[闲时闲话]契税是什么？
昨天是2021年2月6日，我简单介绍了一下我年前整理继续整理房间，准备月底下月初从昌平搬家到在石景山区新买的房子里。
今天是2021年2月7日。
我今天还是休息休息，就不写长篇大论了。
我预计2021年2月底前会拿到我购买的石景山房的房本。购房在支付房款同时要缴税——契税。
契税（Deed Tax， f Grunderwerbsteuer）是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收，是一种重要的地方税种。
契税属于财产转移税。
契税由财产承受人缴纳，在房屋交易过程中，由房屋买受人承担。
中国契税起源于东晋时期的“估税”，至今已有1600多年的历史。2020年8月，我国颁布了《中华人民共和国契税法》，从2021年9月1日起施行，同时，1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》废止。
在德国购房会有契税吗？以后有时间，我再介绍一下如果有人在德国购房，会在购房过程中产生的各种税。
我2021年上半年的主要注意事项，备忘录：
北京城，居不易。我的卖(昌平)房合同（2020年11月14日签卖房合同）和买（石景山）房合同（2020年11月18日签买房合同）都已经签完，接下来就要在链家中介走流程，总体来说，整个换房流程大概到2021年2月底到3月初就能完成，我要用我卖昌平房的钱全款买石景山房，目前我已经交了石景山购房定金和链家中介费。期待我的卖昌平房流程早日完成，我才能尽快走完买石景山房流程。预祝我的卖房和买房换房过程一切顺利！我1976年出生，独身主义者，离异单身无孩，为了减轻经济压力，在住房上卖大换小，谋求更好的资源配置，要为我预计在2031年之后的退休生活提前做准备了。
我这一阵忙着卖昌平房买石景山房的一些换房流程手续，很多事，真是心累，具体流程我在我的另一个微信公众号：吕律德语老师（lvlv-life-Leben）(作者名我就用吕律)中还会详细陆续介绍。预计我的整个换房流程要持续到2021年2月底到3月初，希望链家中介等工作人员处理流程能快些。一卖一买换房是我人生大事，必须要多花些精力。
但是我还是要坚持每日在我的微信公众号：律一德语学习室（lvlvgerman）(作者名我以前用我名字吕律，后来加上我的职业：吕律德语老师)中写文章，前一阵因为看房和签卖房和买房合同太累，2020年11月19号，11月22号，11月25号，11月28号，12月5日我中断了，歇了一歇，没写微信公众号文章。提醒我自己，要坚持，要持之以恒。自从2017年2月23日以来，我已经在我微信公众号：律一德语学习室（lvlvgerman）坚持不懈写了一千三百多篇文章，分了很多栏目，要坚持。
敬请期待我的德译中译著《[德] 托马斯-拉波尔特：彼得-蒂尔传》（吕律 译）2021年3月左右出版，2月5日我已收到印好的五本样书。以及我的第一本独著专著《吕律：日耳曼文化谱系下的德国——多维度比较思辨分析》2021年上半年的出版。以及我的英译中合译《[英]亨利·吉尔贝：钓鱼》（译者：吕律，林敦来，唐铭，王晨光）一书2021年上半年的出版。还有两个我参与翻译的译文集项目《吴璟薇主编：德国媒介思想精粹》和《陈力丹主编：新莱茵报编译》（第一卷和第二卷）的陆续出版。
2021年寒假预计的一门在线德语课因疫情已取消，请关注此课的读者不必等待了。
新德汉词典的词条更新编撰，我2020年9月份就已经签了电子合同，前后交了几个词条，但拖拖拉拉一直没开始，我要争取在年后交一部分编撰好的词条了。还有我的几本迟迟写不完的独著专著如《吕律：人工智能时代主题型德语学习》和《吕律：德语DSH和德福写作思路和模拟题分析》《Lu Lu (吕律)：Etwas ueber Christa Wolf》等，我已经部分推迟到2021年底甚至更晚写完，然后交给相应的出版社。目前我正在写我的第二本独著专著《吕律：美国的阴影是什么？》，预计2021年3月最晚到4月份写完。预计2021年底我开始写我的另一本独著专著《吕律 ：系统中国》，目前收集资料中。
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我的第二本独著专著《吕律：美国的阴影是什么？》的初步目录我会不断添加，都是我在我微信公众号：律一德语学习室（lvlvgerman）各栏目中所写的文章，当然，最后成书时，我肯定还会添加，修改和补充或删除部分内容等。也欢迎读者提出意见！预计我在2021年3月份最晚4月份写完。
《美国的阴影是什么？》
吕律 著
目录：
乔姆斯基和福柯的世纪辩论
阿特金森的《不平等，我们能做什么》
皮凯蒂的《21世纪的资本论》和彼得-德-哈恩的《从凯恩斯到皮凯蒂》
