10月合肥土拍3宗地顺利出让 揽金共计约27.96亿元

合肥市10月第二场土地拍卖会10月30日下午举行，原计划拍卖的12宗地“缩水”为3宗；不过现场表现来看，开发商竞价热情高涨，土地市场人气不可谓不热。3宗地均顺利出让，总成交面积约173.64亩，总成交价约27.96亿元。

此次登场的3宗地中，滨湖科学城BK202005号地块第一个亮相。该地块位于云谷路以北、贵州路以西，面积56.23亩，为居住用地。地块容积率≤2.0，参考地价1570万元/亩，最高限价2037万元/亩。今年滨湖前9个月仅供应1宗居住用地，这宗地块的上市引来众多竞争者，到场参与竞价的开发商超过20家。最终，佳兆业以2037万元/亩竞得该地块，总价114540.51万元，居住楼面价15277.42元/㎡，溢价率29.75%，竞自持面积31800㎡。

第二宗地为包河区BH202007号地块，位于北京路以东、黄河路以南，面积74.13亩，规划为居住用地。这宗地块吸引近20家开发商竞价，最终融创以1835万元/亩竞得该地块，总价136028.55万元，A地块楼面价12511.3元/㎡，B地块楼面价13762.43元/㎡，溢价率29.68%，竞自持面积33800㎡。

长丰县CF202019号地块最后出场。该地块位于双凤经开区蒙城北路以西、金峰路以北，面积43.281亩，最终这宗地被中梁摘得，成交单价670万元/亩，楼面价6281.22元/平方米。