V领地获首批“绿色放心公寓”权威认证

日前，由中国饭店协会主办、中公委租赁式公寓创新研究中心承办的2020领航租赁式公寓行业国际先锋论坛在沪举行。论坛邀请行业协会、公寓运营商、商业资本方等百余位业内人士共同探讨行业发展的变局之路,对租赁住房市场的标准化、租赁式社区的发展之道及行业融资困局等议题进行全面且深入的剖析。，国内领先的长租公寓品牌V领地荣获“中国租赁式公寓领航奖”称号，获得首批“绿色放心公寓”权威认证，并登上“品牌价值排行榜”的“2020集中式公寓成长潜力TOP20”榜单，受到广泛关注。

中国公寓领航奖是在中国饭店协会公寓专业委员会指导下，由中国租赁式公寓行业首家权威研究机构ICCRA所颁发的专业行业奖项。经过多年深化发展，长租公寓行业已成为一线城市满足住房需求的重要供应者，在完善便民设施、助力城市留住“新鲜血液”方面，起到越来越重要的作用。作为行业“先行者”，V领地青年社区于2015年“长租公寓元年”面世，一直以来，就致力于树立标准，推动行业有序发展。

五年来，V领地丰富的运营管理经验以及优秀的经营管理模型，得到了业内的肯定。特别是在年初新冠肺炎疫情爆发期间，V领地青年社区第一时间做出响应，全力以赴应对疫情。公司CEO周君强高度重视并且正确领导，在公司总部迅速成立了防控工作指挥部，下设疫情报告组、疫情处置组、疫情宣传组、后勤保障组；各社区则成立以社长为第一责任人的社区防控应急小组。各部门通过“人防”“技防”相结合的方式，加强社区日常防控管理。疫情期间， V领地还成功开发上线了行业内首个数字疫情防控管理系统，通过智能化监控，把好“日常监控关”、“返回人员进入关”、“人员出门关”。

疫情期间，在公司CEO周君强带头表率下，公司领导管理层主动放弃春节休假，在各自岗位值班管控疫情，为社区及时提供支持和解决建议，确保社区防控有序进行。因为V领地疫情期间的突出表现，在本届租赁式公寓国际先锋论坛上，公司CEO周君强也被授予了“领航奖-年度行业抗疫领军人物”称号。对此，他表示，新冠肺炎疫情冲击下住房租赁市场发展速度整体放缓，长租公寓行业更应围绕租住者的实际需求，练好运营和服务“内功”，为租住者提供更好的租赁产品和服务。

经过30多年的发展，中国房地产已经进入了存量逐步取代增量，平方转向立方的时代。他预言：长租公寓因其抗周期性、现金流稳定性等多重基因，通过可持续性的资本积累将助力房地产行业爆发更强的韧性。而住宿业作为生活服务业的重要业态，在不断满足消费升级需求的过程中，也早已开始了高质量发展的转型，并日益呈现出高质量发展走向纵深的态势。绿色发展、文旅住融合发展、拥抱新技术加快数字化转型等，都已成为住宿业高质量发展的方向。

为了进一步规范行业发展，统一行业服务标准，中国饭店协会公寓专业委员会联合中公委租赁式公寓创新研究中心（ICCRA）开展了“绿色放心公寓”门店评选工作。V领地位于闵行浦江中心的芦恒路社区成功上榜。业内人士称，在政策和资本双重助推下，规模化的头部企业形成行业标杆，也便于政府对于企业和租客实现综合管理，利用大型集中式公寓企业的资金周转能力和建设管理经验，在最短时间内形成租赁住房产业集群，加快租赁住房市场长效机制建设，持续优化行业发展环境，提高企业运营和服务租户水平，真正实现“租售并举”。可以预见的是，在即将到来的“十四五”规划中，住房租赁行业将得到更多更好的发展机会。

如今，随着国家政策的引导、租赁地块的面市，大中型租赁社区形态已经逐渐成为主流，而以V领地青年社区为代表的头部企业领跑效应也日趋明显。作为上海规模最大的集中式长租公寓品牌、“千人租赁社区”模式的开创者，V领地青年社区也登上了 “品牌价值排行榜”的“2020集中式公寓成长潜力TOP20”榜单。截止目前V领地已经在上海有70家社区，房量超过3万间，服务十万都市青年。