滨海月底接连挂地 多种玩法请君随意挑选

11月24日下午，继昨日津滨临(挂)2017-5号临港地块上架之后，滨海土地交易中心再次挂出新地块，地块编号为津滨港(挂)2017-2号，该地块位于天津港散货物流中心，其四至为：东至银河五路、南至北环路、西至银河环路、北至金岸六道（以挂牌文件附图为准)。

该地块出让土地总面积121948.3平方米，挂牌起始价为人民币11.666亿元，合算出起始楼面价为5777元/平米。具体地块信息如下表所示：

地块包括A、B两个部分，其中A地块须设置至少73000平方米限价商品房。关于该地块的其他竞价条件如下：

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币174990万元。

当挂牌竞买报价达到最高限价174990万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划商业建筑面积阶段。

若竞报自持规划商业建筑面积达到100%后，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，自持规划住房建筑面积上限为100%。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

据凤凰网了解，今年9月27日，位于天津港北疆港区地块津滨港(挂)2017-1号由金地摘得，出让总价21.3255亿元，楼面价18641元/㎡，商业自持面积801㎡。值得注意的是，今天上新的地块又出现新的竞买规则，除了自持商业和住宅等限价规则以外，竞得房企还需提供至少73000平方米限价商品房。

津滨港(挂)2017-2号地块将于12月27日上午进行出让，敬请期待凤凰土拍小分队为您带来的现场报道。