美国第一个百万富翁？德国移民阿斯特！
美国的德国移民知多少？几本描述德国人移民美国的历史书
截至2020年12月22日，美国的国债有多少？
德国宪法和美国宪法
《阁楼上的邦联军》《发现南方》和《大平原》《荒原》
19世纪美国内战的余波
美国的深刻集体记忆
《美国的民众感伤主义》《美国疼痛学》和《二十世纪感伤主义》
自由基和科学的暗自不羁
《活的原旨主义》和《宪法时代的周期》
从乔姆斯基和德萧维奇的辩论谈起
《为什么美国人恨......》
欧洲的自由和保守
欧洲和美国？到底什么是共同价值观？
美国总统们，从辉格党和托利党说起
帕累托是谁？帕累托准则是什么？
这个最终辩论
温克勒的《西方的困局》
WASP指什么？什么是美国白人？
一个国家的火灾和“飞越之地”
半个世纪前的一次学术会议
18世纪的穷理查箴言和21世纪的穷查理箴言
种族？！理解的鸿沟——几本相关书籍
整理术——“奥卡姆的剃刀”
你知道 “空间站”和“太空国”吗？"太空法"有哪些？
“世界科幻三巨头”的友谊
“我族中心主义”——民族学概念
这些天才！他们是如何发展神经网络机器的？
新封建主义和《腹地：美国的阶级和矛盾新景观》
麦克卢汉和《政治部落化》
《齐泽克的政治》《人群和党派》《危机状态和后资本主义情景》《黑格尔的思维方式》
从宗教角度看美国-多样化分裂
乔治-霍利眼中的美国“另类右翼”的欧洲根源
什么是美国制宪会议上的“大妥协”和“五分之三妥协”？美国历史上有几个国会大厦？
美国移民来源的历史变化以及发展趋势是什么？
联合国有哪些主要机构？
美国1996年设定的“可持续发展的美国”十目标实现了吗？
中美德俄等国家的2030年世界可持续发展17目标
“国际法”起源，基本原则和机构
美国人的住房观，及世界各国住房自有率简单比较
美国和欧盟和俄罗斯和中国加入的政府间国际组织有哪些？
中英德三语威尔逊14点和平原则和《美国的政治和国际组织》《国际关系导论》
美国历史上几位总统被弹劾过？结果如何？
《美国不平等的起源》和《美国大迁移》
美国从何时开始？1619？1776？甚至1492？
（吕律以上目录中标出红色的部分是还没写的内容，吕律要再捋清整本书的思路，还会添加删减和修改很多内容，目录还会前后调整，争取2021年4月份左右写完这本书。吕律提醒自己！要劳逸结合！——吕律 2021年2月7日）
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虽然我作为1976年出生的“老”德语教师，兼翻译编辑和写作者一直很忙，但是每天在我微信公众号：吕律：律一德语学习室（lvlvgerman）写一篇文章普及人文社科和自然科学各领域的通识知识是我每天必做的事。日积月累，从2017年2月23日迄今，我已经在我这个微信公众号上写了一千三百多篇文章了(包括2017年2月23日后最开始写的还未及时被腾讯认证为原创的文章，一般要一开始写了二三十篇文章之后才会收到腾讯的“原创认证通知”)。
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以下是我给我2020年已经交稿和2021年及之后会交稿的写和译的书，和这几年即将出版的我的独著专著，译著，参与的译文集等做一下总结，也提醒我自己要规划好时间，在2021年里也要沉下心来，扎扎实实做好每件事，完成2021年及之后的写书和译书计划（进展不断更新）：
预计2021年各出版社会出版的我2020年已写完或译完的一本独著专著，一本英译中译著，一本我翻译了其中三篇文章并撰写三篇导论的译文集，以及我2018年译完2019年初修改完的一本英译中待出版合译书是：
《[德] 托马斯-拉波尔特：彼得-蒂尔传》（吕律 译）(基本过程：吕律2020年1月收到该书的德语电子版本，1月17日收到出版公司寄来的待译德文原书纸质版，2月签署电子合同，3月初收到纸质合同，吕律的翻译时间从2020年2月到6月，经协商延期到7月，吕律已在2020年7月19日交翻译完修改完和添加好译注的全文译稿并在和7月23日交书中图表的中译文给出版公司的编辑，吕律在2020年8月18日凌晨和8月24日两次修改完部分章节再次交稿给出版公司的编辑，9月又多次修改后交稿。预计2021年3月左右出版。)
