轻钢笔记《ALC板承重墙的国内案例》

如果客户提出一个很低的价格预期，为了响应客户要求，在国内集成房屋出口业务中还有下面这种操作模式，也就是直接用复合轻质条板做承重墙的做法。

视频一 EPS轻质混凝土复合条板

视频二 松本泰安板在国外独立住宅中的应用

复合墙板是一种夹心板结构（sip）,一般表面是一层4mm左右的水泥纤维板，中间的填充物为EPS轻质混凝土，有50/75/100~等几个厚度规格，宽度一般是600mm，长度2.4米，有些厂家也可以定做2.7米的规格。

但是这种方式没有理论依据（起码笔者找不到相应的规范或者图集）。为了应对各种需求，于是就有了下面这个有美国公司背景的ALC板承重墙配合轻钢屋架的方案，正好公司厂区需要建个厕所，于是就试验了一把~

ALC采用100mm厚度，施工前已经做好排版方案

板材底部1米范围内是做了涂膜防水的，防止吸水，表面挂网抹外墙腻子，刷白色外墙晴雨漆

通风采光极好

朱明点评：

低层独立住宅和高层或者其它具有一定规模的公共建筑的经营理念是完全不同的。独立住宅的特点包括但不限于：1、项目分散，管理成本高；2、单个项目总价低，措施费用占比高；3、现金流较好，不会有应收账款……

因此低层独立住宅既是一个优秀的现金奶牛，又考虑企业的经营管理能力，如果大项目都做不到精细化管理，小项目反而越做越亏……那么能否采用层层分包靠收管理费的模式呢？实践经验表明，不行!因为你的客户是小业主，任何一点瑕疵都可能和你死磕到底，你没有把控能力，最好不要招惹他们。

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