明年起，楼市或许迎来新一轮“变化”，新规下，内行人正悄悄撤离

大川说楼市

楼市的变化一直牵动着大多数国人的心，特别是最近几年，房价持续走高，买一套房动辄花费就要上百万，楼市的一个细微变化，无论是涨还是跌，影响的可能就是普通人一年甚至是几年的工资。此外，教育，医疗，落户等资源有限，而房子又与这些资源有着直接的关联，这样一来，楼市的变化牵动着大多数国人的心，被国人高度关注也是情理之中。

买房

过去很多年，我国的房价一直处于“上涨”的趋势，其中，一个很关键的因素就是人们对于市场预期的信心。简单来说，就是消费者，购房者不认为房价会跌，于是，无论是有钱人，还是普通老百姓，只要手里有钱，就会选择买房。其一是为了满足自己的居住需求，其二是为了达到财富保值增值的作用。

而能够影响购房者市场预期的最直接因素无非有两点，一是政策，二是购房者的购房意愿。如果说，这两个因素发生变化，那人们对于市场预期的信心就会改变，从而楼市需求就会减少，房价也就理所当然的会出现“下降”的趋势。