《吕律 著：日耳曼文化谱系下的德国——多维度与比较思辨分析》。预计2021年初出版（基本过程：吕律2020年3月19日写完交近30万字的初稿给河南人民出版社的编辑老师，2020年4月19日和4月24日吕律已经把近45万字的修改稿和删减后的近30万字的修改稿交给河南人民出版社的编辑老师。4月26日吕律经与编辑老师协商，吕律保留原近45万字的修改稿，不做大量删减，5月2日吕律再次修改完毕，交了47万字的再修改稿。吕律5月16日补充后记部分内容。吕律2020年9月底收到河南人民出版社编辑发给吕律的前半部分稿件的PDF排版样式。吕律2020年10月1日把部分待更正细节发给河南人民出版社的编辑老师。吕律2020年10月5日收到河南人民出版社编辑老师发来的吕律全部稿件的PDF排版样式，吕律已于2020年10月6日把待更正细节发给编辑老师。吕律2020年10月中旬调整部分目录。因为河南人民出版社审稿太慢，吕律已经在2020年11月转投其他出版社，敬请期待2021年上半年出版）
《吴璟薇主编：德国媒介思想精粹》（包括大约二十位左右德国作者的文章）（基本过程：吕律2019年中旬和下旬到2020年1月期间参加此翻译项目，译了其中三篇文章（Assmann, Hoeflich，Weber。还有一篇Schaeffle 的文章是花体字，吕律因为时间有限，所以推辞不翻译了），并写了三篇导论（Hoeflich,Weber,Schaeffle），2020年1月下旬前吕律全部译完写完交稿给项目负责人，2020年7月1日又交修改稿给项目负责人。2020年下半年吕律得知这本书的出版推迟到大约2021年下半年）
《[英]亨利·吉尔贝（Henry Gilbey）：钓鱼》（译者：吕律，林敦来，唐铭，王晨光），北京：北二外旅游教育出版社， 推迟到2021年上半年出版（基本过程：2018年下半年吕律已翻译完统稿完交稿给出版社，2019年2月修改PDF排版校对版译稿，预计2021年4月份或者5月份出版）
预计2023年前会出版的一本我2020年翻译了其中两期报纸的译文集：
《陈力丹主编：新莱茵报编译》，第一集30期报纸，分为两卷，北京：人民出版社， 预计2023年前会出版，（基本过程：吕律2019年中旬到2020年2月参加此翻译项目，并翻译了其中的第21和第22期报刊，于2020年2月中旬前全部交稿给项目负责人。吕律2020年初交稿后获知，该书因校对和编辑量大，预计2022年或2023年会出版）
预计我2021年后会写完的四本独著专著（要考虑出版费）是：
《吕律 编著：人工智能时代主题型德语学习——学科视野下的德语二十主题》（基本进度：吕律推迟，预计2021年写完交给待定出版社）
《吕律 编著：德语TestDaf 和DSH写作思路和模拟题分析》（基本进度：吕律推迟，预计2021年写完交给待定出版社）
《Lu Lu （吕律 著）：Christa Wolfs Kein Ort. Nirgends. und Kassandra.》 （基本进度：吕律2004年在德国慕尼黑大学读书时写完的德语论文（软盘版遗失，需要重新录入电脑，吕律手边只有一个纸质版），吕律预计2021年找一个德国出版社出版。）
《吕律：美国的阴影是什么？》（初定题目）（基本进度：吕律预计2021年3月最晚4月份写完全稿。）
《吕律：系统中国》（初定题目）（基本进度：吕律目前尚处于收集资料中）
每一年我总有各种计划，有的拖来拖去，时间越拖越久。一定要规划好时间。总结一下，也是催促我自己。
欢迎阅读我近日写的微信公众号文章:
[外国国情]美国从何时开始？1619？1776？甚至1492
[我国我家]我这一两年的几本独著专著写作计划：三本通识随笔，两本德语学习资
[外国国情] 我的第二本独著专著《美国的阴影是什么？》-前言
[外国国情]中英德三语威尔逊14点和平原则和《美国的政治和国际组织》《国际
[外国国情]美国1996年设定的“可持续发展的美国”十目标实现了吗？
[外国国情]什么是美国制宪会议上的“大妥协”和“五分之三妥协”？美国历史上有几个国会大厦
[外国国情]《齐泽克的政治》《人群和党派》《危机状态和后资本主义情景》《黑
[外国国情] 我的第二本独著专著《吕律：美国的阴影是什么？》的初步目
[人物介绍] 皮凯蒂的《21世纪的资本论》和彼得-德-哈恩的《从凯恩斯到皮凯蒂
[德国国情]《医学史》《人体简史》《德国19和20世纪免疫史
[外国国情]美国的德国移民知多少？几本描述德国人移民美国的历史
[德国国情]法迈耶的德国全球史，以及这几年待出版的我写或译的书及我待写书计
[德语语言]《彼得-蒂尔传》中译本封面！即将出版，敬请期待！总结我其他待出
[外国国情]《阁楼上的邦联军》《发现南方》和《大平原》《荒原
[外国国情]19世纪美国内战的余波 [外国国情]美国的深刻集体记
[外国国情]《美国的民众感伤主义》《美国疼痛学》和《二十世纪感伤主义
[国情比较]中英德三语2030年世界可持续发展17目标，及中德可持续发展目标简
[德语语言]转向之幸？之惑？——从语言学转向到图像转向和媒介转
[德国国情]《中欧地理标识协议》指什么？什么是地理标识？有哪些产品受保护？
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