又到9.30！2天7地楼市调控升级，郑州会跟进吗？
从去年“9.30”限购至今，楼市调控的步伐并没有慢下来。一二线城市以及环北京、环上海等区域内的三、四线城市楼市调控频发。
随着调控满周年的昨夜今晨，多城市发布新政加强调控，加强限售、限购等 。
■ 撰文 | 《地盘》编辑部
昨夜，是炒房客扎心一夜。六大城市密集出台调控升级措施，全面强化楼市调控效果。
据说还有在路上的。这是否预示着新一轮"930调控潮"的来临？ 如果是，下一个城市又会是哪里？
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七城发布楼市新政
多数涉及限售政策
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9月22日晚至23日，重庆、南昌、南宁、贵阳、长沙、西安、石家庄等多个城市密集出台楼市新政，新政多数涉及限售政策。
其中，距离京津翼城市群较近的石家庄，部分区域8年才能销售。无一例外，这些城市政策开宗明义，强调房子是用来住的，截至目前实行楼市限售政策的城市已超过30个，楼市限售已成为常态。
► 重庆政策原文：
► 石家庄最猛，调控升级部分区域限售8年：
► 南昌楼市调控新政出台：
► 西安楼市新政商品住房调价前需向物价部门申报：
► 南宁楼市限售政策升级，二套及以上住房满两年方可转让：
► 长沙楼市新政首套房获产权证后3年才能买第二套房：
► 贵阳楼市新政 购买新建商品住房三年内不可转
2天7地楼市调控升级，如此密集的楼市政策发布，也让不少人猜测，这是不是又一轮调控的统一部署呢？
从一开始的限购、限贷，到后来多城的限价、限售、限离、限签，特别是限售城市的不断增加，真正体现了“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话，将有效降低炒房客的投机行为。
而降低了房屋的流动性，也在客观上减轻了对刚需客群的伤害。
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新政实施 前夜未央
长沙部分项目连夜开盘
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9月22日，是注定不平静的一个夜晚。而昨夜无眠的，还有抢着开盘的置业顾问们。
在南宁、南昌、重庆等纷纷急速出台政策前后，不少长沙楼盘已经蠢蠢欲动，得知长沙也即将限售，并且趁势漏夜开盘。
晚8点开始，新政出台的消息就开始传播，云顶梅溪湖、融创公馆等项目连夜开盘。
不过，他们显然错估了有关部门的决心，结果当然是，不原谅他们啊。
晚11点芙蓉区建设局人士发消息称：9月22日晚上突击开盘项目一律严格查处。
近期，全国消费贷去向严查、首套住宅贷款利率上浮10-20%，已算是房地产调控的金融大杀器。
想不到，国庆临近，惯常的调控频率又再次降临。跟2016年调控深圳、上海不同，这次调控主要以北京、省会城市（热点二线）为主。调控有没有用？
新一轮的调控政策不会是局部的，即将继续扩大……
看来有些人认为的，10月之后各地有可能松绑楼市限制政策的预测，很难实现了。早被“全款+托关系“折磨出局的真正刚需，可以打算起来了。
按照以往规律来看，“3.31”、“9.30”都是出台楼市新政的惯用时间点，此次郑州是否会进一步强化限售政策，让我们拭目以待吧！
附各地限售政策一览：
截至9月中旬，包括郑州市、成都、青岛市、常州市在内的40多个城市纷纷宣布新购住房需取得产权证后，需持有一定年限方可上市交易。
梳理发现，大部分城市限售政策均要求新购商品房在2-3年内不得转让，保定白沟新城则将禁售期定为5年。