《温莎：以房养房的最后机会》之41: 参透玄机

有客人问:现在的市场状况，还能买房吗？这是个好问题，相信也具备广泛的代表性，那么先来看看，我们此刻面对的是怎样一个大环境。

首先加息在望，注意不是在即而是在望，不是马上立即而是如果不出现突发性变故与危机，比如疫情重大反复，最早可能开启的时间会在明年4月份，也就是说据此尚有半年时间，那么在此间，我们该做些什么？

当然按照大众的习惯方式，一定是观望，不能确认未来，等待是最安全与自然的作法，这当然无可厚非，但于无声处听惊雷，真正能此刻出挑的才是高手，机会也正是为这部分人准备的。接下来机会在哪里？当然首先必须建立两个共识：一个关于大势、二个关于温莎。

关于大势的核心问题一直都是：房价是否到顶了？过去十年人们一直在怀疑和追问，结果就是大涨了十年，我想如果再追问下去，未来十年也是如此：因为始作俑者从来未变，那就是移民。移民涌入的现实和未来就是安省房价普涨的基本面，正因为移民不断地来，所以房价远未到终点，而未到终点之前，市场会是什么概念？就是持续一个字：涨，如此对于普通投资者来讲，应对的策略也只有一个字：买并且早买早得利。

涨是大背景、买是大前提，那么接下来的另一个共识就是：为什么是温莎？其一安省周边与大多的价差悬殊，尤以温莎为最，市场普遍存在$30-50万、完全可以以房养房的房源，现阶段唯温莎所独有，这就是温莎天时；其二25万人口规模并且背靠底特律的经济实力和就业优势，可以说整个市场都处在大增长的前期，而这就是温莎人和与地利，所以安省范围内以房养房，首选温莎。

我原以为温莎到今年底就会全面突破$50万，但人算不如天算：市场的低点还是留在了加息之前。加息之前意味着你可以低价买入，加息之中无疑又会迎来市场的停滞与萧条，那么市场重新恢复之后会是什么？就是报复性反弹、就是你在此刻买入，之后到这一轮小行情结束时要赚的那$20万！所以我要说：淡市将至，$20万的机遇也应运而生，唯一的关键就是：你是否参透玄机。

来吧，和我一起去温莎！

作者介绍：王韬 Evan 资深地产Broker，最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London房产投资的华人经纪，目前全力推广Windsor市场