周六大家说：政府跟你同一个梦想，同持有一套房！

丁祖昱：北京最近推出了共有产权房，就是通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人，进一步降低了房屋出售价格，充分减轻购房负担，最大限度支持夹心层首次购房需求，满足无房家庭住房刚需，政府和老百姓一起努力解决住房困难。

爱野：条件我看也不严苛。

狸狸筱晓：也未必，不到30周岁的单身汉还是没资格。

帅哥石头：其中，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

通州雅典娜：这说明北京结婚的人基本上都满30岁了，不到30岁但是结婚的属于少数派。

Yoyo：我认识的人里面，很多人到了30周岁还不结婚呢。

慎娘娘：你们不关心哪些人有资格申请吗？

小强：共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，我被这一条震惊了。

小宇同学：这个和经济适用房有什么区别呢？

丁祖昱：经济适用房是业主100%产权啊，这个政府跟你共同持有。

小宇同学：好吧，我跟政府合伙干个买卖。

丁祖昱：共有产权住房建设用地采取“限房价、竞地价”、“综合招标”等多种出让方式，所以从逻辑上而言，本身的价格链就说得过去。

北京四哥：还是有进步，对“新北京人”的分配比例将不少于30%，不会集中在一部分人手里。

丁祖昱：其实上海早就实施了， 2010年就推出试点了。

非凡哥：我顺手搜了一条新闻：2011年，夫妻俩申请了位于三林基地城林美苑小区的一套共有产权房，面积48平方米，总价37万元，并于2012年12月正式入住，成为这个小区的首批居民之一。

狸狸筱晓：继续。

非凡哥：当时的城林美苑，入住居民少，周边环境荒凉，交通、菜场、超市等配套设施普遍缺位。

丁祖昱：位置肯定都有点偏的，一开始情况肯定不是特别乐观。

爱野：我是被这个房价震惊了，2011年。让我缓缓。

非凡哥：但经过4年多的发展，这里的各项配套都已得到完善。

小宇同学：你能不能一口气讲完！

Yoyo：同一个梦想。

Harry：认真问，比例很大吗？是不是申请到的概率会比较高。

丁祖昱：这是补充住房的一种手段，但是概率应该不会很高，上海前期的一些共有产权房都比较偏远。

爱野：五年后也可以卖吗？

丁祖昱：是的，跟政府一样三七开。

Harry：这买卖听上去还挺痛快。

帅哥石头：我觉得挺好的。

爱野：以后除了经济适用男，还有产权共有男了。

Yoyo：这话听着有歧义。

爱野：还有刚需男，刚改男，豪宅男。

Miss晓庆：总之，缺个男朋友，缺套房子。

小宇同学：我觉得是一种进步，购房条件也比较高。所以供应量不大，地段也一般。

呆呆：还是能解决一部分人的住房问题啊。

狸狸筱晓：我也同意这个观点，上海和北京，真的太难了。

Yoyo：最好还是有户口或者五年社保。

丁祖昱：上海北京买房真心难。

Yoyo：政府什么时候为我们刚改考虑下，跟我们共同持有一套房子吧。

慎娘娘：人家情况比你更难，你都改善需求了。

呆呆：我觉得特别好，五年社保和30周岁都是最必要的条件，不能指望刚毕业政府就来解决你的住房问题！

通州雅典娜：确实，年轻人的奋斗精神还是应该有。

爱野：我看了下上海的政策是，购房人5年内不得转让房屋，5年后按规定上市转让的，政府有优先购买权，购房人和政府按各自的产权份额分配上市转让收入。

小强：我也比较认可这个方案。

小宇同学：大城市即将迎来一个奋斗者的时代。

Harry：有年轻人的地方，才有未来。

Yoyo：所以要让每一个35岁钱买不起房的年轻人奋斗的理由，给他们曙光。

爱野：你们太鸡汤体了。

Miss晓庆：他们这是有感而发，如何在一座城市里体面的生存。

呆呆：年轻人的梦想是奋斗，但是奋斗的终极意义不是有一套房。

北京四哥：这确实是一个好的举措，让奋斗的年轻人一个喘息的缝隙。

丁祖昱：

确实，这是一个争夺年轻人的时代，如果让更多的年轻人在一座蓬勃发展的城市中呆下去，是始终的命题，今天的北京、上海，已经走在了很多城市的前列，愿意让更多的年轻人有机会留下来，并且给他们奋斗的希望。今天的共有产权保障房，廉租住房、公共租赁住房、征收安置房同样都是上海“四位一体”、住房保障体系的重要组成部分，这些都在积极推进中。我想跟今天的年轻人分享一些话，不要怀有渺小的梦想，它们无法打动人心，无论如何，你的梦想都不应当是拥有一套房子，梦想应当像种子在地下一样，一定要萌芽滋长，伸出地面来，寻找阳光。

爱野 | 友情编辑