99.26％同意！石岐员峰片区旧改方案公布！砸109亿，2024年开拆！

刚刚，中山石岐办事处公布了员峰片区旧改方案！员峰片区改造内容及时间轴首次明确！（关注我们，后台回复“员峰片区”获取详细方案）

01

已调查户数99.26％同意！

根据方案内容，华发股份已完成1631户权利人改造医院调查工作，占总权利人户数的85.26％，其中1619户同意更新改造，占已调查户数的99.26％！

02

砸109亿 2025年竣工！

根据计划，石岐员峰片区将于2020年12月完成基础数据收集及测绘工作；

2021年6月完成改造项目规划方案编制；

2022年1月完成项目搬迁补偿方案制定；

项目第一期计划于2022年12月申请实施主体确认，并纳入年度计划；

计划于2023年12月完成第一期项目用地协议出让手续及公益性用地移交；

2024年1月动工、2025年12月竣工；

计划工期为72个月，总投资约109亿。

03

改造方向：高尚精品住宅小区

方案显示，石岐区员峰片区东靠员峰山，南起莲员西路，西临永全街，北至合益路，项目改造占地面积约32.4万㎡，现状地上建筑面积约34.46万㎡，现状容积率1.09。

目前，华发股份初步确认权利人户数1913户，权属地块1503宗，权属总用地面积199117.78㎡。

未来，员峰片区计划采用全面改造和局部具历史保护价值建筑微改造相结合的方式进行改造。

△员峰片区更新改造规划效果图

结合紧邻员峰山优美自然景色和生态环境的优势，打造“既可显山、又可露水”、环境宜人的高尚精品住宅小区。