在佛山“东部崛起，西部腾飞”格局下，近年来，禅城东部规划不断升级。
如今的禅城东部土地价值已然抬升至第一圈层！
8月19日，禅城东部土拍市场迎来一场巅峰对决，吸引了17家房企争夺，最终，龙光以楼面价1.75万元/㎡斩获禅城东部一块商住地。
该数字打破了禅城最高楼面价的纪录，同时成功跻身佛山楼面价的TOP3！
地块争夺火爆的背后，无一不是开发商对区域发展前景的信心！
其中，紧守禅城“东大门”的奇槎板正以迅雷不及掩耳之势崛起，赚足眼球！
最高规格的战略规划背书
禅城东部崛起！奇槎主C位！
摊开地图，奇槎在佛山的区位优势可以看得一清二楚。
奇槎地处禅城东部，坐落于禅城、南海、顺德三大区的重心交汇点。
其北接千灯湖，南邻顺德北部，西靠禅城老城区，东接广州南站板块，可谓左右逢源，地段优越。在这里，有着超6公里的东平河玉带环绕，左临成熟的亚艺板块，右邻佛山最大半月岛湿地公园，拥有得天独厚的资源优势。事实上，对于这样一片珍稀土地，政府早已倾注了众多政策。早在2013年，奇槎片区就开始进行改造建设，为佛山唯一的城市规划先行区域。如今又得到佛山最高规格的三龙湾战略规划力挺，众多的利好犹如黄袍加身。
三龙湾定位为大湾区轨道枢纽，广佛极点的核心，以及佛山立足湾区吸纳创新的门户，发展趋势，不容小觑。
去年初，官方明确，将全力把奇槎片区打造成三龙湾高端创新集聚区的“排头兵”。规划定位奇槎为创新资源密集、创新人才聚集、创新成果富集，国际高端、国内一流的宜居宜业创新的国际化优质住区。肉眼可见，如今的奇槎正在强势崛起，发展速度来势汹汹！6公里滨江景观带升级、规划150亩国际教育社区在加快建设中，省一级名校已开学、国际LEH学校落户、2.7万㎡新体育中心规划获批，奇龙大桥已通车15分钟可直达广州，30多个基础设施建设项目，累计投资已超千亿......同时，地铁2号线（在建中）、3号线（在建中）、6号线（规划中）也将途经于此，届时，可无缝接驳广佛线及广州地铁2/18/22号线。一系列的规划利好逐步兑现的同时，板块价值也随之爆发！2015年，奇槎板块地价为4866元/㎡，到2016年直线上涨至16632元/㎡！短短1年时间，涨幅241%！2016年奇槎片区整体售价为1.35万元/㎡飙升到到如今的2.8万元/㎡，涨幅100.74%！
地价和房价如此快的增加速度，佛山市场上绝无仅有！奇槎做到了！
可以说，未来10年，佛山C位当看奇槎！
其中，绿城·桂语兰庭地处奇槎国际住区核心地段，为奇槎目前在售项目中发展最为成熟，认可度最高的楼盘！
提起“绿城”二字，在很多的购房人眼中，俨然成为了“美好、品质、高端”的代名词。如今的绿城已进驻全国28省100余座城市，铸造理想居所600多个，服务超40万户业主。绿城已连续8年荣获中国房地产顾客满意度领先品牌，在2019年获得“2019物业服务企业上市公司10强”第一名。
25年来收获80万绿粉喜爱，连续9年业主满意度排行行业第一!
