂了几个月没卖出去，业主就松口了，最低658万。我们就跟中介死磨硬泡，说是不收我们佣金655万，考察了附近的环境觉得还可，就准备下订。前一晚上思来想去睡不着觉，突然想到房子已经30年了，估计很快要维修，一梯两伙的楼宇，维修费估计要每家30万，一下子成本就高了好多，业主5万都不愿意减，遂放弃。事实证明这个房子的确是个烫手山芋，已经又过了两个月，这个房子还没有卖出去，中介说可以试试620万，想着这么难转手，不是啥好东西，彻底死心放弃它了。

接着就来到了九龙看房。第一个看上的是一个在何文田6年的新楼，424尺，开价780万，觉得还挺好的，但是视察了周边环境就放弃了，紧挨花圈街，挂着“殡出府”的车就停在街道边，看完房后来连着几晚做出殡的噩梦，气场不合，不能买。

又在周边寻寻觅觅看了好多，都是不合预算，直接pass了。第二个看上的在土瓜湾，20年楼，高层423尺，开价800万，看图片真是还不错，视野开阔，但是不能看房，有租客在，不看房怎么买，离地铁也不近，不放心，遂放弃。

第三个看上的是位于大角咀的12年楼龄次新房，514尺要价才790万，真是欣喜若狂，但是业主也说有租客不能看房。好吧，不能看就不看吧，去楼上其他空房看一看，可偏偏只有38楼一个空单位给看。感觉好奇怪，这么大一个大厦怎么这么少放盘，在网上乱看，无意间看到38楼有个女子跳楼，正好落在5楼平台，当场身亡，而我们要看的38楼单位正是凶宅的隔壁邻居，而我们打算买的那个正是7楼，位于5楼平台之上，低头就能看到当年的凶案现场，果断放弃离开，看都没看。非常憎恶这个中介，这么重要的凶宅信息都不透露。

接着就往九龙更远的地方开始看房，看到了南昌。第四个合心意的是一个一年新楼，高层开扬景观，419尺，叫价810万。虽然间隔奇怪，但是想到视野开扬，就还能接受。可是去看房才知道，从卧室望出去正对九龙殡仪馆的屋顶，本地人称那个地方叫九记大酒店心里挺膈应的，但想到其他都不错，价格比周边新房还是低了不少，就想着入手吧，看房看的实在烦躁得很。这時候想着问问一个前辈的意见，结果他来了句，你不知道前面那个公园是流浪汉吸毒人员的聚集地吗？纳尼，不能吧。于是趁着傍晚亲自去视察周边环境，结果快把我们吓死了，出了大厦，哪条路都不正常，流浪汉，吸毒神经病，裸着上身的大爷，乞丐，脏乱差的街边市场…真是能把人吓死，想着以后要养孩子，就妥妥放弃了。后来那个中介问790万你考虑吗，我说不考虑。想一想才一年的新楼，业主装修特别漂亮，不能这么急着卖出呀，肯定是碰到了骚扰的流浪汉，吓死了，宁可亏钱也要走。

楼主还在继续看房中，但对于800万以下的上车盘已经不抱希望了。目前租住在一个爬一层楼梯的旧楼，室内面积大，房东比较好，距离上班地方很近，生活尚可，但是经常有老鼠出没，楼主在跟老鼠的斗争过程中掌握了很多有效的方法，那种淘宝上的老鼠粘板很好用。