案例

前段时间闺蜜和我说她想要买房，但是却知道买多大的，因为他们家里也只有她和爸妈，三口人，家庭成员不多不少。所以在买房的时候比较纠结。

之后我就同她问了很多关于买多大房子相关问题，最终我们两个还是没有选出心仪房子。最后听一位邻居说“现在买房子都在考虑是买一套150平米，还是买两套75平米的房子”。当时闺蜜就和我说在这个范围里面选，我告诉她，不要着急，再看看各自的优缺点以及做完比较之后再来选择也不急。

大户型优缺点

在现代生活中人们对消费观念没有太大的规划，甚至有时候还会出现过度“买买买”，对于这样的，在选择房子上，肯定是要选择空间大一点房子的，不然到头来出现“东西太多，人都住不了”现象。

大户型房子很明显的优点就是空间大，活动起来非常方便;自由空间也比较大。住起来也很舒服。

大户型的缺点其实比较明显，首先大一点房子在价格上面来说是比较贵的，而对于一些普通上班族而言，需要承受的压力也比较大。其次，房间大人少就造成了空间上的浪费，而且自太空旷也住着比较冷清。最后，房子太大打扫起来也累，需要清洁的地方也比较多。

小户型的房子在购买的时候，所承受的压力比较小，当然这是就一套而言，如果是多套就另当别论。打扫起来也很方便，也不会说打扫一下卫生，就让自己累到。也不用花多余的钱请钟点工。

如果家里人口比较少，选择一套小户型的房子，一家人住在里面非常融洽，很温馨。

空间太小，不方便行动。整个房子有点拥挤，如果有些东西来不整理就更加会显得拥挤。现在很多都是上班族平常时间比较忙，没有时间整理，空间感就更小了。如果家里有孩子的，就更不用说了，因为孩子用的、玩的、吃的太多了，所以小户型房子放不下这么多东西。

上次去表姐和我说，她买了新的房子，想要邀请我去她那住几天，正好我休假。我就很爽快的答应了，收拾东西去了快乐的去表姐家了，因为表姐家里有可爱的侄子。

但我去了第二天我就想回家了，因为表姐那实在有点拥挤。表姐他们买的房子是75平米的，按理来说他们一家三口住这种正好适合，不会显得拥挤。但因为小侄子还不是很大，三岁多，家里有很多他的东西，各种吃的、玩的、睡的，放到客厅里面，就感觉将客厅给占光了，没有活动的空间。

我去的时候住的房间都是小侄子的，所以说小户型的房子纵然有很多的好处，但终究还是在空间上有所缺陷。特别是留亲戚在家里过夜的话根本没有房间可以住。

首先我们来算这两套房的房价是相同的，那么大部分的人会选择购买户型大一点的，或则是觉得没有什么差别。

但仔细算下来，就会知道差别在哪里了?

如果在买房的时候是选择贷款买房的，那么买一套和两套就有很大区别了。如果是单纯想买房住的人来说，买一套150平米的房子，首付只要付30%，但如果购买两套75平米的房子，在第二套上面所要承担的首付是40%，而且贷款一套要付的利息也会少很多。

这样算下来，买两套75平米的房子在价格上面是比较贵的。这样就不是很划算了。

就环境而言，150平米的肯定比75平米的好，而且放得下更多东西。如果一家三口者四口人的话，虽然可以住的下，但如果是和爷爷奶奶一起住，是不够的，整个空间会比较拥挤，住的时候并没特别宽松。

就舒适程度上来说，150平米的房子一般是有4居室，对于人多的家庭会比较宽敞。而且分给自己的私人空间也会比较大，就算偶尔有亲戚来借住也能住得下。

如果非要买75平米的话，最好是两套能够买到一起，这样来往方便，还不容易产生矛盾，因为没有一起生活，各过各的。

就根据现在市场上面比较受欢迎的房子来分析，小户型房子升值潜力比大户型高，在二手市场上，小户型房子很受欢迎。

所以买了小户型房子就算到以后想要出手的话，也非常有热度。只要你的房子位置不是特别偏僻，户型也好看，就会有很多消费群体选择入手。现在楼市重心逐渐是偏向租房市场，如果你买的是两套75平米的房子肯定是比150平米的房子经济性强。

其实房子最终是给自己住的，选择买一套什么样的，决定权在自己手中。但是为了经济效益来讲，有了解也是一件好事情。相信大家看完文章，对于买什么样的房子是有一定认知的。

当然，在生活中买房也不是只有这两种选择，因为还会有很好的选择。如果选择买一套90-100平的小三居室，搭配1套50-60平的小户型，是不是更加实用呢