这个秋天要什么第一杯奶茶?首期5万起掘金城芯第一套房不香吗？

嗯……就挺秃然的......

昨天下午，#秋天第一杯奶茶#这个话题突然登上了微博热搜榜。

身边的朋友在晒的好像也不少。

这让蒙圈的佛房君瞬间摸不着头脑，一圈问下来发现，跟不上网速的，好像不止佛房君一个。

什么奶茶？要52块钱？而且为啥是秋天的第一杯奶茶？？

我就打了一个盹儿的功夫，就已经跟不上时代的步伐了吗？

这个梗是什么意思呢？朋友圈的基本配置是写着“秋天的第一杯奶茶”的转账记录+一杯奶茶。

各路网友争先恐后，开始本届“奶茶”杯段子手争霸赛。

大家疯狂踊跃参与其实图的就是一个乐，毕竟“做人最紧要开心啊嘛”。

但更多人内心想说的却是——

我们用体育老师教的数学，来计算下，其实房子比饮料便宜多了！

买买买饮料、奶茶等，都不如买房子更实际哦！

佛房君手向西一指，张槎板块！

近日张槎板块重磅消息不断，发展日益受到人们关注和重视。

在多重利好疯狂轰炸之下，一幅浩大的蓝图正在张槎板块悄然铺开！

1

张槎中轴线通车，打通南北交通大动脉！

备受网友关注的张槎聚锦路（五峰路至季华路）及五峰路（聚锦路至槎湾路）于近日9月17日正式通车。

聚锦路被称为“张槎中轴线”，禅西大道和雾岗路平行，是联系季华路与五峰二路的重要通道之一，未来它成为佛山中心区西部重要南北动脉。

它的通车，代表着张槎板块交通枢纽无缝链接广佛核心经济圈。

交通示意图，请以政府公布为准

张槎近年来打造交通的超级枢纽，奠定未来城市新中心的地位！

2

超级枢纽=季华路金腰带+1城际+5地铁+4跨江大道！

高密度强利好集中轰炸，张槎板块蝶变在即！

张槎借助于季华路商业“金腰带”，把祖庙商圈价值潜力向外辐射，同时还有魁奇路及佛山大道、禅西大道等立体交通主动脉大力加持。

根据佛山市交通规划，在建地铁2号线、广佛环线，以及规划中的地铁4号线、5号线、7号线、14号线等六条轨道交通将经过这里。

根据最新的消息，在建中的广佛环线张槎站，将于年底开通，作为广佛环线在禅城区内的唯一站点，未来可无缝换乘佛山地铁2/4号线。

此外，使用中的季华大桥，在建中的季华二桥、王借岗大桥，和规划中的张槎西路过江隧道这四条跨江大道，更让张槎将成为禅城贯穿东西的核心区域。

值得一提的是，据官方最新消息，按照现在的施工进展，王借岗大桥计划明年年初可以开通。

王借岗大桥效果图

未来，王借岗大桥将开通，从张槎到佛山西站只需10分钟车程，多种交通方式20分钟直达广州南站！

3

中轴之上，资源密集，产业大爆发！

张槎早在2014年就实现工业产值突破千亿元，成为名副其实的千亿大镇，是佛山和禅城强劲经济的重要来源。

板块定位泛家居产业带，以泛家居产业、以及电商创新产业为主，被誉为“佛山创客之都”，成为佛山未来经济产业升级的新引擎！

目前张槎打造互联网、电子信息、绿能装备、生命健康等一批特色主题都市产业社区。

从季华路到禅西大道，26.5平方公里的土地上遍布着将近30个主题园区，一条从南到北的新型产业载体集聚带已经形成。

按照规划，广佛环线张槎站周边将打造成集商业、商务、居住等于一体的TOD枢纽新城，进一步提升张槎作为佛山“强中心”的城市核心地位。

这里有着优越的医疗配套，众多三甲医院汇聚，为您的健康保驾护航。

名校林立，密如织网,孩子赢在起跑线。

4

承接祖庙板块外溢，土拍市场火热

随着禅城区54大旧改项目同时发力，各项生活配套设施将不断更新完善。

而张槎作为承接祖庙居住需求的外溢板块，有着巨大的开发空间和得天独厚的先天优势！

岭南天地商圈实景图

张槎集中了交通超级枢纽、千亿产业配套、名校林立、成熟商圈等多项优势，板块价值持续攀升，综合价值受到众多开发商追捧。

在五年时间，张槎仅出让了8宗地块，从2015年的3760元/㎡，到今年8月的12654元/㎡，楼面价涨幅竟然达到了236%！

一手楼面价格也持续攀升，基本1.6万元/㎡以上，最高售价甚至到了2.2万元/㎡。

土地市场火热，必将带动板块未来物业价值和价格也随着上升。

5

价值洼地凸显，爆发即将发生！

著名房地产市场研究专家赵卓文老师曾对广佛置业提出专业见解：一个要看广佛同城，另一个要看轨道交通。

从短期来看，则看“洼地、洼地、洼地”，从长期来说，则是“中心、中心、中心”。

既要兼顾短期和长期两大判断点，同时承载广佛同城、产业升级、轨道交通三个功能性优势。

——放眼佛山众多板块，无疑是张槎板块才能同时满足，也最具爆发潜力。

广佛置业族开始焦虑，楼价已经3万+迈进，金九置业哪里寻找价值洼地呢？

佛房君告诉您，有！

城市轴心之上，在张槎城市蝶变的风口中，率先起飞的标杆项目只得一个！

它就是-招商岸芷汀兰。

6

中心区域配套醇熟，14个商业综合体无缝环绕！

招商岸芷汀兰位于超级枢纽核心，江湾二路和雾岗路交汇处，距祖庙地铁站仅约2.5公里，开车5分钟即可到达祖庙商圈。

