导读：
1、狮山雅居乐新地开盘快报，成交价格区间15800-17300元/㎡？
2、狮山保利茉莉公馆网签日报解读：
3、狮山在售项目单价一览，去化高的主因是单价区间在15800-17300元/㎡？
4、绿岛湖有项目准备推新，价格毛坯15000元/㎡起，还有10000元介绍奖金！
5、绿岛湖片区在售项目单价一览，找出片区热销项目分析价格；
6、买限购区域地铁2号线绿岛湖站附近的楼盘，还是买非限购区域狮山？
8月17日，狮山纯新盘雅居乐·新地首开，推售4座，建面涵盖99—120㎡ ，2梯6户设计，楼高19层，共108套房源，带装修发售！
▲ 开盘现场图
价格方面，开盘当天有4个98一个99的优惠，相当于91折开盘！
推售价格区间带装修15800-17300元/㎡。
▲ 部分楼层备案价
注：01梯腿建面约99㎡，03梯腿建面约120㎡。佛房网监测上周开盘的保利茉莉公馆网签【开盘快报】，茉莉公馆8月9日推10座、16座，10号在加推9座，共360套房源，开售折扣是4个99折一个98折，折后均价16600元/㎡，带装修发售！
▲ 开盘部分楼层备案价
注：10座03梯腿建面约116㎡，16座03梯腿建面约129㎡。截止8月18日，共网签249套，占总推货量的69%，其中，9座网签69套，10座网签93套，16座网签87套。
狮山在售项目有新城·璟城、首创·禧悦台、时代·领峰、保利·茉莉公馆、雅居乐·新地、海逸·桃花源记、龙光·玖御湖。
可见，均价16600元/㎡的保利茉莉公馆成交量远远抛离17000-18000元/㎡的竞品；雅居乐·新地首开，受制于地价较高，首开单价区间在带装修15800-17300元/㎡，对比保利茉莉公馆，预计成交阻力不小！绿岛湖有项目准备推新，价格毛坯15000元/㎡起，还有10000元介绍奖金！
绿岛湖片区在售楼盘有保利·翡翠公馆、金茂·绿岛湖、世茂·望樾、信业阳光城·檀悦、绿岛湖壹号。
▲ 绿岛湖片区楼盘
买限购区域地铁2号线绿岛湖站附近的楼盘，还是买非限购区域狮山？佛房建议：
限购政策是zf给佛山本地人的置业惠民政策，如果你是本地人，在狮山与绿岛湖交界区域工作生活，佛房网推荐买绿岛湖区域；如果你在狮山工作生活，或是外地人准备在狮山买房，不妨再耐心等多20-30天，观望一下有没有促销？人还是要有中国梦，万一实现了呢？针对绿岛湖狮山同价，买房选址困难，有房产业界资深人士就点评:
佛肇中原战略研究中心总监朱伟德认为：绿岛湖地处限购区，生态环境、地铁便利、配套逐步完善、升值空间更大，购入未来价值更高。狮山也有优势，区域供应量大不可控，目前价格有点透支，未来空间提升有限。
