数千人看房！？刚刚，马鞍岛保利样板房开放，现场塞了几公里！
爆了爆了！
就在今天（12.4），房频君的朋友圈和交流群，一个被车流人流“攻陷”的画面刷屏！
其火爆程度，连经历大场面无数的房频君也大吃一惊：
项目外面马路车龙密密麻麻，人群摩肩接踵，现场被围得水泄不通！
而令人吃惊的是，这并不是开演唱会或者大型追星现场，这是马鞍岛保利天汇的现场！
注意，当天并不是开盘，只是开放样板房和中山十周年VIP申请活动！
01.
车龙排了3公里！
项目现场数千人
下午两点，房频君奔赴现场，看到项目现场周边仍然是密密麻麻的车龙！
有网友表示，“现场6000人，马鞍岛保利天汇新盘开启停车都要到3公里以外了，现场交警抄牌都抄不过来。”
另有截图则放出，开发商霸气表示：“拍照留底，保留单据，罚款报销！”
在项目现场，更是人声鼎沸，连走路都没有空间。
房频君看到有人发出来现场火爆视频，配文“深中通道马鞍岛现场，8000多人抢600多套房子”。
在下午一个流出的信息中，房频君看到，价格方面，其显示是2.8万起，十周年VIP申请活动可以享受开盘98折优惠。
VIP申请数量方面显示则是已经接近500个，其中中山客户100个左右，深圳客户400个左右。这个数据中深圳客占比8成！
而据房频君下午两点观察，现场车牌7成是中山牌照，深圳等外地牌照，只有3成左右。
而且，现场人群中，中介渠道人员不在少数，每当看见粤B车牌，便一拥而上！
有趣的是，保利天汇现场也有举着恒大悦珑湾牌子的工作人员，据之前透露，恒大项目预计会在12月开售。
|恒大悦珑湾工作人员
02.
马鞍岛今年太火了！
未来深中同城主阵地
又是马鞍岛，马鞍岛在今年真的太火了！
460米超高层地标、480+460+330米超高地标群规划、大湾区博物馆、湾区外国语学校、湾区医疗城、文化艺术中心、中山科技大学选址……中山最热、最受关注的大项目纷至沓来，接连落实。
就在刚刚过去的10月31日，省里再给翠亨新区一个大礼包，深中同城一体化获得省里大力支持！
|广东大力支持深中一体化 图源：中山日报
其中着重提到，广东省将加大力度支持深圳、中山两市加强现代产业对接合作，不断提升深中两市一体化发展水平。共同研究谋划深中产业拓展走廊建设，中山依托翠亨新区、火炬开发区等载体打造东部环湾创新发展带，重点加强与深圳重大科技创新资源的对接协作。
其二是，目前中山有且只有翠亨新区马鞍岛，是深中同城最前沿的阵地！
江海时代，湾区各大城市无不是将发展中心向海倾斜，诸如广州的南沙自贸区，东莞滨海新区，深圳的前海自贸区，珠海的横琴新区、唐家高新区，无不如是！
目前深圳的城市扩张已经到达极限，深圳的城市发展中心也在不断向江边靠拢，罗湖区曾是深圳的老市中心，再后来，坐拥福田CBD、华强北等超强板块的福田崛起；到现在，南山的前海自贸区已经成为深圳新的城市发展中心。
按照此发展势头，翠亨新区已经成为深圳城市中心变迁的最新承接之地！
|深圳发展向西
这并不是纸上谈兵，马鞍岛与前海有太多相似的地方，而且在中山市政府千亿大手笔造城下，翠亨新区这个下一站“前海”正在迅速崛起。
|马鞍岛正成为下一个前海
从版图上看，翠亨新区在湾区中的位置甚至比前海更为优越，其正好处在南沙、前海、横琴三大国家级新区中心，同时也是大湾区几何中心，处于双圆心位置，地理位置上就是湾区十字枢纽！
中山向东，匹配深圳向西，未来翠亨新区是深中同城无可争议的桥头堡和主力阵地！
03.
天时地利人和全齐活
保利天汇不热没道理
为什么是保利天汇？
目前马鞍岛上唯一在售的项目--万科中天西湾汇已经到了清盘阶段，保利天汇此刻接棒，无疑是天时地利人和齐聚！
|翠亨新区马鞍岛项目位置一览
同时在品牌上，保利天汇近期动作频频，非常火热！
11月13日，保利天汇发布会在深圳举办，保利天汇首次揭开神秘面纱，完美诠释保利Top“天字系”体系内最顶级的产品。
紧接着，11月27日，保利天汇推出“直升机看房活动”，让客户在高空鸟瞰马鞍岛这片热土，让保利天汇又火了一把!
12月4日，保利天汇开放样板房和中山十周年VIP申请活动，正是出现文章开头那一幕！
据了解，作为保利"尊居系"内的至上体系，保利·天字系皆以一线地段、一线资源、一线配套、一线文化，重塑城市峰层豪宅认知。从广州保利天悦到北京保利天誉、再到南京保利天悦、大连保利天禧……保利地产在每座城市的“天字系”产品，都成为代表这座城市高端居住水平的作品。
|保利天汇效果图
资料显示，保利天汇占地面积约8.3万㎡，总建筑面积34万㎡，共11栋住宅，层高方面，1-2栋30层，3栋31层，4栋26层，其他都是33层。目前主推产品为95－105㎡全南向墅级咬合复式住宅，两梯四户。
其主要亮点如下：
一是，全南向+纯板楼+四面采光；
二是，层高5.8米复式住宅，打破别墅与高层洋房的界限，创新设计使用率突破107% ；
三是，保利天汇也是中山首个”WELL集和社区”，以及超7万㎡全龄段园林和片区首创下沉式庭院会所，创造新居住美学。；
|园林示意图