此外规划中的四号线，将会在距项目约600m处设江湾路站。

地铁规划旁，享受未来地铁物业升值潜力，承接季华路金腰带和禅西新城双重利好。

千亿产业加商圈内密集人流，尽享区域庞大租赁市场作为投资收益的保障，聚集人流、商业、产业，多核驱动，极具投资价值。

项目区位优势明显，紧挨季华总部经济带和祖庙中心老城商圈、被东平河和汾江河两条黄金水道环绕，全市人流量最大、最完善的商业项目都聚集于此。

3公里内生活圈畅享祖庙商圈、季华商圈醇熟配套，14个商业综合体无缝环绕。

尽享岭南站、百花广场、铂顿城、正佳商业中心、东方广场、岭南新天地、创意产业园等旗舰级商业体一站式休闲娱乐。

7

广佛首个零帕社区  打破人生规则不受限！

招商岸芷汀兰全新二期产品，打造广佛首个“零帕悠游社区”，让您的人生打破规则！

“帕”是压力单位值，项目打造的“零帕悠游社区”概念，依托所在的季华CBD黄金中轴优势以及招商蛇口的品牌力，旨在为广佛主城区置业者，提供一个全能型的无压力置业产品，轻松解决大家的投资焦虑。

全新二期产品具备了小面积、低总价，杠杆式撬动，出租无忧、投资零压力等优点。

产品均为4.5-5.5米层高的中空跃式/双层复式产品，可以打造多种商务模式。

如创梦孵化基地，网红直播间、楼上铺、SOHO办公等多种商务模式，让您创业零压力，梦想轻松起航。

社区构建多个青年个性乐活空间，融合了创客沟通林下交流空间、羽毛球场、半篮球场等多个共享空间，乐活零压力，让人生无限有趣。

让您以确定性的投入，来应对不确定性的未来！

8

全城罕有5.5/4.5米层高LOFT产品,总价4x万任选！

项目推出建面约39-47㎡、全城罕有5.5米/4.5米层高、LOFT复式小户型新品，正在火热认筹中，现场认筹可享95折优惠，另外认筹即可参与抽家电！

让我们一探究竟，看看LOFT百变户型如何精心打造。

39㎡的中空跃式的产品力惊喜十足！

空间尺度舒适，中空客厅，是适合有品味的年轻潮人的独立个性空间。

在室内的结构上，采用的是中空挑高的设计，室内采光更加充足。

南向景观可以俯瞰季华中轴地带繁华景色，享受更阔绰的空间、视觉体验。

E-2户型（39㎡跃式） |高厅实景图

室内的功能设置上，一楼采用了干湿分离的卫生间设计，便于打扫清洁。

二楼可作为一个空间，上下层互不干扰。

同时二楼打造有一个百变空间，可作为储物室或百变空间，大大增加了室内使用空间。

最让人印象深刻的还有发展商为该批产品配置的“超级智能化家居”配套！

走进样板间，一句简单的“小爱小爱，把灯光打开”，立刻为我们展现出一个崭新的室内世界。

窗帘、电器等等皆可随意用声音控制；会客模式、用餐模式等多种模式随意切换，满足不同的工作和生活需要。

一键智能全屋灯光系统，即可关掉室内的灯，不用费时一盏一盏逐一确认。

如此稀缺的城央复式小户型，上层休闲下层办公，买1层做2层房东。

不限购不限贷，小面积，低总价，低门槛，做城芯精英的生活主场！

无论是年轻人创业办公自用，或是长线投资收取租金收益，还是低门槛上车占据城市核心资产，皆是可遇不可求的优质标的！

建面约47㎡的户型也极具产品力，处处都有惊喜！现场品鉴，亲身体验。

全新推出39-47㎡LOFT复式产品，4.5米/5.5米层高，LOFT总价仅4x万任选，上车门槛非常低，首期5万元起！

4x万元总价，在大湾区的核心、佛山的强中心、季华路“总部经济第一街”就能买到整整一套三房户型地铁上盖物业！还是央企大品牌！

9

顶级社区，兼具多种复合价值！

它更是兼具着了区位价值、交通价值、商业价值和产品价值等多种复合价值！

据统计，被誉为佛山“总部经济第一街”季华路上，已建和拟建商业和写字楼项目达51个，企业总数多达500多家，超20万精英人群集聚，办公人群普遍收入：15000-25000元/月。

而未来，随着季华路产业升级、地铁路网的完善，季华路板块聚集的企业和精英人群将越来越多，租赁有望持续增长。

数据显示，季华路周边公寓出租情况，复式公寓每套租金妥妥2500-3500元/月。

投资买入LOFT产品，就可以尽享区域内庞大租赁市场作为投资收益的保障。

招商·岸芷汀兰，或许正在为我们提供2020年最好财富增值机会。

禅城中心绝版笋盘，住宅单价仅14XXX元/㎡起！带精装！

招商岸芷汀兰在金九银十最后冲刺，项目同期推出了最后一栋住宅，轻松上车祖庙市中心。

住宅产品方面，推出的户型有建面约101㎡的平层南向三房和建面约112㎡复式3+1空间。

最新消息：7座复式小户板房现已开放，认筹火爆，开盘在即，现在认筹限时可享受95折优惠。

来招商岸芷汀兰选择您秋天的第一套房子吧！走起！

咨询热线：0757-82789888

地址：禅城区江湾二路右侧（佛山创意产业园旁）

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