50万保证金,恶意升租,租户不让进,疫情下租房者的无可奈何

文首，佛房君插播一则直播预告：非常时期，辉常房谈！

本周五（也就是后天！！）下午4点，直播神秘大咖分享置业心得、与您交流2020佛山楼市资讯！千万不要错过啦！

2月初始，“房东给租客免租”的话题被推上了热潮，事发自中山一房东给租客免了1个月的房租，之后也不少房东效仿，纷纷给租客免房租。

但实际上，能真正被免租的租客只是占据了一小部分，很多房东自身也不容易，等着租金去还房贷，所以更多的是默默交租的租客。

不免租其实也算是情理之中，近两日被推上热搜的“自如涨价”，才是令不少租房的人心寒，据不少自如租客在网上反映，自如趁着目前疫情，租客不便搬家，便坐地起价，从网友提供的数据来看，全国多地区对租户大幅度涨价，最高的竟然涨价高达38.3%。

自如无理由大幅度涨价被推上热搜后，自如官方回复只称：“与租客基本达成共识。”

官方这令人气愤的解释，租客却无可奈何，不少自如租客纷纷留言，表示等疫情一过就会找机会立刻搬家。

然而，被升房租还不是最惨的，房租升了，但好歹还有落脚的地方，有家归不得，才是疫情之下最无可奈何的事。

疫情发生之后，佛山不少小区、村落都采取了封闭式的管理，每户发送出门许可证、上班通行证，限制住户的进出，在最大程度上减少病毒传播。

近日随着企业陆续开工，不少员工从老家回到工作地，封闭式管理最令人尴尬的是，租户租下的小区，过了个年回来却被告知非业主不让进去了。成都甚至有一社区规定外地租户回来，要给50万的保证金，才能进入小区。

如果手中真的有50万，相信在大部分的城市，都不需要租房，而是可以安居乐业按揭个房子了。如此粗暴的一刀切行为，令不少租户等在小区门口不知所措，公司要上班，老家是回不去了，在城市里也无家可归，这可能是租房人最无助的时刻。

以上的种种事件，成了不少房地产销售的宣传卖楼广告，时时刻刻在朋友圈刷着屏。

虽说以上朋友圈都是销售卖房编出的广告口径，但仔细想想其实并不无道理，特别是看着在此等疫情之下有家归不得的租户，那种无可奈何的漂泊感应该是任何人都不想经历的。无论发生什么，一套属于自己的房子，永远都是强大的后盾，是一个可以令人安心的居所。

不过，为了解决租户“有家归不得”的情况，今日南海区在疫情信息收集平台也增加了“返回南海人员进入原居（租）住村居、小区如遇到困难等情况”相关信息登记的功能。详情戳这里

如果回来南海的租户，在进入原本居住的出租屋中遇到阻拦或者其他困难，可以在这个平台上请求协助。

在这里佛房君也说一说自己的感受，“不让租户进小区”这种一刀切的行为是不可取的，很多地区在被爆出后都修改了制度，或是出通知协助租户回家，保障租户的权利。

但是，如果是拥有一套自己的房子，或许就不用经历这种辛酸。在这里也不是要催大家或者哄大家买房，今年由于疫情影响，为了维持楼市的平稳，可以猜测楼市或许会出台一些维稳政策，保持房价健康平稳地发展，在目前房价比较平稳的大环境之下，不敢说是买房最好的时机，但至少不会是最差的时机。

所以说，目前在佛山工作的外来工作者，如果到现在为止还没有成功上车，疫情过后，真的不妨去看看房，不用着急，要多看看多对比，为自己在佛山安一个满意的家。