2017年后精装修房不能买，品质房企再沦陷！（续）

刚刚看了品质企业在烟台做的翡翠项目，实体样板房的极简风格令人惊艳！要知道我看过的样板房几百套都有，能有这么效果的实体样板极为罕见，在温州的翡翠项目就正常的很。但是又在知乎上被一个杠精找上了，他是该企业可能西部区域的员工，说不可能有那么多渗漏，顶多一两户渗漏了不得了，他看了网上该项目一户的投诉，还说我说的错的，那是因为地暖管没有保压施工破坏渗漏然后像水帘洞。但是他其实没仔细看，渗漏的不是一户，是一栋楼二十几户，由于地暖集分水器在卫生间，较多管子走卫生间门槛石，导致好几户人家因此卫生间门外侧墙体渗水地板发霉发黑。

该企业西部区域又一个项目郑州的渗漏（上面是西部区域重庆项目）：

照片可以看出来，这次不是集分水器设在卫生间，只是地暖管通过门槛石下方，这种情况渗漏迹象会慢点，但是只要水管和地坪间热胀冷缩有缝隙，有水气出来是迟早的事情.

'当初相信大品牌----”业主的话是否很熟悉，这种理由往往是自己骗自己。家庭花费最大的几项开支：买房、买车、装修。都是几十万几百万的花费，自己不用心钻研，去选择靠谱的企业核心技术完善靠谱的人，指望营销广告规模能有好的结果吗！买房如果能相信广告营销，选择必贵园，五星期的家，它可是规模第一大的企业，第六周的时候开始进行维修。各行各业通用，有足够的规模，且对产品比较关注，核心技术过硬才能有好的结果，在此基础上要看核心技术施工永远工法体系的完善度，所幸如今普通的行业专业知识比较广泛，网上也有各专业领域的大神级人物对各家产品进行测试分析，可以比较几个大神级的评测或者付费咨询，顶级专业的一句话可能令人少损失万元计。比如上面品质企业是公认的，但是过去它的产品偏刚需刚改，高端项目较少且位于上海区域，因此它的中西部区域在做中高端项目的技术积累不够，就已经知道的这两个项目最后学费起码大几百万。这不禁让我想起广深区域2010年地砖上墙，几个项目大规模脱落，而家装的话，三十年前背胶都没意思到，现在也只是认识到瓷砖脱落的工艺缺陷，有完善的解决方案到目前为止还只是极个别，除了我们，还有红蚂蚁尚层用玻化砖专用瓷砖胶，其它哪怕全网发布的网红装修还是在用背胶+德高I型陶瓷砖瓷砖胶，工艺还是有欠缺，依靠背胶只是把瓷砖脱落时间推迟了而已，现在网上有瓷砖脱落砸伤老人头部的案例（材料分析看公众号以前文章）。

中国第一的产品绿城的工艺做法：

绿城杭州桂语朝阳

这是绿城的产品工艺，大多数不懂的人看上去觉得不像啊，没有想象中好看，是不是偷工减料了？但是，我要告诉你的是，按照上面的工艺做法，成本是主流家装成本的四倍左右，仔细看，还是有很多区别的，很难做！其中一点是，卫生间不建议做地暖管进去，非要做不怕花钱的话，单独一套电地暖。听我一说很简单，但是不懂的人就是不懂，我之前发文说防渗漏的理念，非常枯燥，这就是理念的具体体现。

很多人被家装行业洗脑，认为好看的就是专业的，智商税交了十几年！下面的就是比较夸张的做法