见证历史：西安第一个「万人摇」诞生！

万人摇的原因还是因为「便宜」的房子太少。

 文 | 唐太中 

2020年真的是魔幻的一年。

年初的新冠疫情直到现在还让人闻之色变，中国的防疫措施已经非常坚决果断，可依然是“按下葫芦浮起瓢”，没办法像当初的非典一样完全消灭病毒。

国外就不说了，美国每天的新增确诊已经赶上中国总确诊人数了，连总统特朗普都开始戴口罩了。

很多人都说，今年是「见证历史」的一年，除了新冠疫情之外，我们还见证了美股熔断、奥运改期、闭关封国、高考延期等一系列大事件。

2020年7月22日，对西安楼市来说，也是见证历史的一天：就在这一天，西安自实施摇号选房政策以来，第一个「万人摇」项目诞生了！

这个创纪录的项目是高新系国企紫薇地产打造，案名「紫薇东进」。

整个项目共分四期开发，目前前三期已经卖完，一期和三期已经交付，二期部分也已经交付，本次开盘的是整个项目四期的最后一栋楼。

开发商紫薇地产最近风头正劲，位于城西的紫薇西棠也是登记火热，不过这两天又陷入了维权风波。

因为地处主城区，二环内，又靠近大明宫，紫薇东进的地段优势无可比拟，在刚需新盘中是非常少见的。

而且交通也非常方便，距离地铁四号线（大明宫站）和三号线（石家街站）都在1公里左右，算得上是「双地铁」加持。

此前的几次开盘基本都需要摇号，有时候还需要千人摇，但是这次需要万人摇恐怕很多对项目持乐观态度的人都没想到。

本次开盘的是四期的7号楼，共440套房源，总建面约38867.99㎡。

按照西安市商品住房销售公示平台上的数据，本次共有6种户型，分别是建面约81㎡、82㎡、83㎡的两室两厅一卫和建面约106㎡、107㎡、108㎡的三室两厅一卫，妥妥的刚需户型！

二环内主城区能有这种小户型产品，对于无数等着上车的西安人来说，登记火爆一点都不让人感觉意外。

西安自媒体大V「贞观」今天（7月22日）发布了一篇文章《刚需旺盛，但刚需房逐渐退场》，文中也提到了紫薇东进。

文末有一段是这样说的：从上半年的登记和成交数据上看，新房成交萎缩，在主城区内刚需可以购买的楼盘会越来越少，刚需们不得不面临要么选诸如港务区这样偏远的新区要么选二手房的现实。

▲公众号《贞观》截图

的确，这就是目前西安的现实，虽然刚需占据大多数，但是想要入住主城区，要么就“被改善”，要么就拼运气。

这也是为什么此前的大华公园世家、万科城市之光等楼盘不断千人摇、五千人摇的原因。

不过更让大家疯狂的应该是紫薇东进约10215.01元/㎡的均价！

要知道，紫薇东进前三期已经交付，目前的二手房均价是15000元左右，也就是说，如果你摇到号，30多万就能启动杠杆，转手就能升值40到50万。

只是这一点，就足以让大多数人陷入疯狂，借钱也得试试，万一中了呢？

目前紫薇东进的登记还在继续，截止时间是7月23日18:00，然后就是开发商现场核验资料，到底是不是名副其实的万人摇，很快就会有答案了！