均价10000元/平米！天府新区北辰南湖香麓拿证

楼盘：北辰南湖香麓

均价：10000元/㎡（平层），11600元/㎡（跃层）

总价区间约：128万-171万

是否装修：否

（如果鸡哥数学不是语文老师教的的话，应该是对的=。=）

总套数：259套

棚改房源：26套

刚需房源：140套

普通房源：93套......

户型：128-135㎡199套；146-150㎡60套

（全是套四双卫）

容积率：2.99（含别墅）

物业费：3元/㎡·月

登记时间：2018.4.11-2018.4.13（每天9:00-18:00）

这个盘位于天府新区南湖板块，双流华府板块以东，锦江生态带以北。

板块情况：

项目往南走几百米过了牧华路就是传说中的锦江生态带，往西走几百米穿过剑南大道就是双流炒得比较热的华府板块，这整个大范围内都是比较纯粹的居住用地，未来居住氛围应该比较浓厚，现在还比较荒芜，工地较多正在建设。

项目以西，中海左岸以北的南湖国际中心目前处于烂尾状态。

学校：石笋街小学（天府四小）距离项目300米左右。

轨道交通：地铁五号线距离项目约800米，预计2019年底通车，北到大丰天回南到回龙路。

周边楼盘情况：周边有中海左岸、海伦春天、南湖春天、远大中央公园、佳兆业君品上汇、二江花园等楼盘。

目前板块二手商品房成交均价1.8-1.9万/㎡左右。

楼栋及户型

户型参考