3站换乘新白广，10分钟到机场，知识城三房总价只需200万
穗莞深城新塘-广州北站段（又称新白广城际），又进入了一个新阶段。日前，广州公共资源交易中心官网显示，广州北站经白云机场至新塘城际轨道站后工程施工总价承包招评标工作结束，现已进入中标候选人公示期，两个标段投标总价超34亿元。这意味着，新白广城际又向前迈进一步，实现2020年的通车目标更近了。说起“城轨”，不少人会认为，票价昂贵，间隔时间长，换乘麻烦，不适合日常出行。其实，并非是这样的。据珠三角城际轨道公司介绍，穗莞深城际铁路（包括新白广城际）将采用6节车厢，载客量1200人，时速为140公里，与动车组一样，未来有望以5分钟一班的密度开行，密度和市内的地铁相当。
新白广城际有2大换乘车站——新塘站、镇龙站。其中，镇龙站至白云机场、广州东仅需10多分钟，也可在今年年底实现站内换乘21号线，快速通达市区完全不是问题。对于知识城片区业主来说，若只想到机场的话，可到新南地铁站坐城轨（马头庄站），用时10分钟左右可达。如此利好，知识城如今只有3个楼盘有住宅房源在售，有兴趣的朋友可以报名。知识城线：时代天韵—招商雍景湾—龙湖双珑原著招商雍景湾小学今年开学 小三房总价200万作为中心市区的刚需板块，近年来，知识城颇受大众欢迎。值得一提的是，随着时间推移，知识城的房源快速消耗，暂时没有新增的房源能够补血，可选房源越来越少，且买且珍惜。招商雍景湾作为知识城南起步区大盘，距离14号支线何棠下站约600米，步行约10-15分钟可达。3个站到新南站，4个站到镇龙站，无论前往市区，还是要去白云机场、东莞、深圳都比较便捷。
医疗方面，招商雍景湾的资源比较丰富，1.5公里内有南方医科大学南方医院、中山大学附属医院、广州皇家丽医院、广州泰和诚医院、南方医科大学南方医院（三甲医院）等。商业配套方面，项目距离城南邻里中心约550米，将于今年开业。另外，招商雍景湾配套小学（天景小学）将于今年开学，为18班制公立小学。
| 天景小学效果图招商雍景湾配套一览交通地铁14号支线何棠下站（约600米）；如约巴士医疗南方医科大学南方医院知识城分院、中山大学肿瘤防治中心华南医院、广州泰和肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院；商业周边：邻里中心、万科幸福誉的2万平商业体；内部：5500平商业街；教育周边：14所公立学校内部：天景小学（今年开学）+1所幼儿园背山而栖，依水而居，是大多数城市居住理想的目标。住在这个项目，通通能够满足。小区距离平岗河公园约40米，内有约15万㎡水系园林，居住环境还算不错。
| 雍景湾实拍图目前，招商雍景湾为知识城最低入手门槛的项目，在售洋房89㎡、92㎡、101㎡ 三至四房单位，均价为2.2-2.3万/㎡，2020年6月收楼。
北向89平的三房两厅一卫单位，动静分区，基本无太大的硬伤。
| 89平户型客厅有3.6米开间，放在89平的面积段里，算是难得，再搭配高达100米的楼间距，尽情饱览20万平水园林，居住比较舒适。
| 客厅+餐厅实景图
| 主卧实景图100平三房为横厅设计，55.45m面宽南向阳台，享受一流阳光与美景。南向主卧，4.1m面宽飘窗，带独立衣帽间和卫生间，空间利用到极致。
| 100平户型另外，项目还有106-130㎡三四房叠墅产品出售，均价约2.8万/平。
时代天韵离地铁约200米 2.3万/平起知识城在售楼盘里，时代天韵算是配套最为成熟的项目。距离地铁知识城支线的何棠下站约200米，未来4站可接驳21号线镇龙站。
另外，知识城南设置的如约巴士往返市区、科学城等地，单程票价为5-15元，车次从早7点到晚8点，半小时一班。如果在体育中心下车就40分钟，去萝岗万达或动物园南门约50分钟。
除了交通条件比较好之外，时代天韵靠近知识城国际领军人才集聚区、安凯微电子产业园正在施工、广州实验中学，职住一体，置业需求有保证。另外，时代天韵北侧紧挨邻里中心，对面是万科幸福誉近2万㎡的商业街，还有华润万家等，生活氛围浓厚。| 知识城部分楼盘和配套一览南向望湖，时代天韵是独有卖点。项目南侧为凤凰湖公园，近可观湖光水色，远还可以远眺帽峰山，繁华静谧一步切换。
说回自身，时代天韵是适合刚需、刚改客户置业，采用两梯四户的高私密性设计，极大提高住户舒适度。双阳台还有首层架空大堂的设计更进一步拓宽居住空间，让你感受宽广的舒适空间。
| 项目鸟瞰图时代天韵目前在售115平三房和138平四房，售价2.3-2.5万/平。精装修交楼，全屋配送嵌入式空调，最大限度节省空间，装修标准也是时代中国最高标准C标准。
| 项目样板房而一线临湖产品，售价要4-4.3万/平，总价去到500万及以上，几乎看齐天河。
龙湖·双珑原著靠山傍水 均价2.15万/平龙湖双珑原著是知识城里居住舒适度高的项目，位于凤凰湖的南面，北向可望凤凰湖。
龙湖双珑原著的生态资源优越，紧邻约30万方凤凰湖公园、约300万方九龙湖，周边还有约6万亩帽峰山森林公园、福和山。另外，其容积率只有2.3，绿化率为35%，加上靠山傍水的环境，深得看房客户欢心。
当然，缺点也是很明显的。项目先天地理位置略有不足，距离地铁旺村站约1公里、何棠下站约1.3公里，位置相对劣势。另外，双珑原著距离3家专科医院（泰和诚肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院、中山大学肿瘤医院）约1.7公里，也不算特别近。
小区自身的规划配套不多，幸好东门旁便是广州绿地城的商业中心。这里已引进中影影城、超市等，预计今年5月开放，休闲娱乐可以满足。未来，项目小区内部规划有商业街，下楼即能满足业主的日常需求。
| 项目沙盘图目前，龙湖·双珑原著在售98平三房、126㎡四房单位，均价约2-2.3万/平。
| 98平三房户型（竖厅）横厅/竖厅设计的98平户型，格局端正，户型好用。差别在于，竖厅版能做到动静分离，实用率稍差于横厅版。而横厅版采光面较大，但一个次卧距离公卫较远些。
| 98平三房户型（（横厅）126平四房户型，南北通透，整体采光好，也能做到动静分离，居住舒适性高。三个次卧面积都比较均衡，不会出现次卧特别小而不好用。双阳台设计，工作阳台与公卫连在一起，洗衣晾衣都方便。缺点，3个次卧距离公卫略远。
| 126平四房总的而言，今年，知识城不少重点项目都将正式动工，未来可期，你是否也看好这里？那不妨在本周，来到这个潜力板块，亲身感受一下啦！