在如今追求利润的高周转的时代里，绿城始终把品质奉为信仰，以纯粹而坚决的姿态做纯改善型社区、高品质产品。其著名的绿城·杭州桃花源，被称为“别墅博物馆”，绿城·南京玫瑰园，拿下最佳国际独栋住宅大奖金块奖，绿城·北京御园，屡获文化部“全国和谐人居经典项目奖”.....在佛山，绿城桂语兰庭延续了绿城对品质与服务的苛刻追求，淋淋尽致表现在了绿城桂语兰庭项目上。首先体现在园林上，园林设计为欧洲经典园林设计中轴对称的布局，经典且高雅。为了让泳池达到最好的呈现效果，绿城斥资600万，历经20次严格打样，才打造出了广佛第一个超350㎡东南亚度假风情无边际泳池。项目还引进8棵单棵价值20万的名贵加拿利海枣树，每一棵树苗重达6吨，分别排列在泳池两边。选苗的时候，在为数不多的树苗当中精挑细选，为的是选出同样规格的树种，达到最好效果。在种植的过程中，为了呈现行列式的排布，通过激光仪和现场的精装测量，通宵达旦把8棵树种植出来。同时，小区还设计了养心花园，种植了芳香植物和驱蚊草，每棵植苗都经过严格细选，全冠移植。如此倾力打造，精工细雕，不惜成本重金匠心打造，可见绿城对品质追求的执着可见一斑。绿城·桂语兰庭项目更采用园区智慧管家体系，包含用户来访、入户识别、电梯控制、车辆登记等功能，还有WIFI全覆盖，信号无死角，8级360安防体系。住在这里安全系数和便捷性都非常的高，这是在一般的小区里享受不到的待遇！更令人惊喜的是，在园区生活方面，绿城还打造全年龄活动空间，童乐园、老年闲来阁、青年交流区、健身动力馆等多种功能区应有尽有。从儿童到长者，从运动到社交，足不出户就能享受专属高品质生活！有建面约109㎡的3房2厅2卫户型和建面约145㎡的3+1房2厅2卫两个户型在售。其中，建面约109㎡的3房2厅2卫户型，户型非常设计出彩！带入户花园、超长南向无遮挡景观阳台，南北对流，动静分区，主套房设计。开间2.6米的餐厅与3.3米开间的客厅连通，与主阳台呈一条直线。整个空间南北对流，迎面吹来的都是东平河清爽的风，非常舒服。这个户型的南向阳台也是一大亮点，大开间约5m，进深1.3m ，阳台视野非常的开阔，可270°观东平河景观，半月岛湿地公园，楼下的环湖东小学也可以看得一清二楚。客房南向与主阳台的步入式设计，使得房间的阳光充足。主卧，可轻松摆下1.8米的大床，南向无限视野，可俯瞰整个陈村，甚至三龙湾。还有，145㎡3+1房2厅2卫这个户型亮点也非常多！带入户花园和玄关，双阳台南北对流，南向超宽阳台无遮挡视野，动静分区，180度南向三面采光。开间达4米的客厅，横厅设计，客厅与餐厅，双厅连通，非常宽敞大气，朋友亲戚来了，待客聚餐也极有排面。双阳台南北对流设计，南向景观阳台达到7米宽，进深1.5米，坐在沙发上，也能将外面的景色一览无余。3间卧室全部朝南，躺在床上可以迎接早晨每一缕阳光。再看下绿城户户南向的稀缺叠墅产品，叠墅在售有146㎡上叠、146㎡中叠、143㎡下叠三个户型，总价非常亲民。
绿城·桂语兰庭实景图
均设计为舒适四房户型，户户均为南北朝向，确保舒适度最大化，每个户型有3层，两梯两户，电梯直达到户，每一户都有独立的入户动线，别墅般的居住体验。户型动静分区非常好，一楼是气派的别墅级直厅设计，能满足日常生活所需，同时还贴心的设计了长辈房，方便家里长者日常起居。二楼主要是业主的生活空间，有三房双卫双阳台的功能配置，主人房除了衣帽间，还有一个大阳台，可以看到花园和园林。夹层为百变拓展空间，可随意打造为品茶室、休闲区等。值得一提的是，绿城桂语兰庭目前为准现楼发售、交钱就拿钥匙，不用担心推迟交房，同时质量也看得见摸得着。而根据奇槎片区的规划控图来看，如今奇槎片区的住宅地仅剩3宗待出让，房子可谓卖一套少一套！毕竟，靓地越来越少的奇槎板块，随着地价的水涨船高，未来的区位价值还有很大潜力！
