园区力量！锦麟芳华加推！小户型卖爆了！来晚只能站着选房···
撰稿&视觉//房观编辑部
园区娄葑纯新盘火热加推
新希望锦麟芳华144套高层
备案均价32500元/㎡
今日晚上17：00，根据认筹顺序选房
认筹188组
18:10，前100号基本已经选完房子！
基本只剩8号楼底楼和1号楼了！
18:40分，后100号客户陆续到达！
人气依旧爆棚！
开盘信息
开盘地点：新希望锦麟芳华售楼处
开盘方式：按照认筹顺序先后选房
开盘现场
下午16:40分，不少激动的买房人已经到达售楼处，坐等开盘。还有人仍在一房一价表处徘徊。
（开盘现场实拍）
冰冷的雨天也阻挡不住买房人的热情，前线小编刚站起来拍张照片，座位就没有了···来得晚的客户只能站在后面了！火爆程度，可见一斑啊！！
17:00，认筹前100名正式开始选房，因为直接按照认筹顺序选房，现场有条不紊。
第一组客户选完房，已经在缴费区付钱了。
随着客户不断加入，后面排起了长队。
前线小编认筹顺序很早，买到了心仪房源，付完钱后开发商还送了新希望的牛奶，美滋滋~
等待了间隙，房观前线也采访了几位购房者。
一对为了给孩子买房的徐州夫妻俩，对比了青剑湖、胜浦，最后还是选择了娄葑新希望锦麟芳华。也因为稍微动摇了下，认筹顺序晚了，是五十几号。一开始没选到心仪房源，后面销售也给安排上了其他合适房源。
一对住在姑苏区的老两口，不想离开老城区，觉得娄葑离园区、古城区都很近，于是卖了市区两套房子买锦麟芳华，本来以前住的离高架也近，而且觉得1号楼比8号楼便宜很多，于是买了1号楼。
据悉，来买锦麟芳华的客群主要有两种，一种是年轻的刚需族，由父母掏首付款；还有一种是住在附近的老人，为了获得更舒适的居住条件且不离开本区域而选择换房。
约18:10，前100号客户都已经选好房源，只剩些8号楼底楼和1号楼靠高架的房源没卖完。一些来的晚的客户只能站选房区再看看，有没有能捡漏的房源。
18:40，后100组客户陆续到达，人气依旧不减，而且人群一阵阵的，如潮水般涌来。大多围着沙盘，再次选择合适房源。
基本上，卖到最后只剩顶底楼和少量靠高架房源了，目测去化近8-9成！小户型卖得非常好，果然是园区力量！
分析项目热销原因
一、位于园区，双限地，周边配套齐全，生活方便。
锦麟芳华作为园区少数的“双限地”，强制限价32500元/㎡的价格，紧邻湖西CBD的园区正湖西，是园区难得的价格洼地。
二、自身的产品业非常有亮点，80米超大楼间距，绿化率达到55%。
锦麟芳华，是新希望地产“锦麟系”在苏州的第四子，最大约80米超大楼间距，最大化的保证采光、通风、景观视野；拥有约4.8万方超级公园组合，稀缺城心公园。
三、园区超稀缺户型，90平米即将绝版！
园区的楼盘本身少之又少，出来一个火一个，基本上是房子选人，很少有人选房的，而且绝大多数楼盘以大户型为主，小户型尤为稀缺。
锦麟芳华作为园区双限地，政府在土地出让时就明确要求“应当规划建设有套型面积为70-90㎡和90-110㎡的房源。”对于想以低门槛的园区刚需来说，是一大入手的好机会。
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