学区再无“房”？

今天做了半小时直播，有个家长问，北京多校划片之后再无学区房，厦门呢？

惠民大叔的想法是，厦门的多校划片已要执行了很多年了。

厦门多校划片相当成熟了

从小学对应的划片小区，再到小学对应的初中划片，一直在执行着多校划片的模式。

2021年厦门的新学校关于多校划片更是浓重一笔，教科院附小多校划片、梧桐多校划片、翔安南部新城初中三校联招，都是为了更多的家长有机会享受到红利，而不是小片区化。

理论上，可以看到思明区的各个片区的初中水平还是比较均衡的。不管是一二片区，还是三四五六七片区都有出过好学生好苗子的。往年的各种“考的比较好的”孩子有些小学是在海沧的，有些小学是在同安的，也有些是集美的，说明一件事：房子归房子，孩子归孩子。不要混在一起谈。

你说一双外多牛。但其实你所知道的牛，是因为一双外的高中才是足够的牛，因为她们招收的都是厦门全市顶尖的初中毕业生，你看今年双十中学“考的比较好的”学生，也并非是他们本片区内的直升生源。

房价是靠最广大人民群众抬起来的

在学习房产三群里面，有个家长说，莲花片区和松柏片区是被炒房客炒起来的，因为里面有些小学2021年还都不是热点学校，说明那一片的适龄上学生源并没有那么紧张。有些道理，毕竟那一段时间，那么多家长焦虑的很。很多价格都是家长本身自己抬轿子抬起来的。

有个叫幸之助的房产V说，房价是靠最广大人民群众抬起来的，而不是富人造就的，富人只不过是“贼”，偷走了最甘甜的果实。

厦门的教育正在越来越均衡化。比如像定向生名额越来越多，原来的4所高中名校有定向生，现在扩展到12所高中学校定向生，目的就是让普通初中的孩子也有上名校的机会。

这个是趋势，不要用我们普通民众的想法去理解高层的动作，可以站在你的角度考虑的是哦，要照顾到每一片区的房子业主，给那些炒作者有炒作的空间和噱头，但其实这些只是别人的话术，做为上学刚需的你，最重要的是从自身出发，去思考自己是不是要这个学区，是不是有能力去支撑起这个学区，最后落实到孩子身上。

当然，三胎政策，让一套有点学区的房子价值利用率最大化。

未来岛外的学区也起来之后，相应的好学区也会陆续出现，或许会给你惊喜。

比如像已经开始的集美实验系、比如翔安南部新城的多校划片、再比如同安各种学校的结合等等，都一切向好。只是这个时间你能不能等得起？如果马上要上学的，那基本你得考虑成熟的学区才是最紧要的事。毕竟房子是价值投资看长远的，而孩子上学是马上要等不及的。

一切为了孩子的未来。家长得一直实践这句话~

以上，完毕！