拿到房产证前可以办理天津积分落户吗？

拿到房产证前可以办理天津积分落户吗？

这个问题应该比较常见，因为很多房产证办理的时间远远晚于交房时间。那么，如果你已经买了房，但是还没有拿到房产证，这个时候申请天津积分落户，能不能在住房上实现加分？户口能落到这个房子上吗？今天百房资讯小编就来和大家分析一下这个问题。

拿到房产证前“住房”指标积分可以加吗？

在这里，我们需要重新审视一下“住房”指标的加分标准：有自有产权的住房或是和配偶、父母、子女共有的住房。包括：已签订天津市商品房买卖合同或房屋买卖协议，已缴纳契税取得契税完税证明；或者获得不动产所有权证书。

这样，在没有房产证(不动产产权证)的情况下，如果“已签订天津市商品房买卖合同或房屋买卖协议，并已缴纳契税取得契税缴纳证”，可以获得40分的“住房”指标或每年10分。

户口能落在没有房产证的房子上吗？

这个问题问得好！如果是2017年上半年之前，如果没有取得房产证，申请人需要有集体户口接收，不能在该房产落户。

但转折点出现在2018年下半年，当时天津市公安局放宽了“合法稳定居住”标准，国土房管局同时调整了相关材料。这样就有望申请人在暂时没有取得房产证的情况下，通过提供其他材料落户。2020年，积分落户政策延续了去年下半年“合法稳定居住”的认定标准。

如果没有取得房产证，需要满足哪些条件才能落户房产？

根据2020年最新版《天津居住证积分落户申请材料清单》中“公安局资料”第4项：如果只有我名下房产的人购房，可以咨询房屋所属分局是否有资格落户。如果我已经搬进来并有资格定居，我将提交购买合同原件、第1、2、6和12页的复印件以及契税完税证明。

也就是说，如果没有“产权证”，申请人需要做的是去房屋所属的公安局查询是否有落户资格；如果你已经入住，有资格落户，即使你暂时没有取得《产权证》，也可以提供相关材料证明这个地方属于你自己的“合法稳定住所”。

达不到以上标准怎么办(比如买了一套实际没入住的期房)？

可以申请用人单位和市、区、县人民政府所属人力资源中介机构的集体户口。

首先你可以看看你的公司有没有集体账户，如果有，可以先放在公司的集体账户里。公司没有集体账户的，可以考虑市、区、县人民政府所属人力资源中介机构的集体账户。但根据市公安局的有关规定，人才市场集体账户在天津落户的，人才市场应当在公安机关登记备案。所以在需要人才市场接收的时候，可以根据官网落户的天津积分提供的人才市场备案清单，找到合格的人才市场接收。