专家：借“人才新政”炒房，是多个城市房价上涨过快的主因之一！

俺家也住楼房

近日，据媒体报道称：今年（2019年）下半年以来，出台或加码“人才政策”的城市不少于10个，而这些城市的新房和二手房房价，都出现了不同程度的上涨！

根据上述报道显示：宁波、济南、无锡、漯河、杭州、上海、武汉、宜昌、新乡、宿州等10个城市，在今年下半年都加码了“抢人”大招；

一、10月8日，宿州市住建委宣布：农民在主城区购房首套房，契税全免；在此之前（8月9日），人才购房可获得3-10万元不等的购房补贴；

二、宁波市宣布自9月15日起，在去年（2018年）3月出台的“人才政策”基础上，大幅度放宽落户条件，同时，新增加租赁房等落户；

根据相关部门最新发布的房价数据显示：8月份宁波新房和二手房房价，分别同比上涨7.2%、5.4%；

三、漯河市也于9月中旬出台人才新政——“户口随人走”，自2017年以来，漯河一直对落户的人才发放“安家费”、生活补贴等；

四、宜昌市于9月下旬发布“人才政策”，为人才发放创业、就业补贴的同时，还帮助人才解决住房问题——购买“安转商”住房，最高可享受8折优惠；

据最新的房价数据显示：8月份宜昌新房和二手房房价，分别同比上涨6.0%、1.0%；

五、据无锡市相关部门于9月4日发布的消息：中专以上学历即可落户；同时，取消了毕业生就业报到等环节；

据最新房价数据显示：8月份无锡新房和二手房房价，分别同比上涨6.9%、6.6%；

六、9月初，新乡市落户政策全面放开：“零门槛”、“户口随人走”；

七、根据相关部门8月6日发布的消息称：上海市临港新片区“居转户”个税或社保年限缩短到3年；

房价方面：8月份上海新房和二手房房价，分别同比上涨2.2%、0.3%；

八、杭州市自去年（2018年）10月以来，落户政策在一直放宽，今年8月6日“人才政策”再次升级加码，把“送钱”的范围扩大至本科生（应届本科毕业生可领1万元生活补贴）；

据最新房价数据显示：8月份杭州新房和二手房房价，分别同比上涨8.2%、2.4%；

九、济南市于8月5日宣布：“零门槛”落户，大专以上学历带上相关证件即可办理落户；

而8月份济南新房房价同比涨幅和杭州一样（8.2%），二手房房价同比上涨2.6%；

十、武汉市先于7月11日对“人才政策”加码，放宽年龄至45岁以下，紧接着，于8月18日上线“车都人才一卡通”，为人才提供创业就业、医疗、教育等16项服务；

值得一提的是，武汉8月份新房房价同比上涨幅度，是上述统计的这10个城市中最高的，高达14.3%，另外，二手房价格同比上涨2.6%（和济南相同）！

对此，房地产行业内专业人士分析认为：借“人才新政”炒房，是上述多个城市房价上涨过快的主要原因之一！

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