如果国家把高房价解决了，会出现什么变化？结果可能超出想象

目前，国内一线城市的房价之高远超你想象，不仅是每平方米高达6-7万，而且2019年全球住宅价格最高的十大城市中，我国的香港、上海、北京、深圳这四座城市挤身房价最高城市的前6位，而当地百姓的收入水平离开这些高房价还相差很遥远。更值得关注的是，中国房地产总市值达到450万亿人民币（约合65万亿美元），远超美国、欧洲、日本房地产的总市值之和62万亿美元。中国部分城市房价之高，发达国家民众也惊呼买不起。

不过，我们国家现在正在着手解决高房价问题，各地频繁出台更有针对性的房地产调控，房地产长效机制也在逐步完善之中、银行也开始逐步收紧房贷业务，防范系统性金融风险。目前国内房价已经开始出现分化，一些大中城市房价开始了下跌，这也让更多的人看到了希望，现在很多网友提出，如果国家把高房价问题给解决了，中国将会出现什么变化呢？对此，我们将这归纳为以下几大变化。

第一，如果高房价降下来了，回归居住属性，那么国内的社会贫富差距就会缩小，有利于社会和谐发展。现在房价越来越高，使得社会贫富差距越来越大。少数人拥有大量房产，多数人连房子都买不起。在当今社会，银行拥有存款不能算是富人，拥有几套房产才算是真正富豪，大量杠杆买房的人全都富起来了，不买房的人却越来越穷，这种情况是不正常的，也是不合理的，一定要改变过来，这样社会贫富差距就会缩小。

第二，如果国家把高房价给解决了，民众的生活压力和幸福指数会大幅上升。多数人通过自己的努力可以买得起房，而且把高房价这块大山给搬走了，房租也可以降下来，生活在一线城市的人们生活的压力也能减少许多。总之，高房价降下来了，老百姓的生活压力减轻一大块，也不用为了一套房，耗费一辈子心血了，幸福感快速上升。

第三，高房价若是降下来了，可以让民众有更多的钱用于消费，这样实体企业库存压力就会减轻，企业资金就能回笼，不仅能提供更多的就业岗位，而且还能提高职工的收入水平。所以，高房价给降下来之后，国民就能把更多的资金用于消费，对于促进经济可持续增长是有利的。

第四，如果国家把高房价给解决了，国内的结婚率和出生率会有所回升。现在由于房价太高，一线城市的年轻人结不起婚，养不起娃，婚育年龄大幅度的推后。而新生儿的出生数量也在大幅下滑，即使是放开二胎政策后，人们生育欲望也因为高房价而持续下滑。于是，就有专家建议鼓励大家生三胎，事实上，如果房价降下来，回归到居住属性，那么也不用鼓励大家生育，人口的出生率自然会反弹回来。

第五，如果国家把高房价给解决了，那对实体经济则是超级利好：一方面，大量房地产资金回流实体经济，实体经济才会有产业结构升级，才会有科技的进步，才会有大踏步的发展，否则资金都停留在房地产，而实体经济却没有资金发展，那必然对实体经济发展不利。另一方面，高房价降了，房租也会降下来，企业厂房和办公室的租金都会降下来，这也无疑降低了企业的运营成本。企业的运营成本降下来，物价也会有所降低，通胀会受到遏制。

第六，如果国家把高房价问题给解决了。可以使地方政府摆脱对土地财政的依赖。之前由于分税制改革，地方政府的一大部分收入都要上交中央，地方政府为了维持运营，只能把精力放在土地财政上面，而如果高房价给降了下来，这样地方政府土地财政收入减少，可以把精力放在鼓励发展实体经济发展，以及科技企业孵化之上，从而摆脱对长期对房地产市场的依赖。

如果国家把高房价问题给解决了，房价真正与当地居民收入挂钩了，那么就有利于缩小社会贫富差距、民众的幸福指数也上升了、年轻结婚率回升和出生率的反弹。更关键的是，如果国家把高房价解决了，不仅实现了经济结构转型，由原来房地产向发展实体转型，还可以使地方政府摆脱对土地财政的依赖性。综合来看，高房价问题解决了，则对社会各方面的发展都会非常有利，很多矛盾和棘手问题都会得到缓和，或是迎刃而解。