世界知名商圈,大量店铺撤出、大楼出售!大名鼎鼎的银座,怎么了? 2024-07-29 16:35:25 疫情长期化给全球多地的商业地产带来了不同程度的冲击。东京银座是世界知名商圈之一,日本商家大多以入驻银座为荣。但近期却有大量店铺撤出这一黄金地段,使得银座的商业设施空置率持续上升。 △央视财经《天下财经》栏目视频 东京银座汇集了众多百货店、时尚品牌,因此被誉为日本的“购物天堂”。记者探访时的人流量和以前完全不能相提并论,在银座地区最大的商场“银座6号”,总面积约4.7万平方米,汇集了两百多家店铺。像这样的优越位置以往商家都会抢着入驻,但从去年12月到今年1月,已经有22家店铺陆续撤出,占到商场内店铺总数的大约一成。 不仅是这家商场,疫情下银座多家知名百货店也都有品牌撤出。此外,世界知名珠宝品牌蒂凡尼、日本主要服装企业之一的三阳商会,都在疫情下将位于银座的大楼出售。最新数据显示,截至2020年12月末,银座的商业设施空置率达到3.3%,比前一季度上升了0.7个百分点。尽管租金与前一季度持平。但预测报告认为,随着空置率进一步升高,租金下行压力不断增强,银座商业设施平均租金年内很可能跌破每平米7万日元(约合人民币4300元)。 原本作为商家“必争之地”的银座吸引力大不如前,主要原因是日本零售商业受疫情冲击而业绩下滑。疫情长期化之下,日本民众减少外出、访日游客锐减,许多商业设施一度停业或缩短营业时间,导致业绩滑坡。以百货店为例,2020年日本全国百货店销售额同比下降26%,仅为4.2万亿日元(约合人民币2600亿元),创下45年来的最低值。 东京第二轮紧急状态原定今天(7日)解除,但现在要延期一个月,这给零售商业的复苏前景又蒙上了一层阴影。考虑到疫情给商家普遍带来冲击,日本考虑把商业地产固定资产税的上调幅度控制在一定范围之内,来减轻商家的压力。 转载请注明“央视财经” 赞 (0) 相关推荐 池袋丸井百货店关门了……一个时代的落幕 这几天日本疫情蔓延趋缓,东京等地的人流量逐渐恢复,在新一波紧急事态宣言之下,各类店铺的营业时间限制也已基本无法解除,特别是百货店行业经过多加百货店爆发群体感染之后,业绩更是惨淡,短期内依然无法起色,甚 ... 新掌柜VS老掌柜,线上餐饮盈利的秘诀是什么? 相关调研数据显示,现阶段餐饮数字化率普遍不足. 一方面,传统餐饮经营者囿于认知局限,只是对现有模式小修小补,而非全面更新升级.另一方面"外卖会影响堂食客流"的主观论断,更属于多虑. ... 链家推出5.0门店,共享经济下实体门店的发展新思路 7月9日傍晚,如果你路过北京望京的链家嘉美风尚店,会看到这样的景象: 门店内,五六个经纪人正在埋头工作.门店外,四五个小朋友围着一只宠物兔,听着门外的经纪人讲今天发生的趣事. 7月11日上午,上海一家 ... 商家合伙人模式对实体店真的有用吗? 今年是实体店雪上加霜的一年,原本这几年的实体店就比较艰难了,可是碰上疫情的实体店更是难上加难.很多实体店都面临着倒闭的风险,今年找工作又很难,很多人都只能咬牙坚持,都想着能卖一点是一点,总好过一点收入 ... 东京都池袋商圈一栋商业大楼,年收120万+,事务所、店铺满室出租中! 今天见守君给大家推荐一栋 池袋商圈商业投资大楼 外观品相佳管理好 坐落于商店街岔路口 距离池袋站仅640米 年收入超过120万人民币! 东京都池袋一栋楼 日元36800万円 人民币约2182万元 参考 ... 挤瘫了!世界首家京东超级店凌晨开业人山人海,保税商圈横空出世! 双11剁手节的战报出来了,天猫只用了1个小时就超过了1000亿,而京东足足用了10天:京东与天猫的差距越大,估计又要被拼多多反超,小树大胆猜测,东哥已是如座针毡了吧? 京东连亏10年,累计亏损188亿 ... 东京都秋叶原商圈一栋大楼,近上野、东京大学,十字路口沿商店街,满室出租中! 今天为大家推荐一栋投资大楼 位于人气地段秋叶原与上野之间 近距离到达东京站.银座.日本桥 浅草寺.东京大学亦在附近 大楼1992年7层建 满室出租中! 东京都台东区一栋楼 人民币约1305万元 日元2 ... 初公开一栋楼 | 涩谷区住宅大楼,土地逾570㎡,建筑逾1700㎡!紧邻新宿商圈 今天为大家推荐一栋住宅大楼 位于涩谷与新宿交界处 紧邻新宿商圈 在寸土寸金的东京市中心 大楼占据570㎡以上土地 建筑面积近1700㎡! 大楼规模大.管理体制好 正在进行大规模修缮保养 保值增值能力强 ... 一栋楼 | 东京地标晴空塔脚下大楼,押上锦系町商圈,近浅草、上野! 今天再给大家推荐一栋投资大楼 即位于东京地标晴空塔脚下 步行可至锦系町·押上商圈 大楼地处"井"字路口,三面临街 大楼管理.品相良好 土地面积138.78㎡ 建筑面积382.28㎡ ... 店铺 | 东京银座商圈一楼店铺 ,一等一地段,带租出售,月入14.3万RMB! 今天,掘金酱给大家介绍的是东京银座商圈一楼店铺 ,一等一地段,带租出售,月入14.3万RMB! 店铺信息 售价:3.78亿円/约2,457万RMB 住所:东京中央区 层数:12层建1.2层部分 交通 ... 用画笔装点圣诞—商圈独家带你走进艺术家Jeremyville奇思妙想的世界! 12月12日,享誉中外的护肤潮牌科颜氏(Kiehl's)为庆祝圣诞佳节,邀请美国知名插画艺术家.2016科颜氏节日限量版设计者Jeremyville在Level 6,Myer Bourke St现场创 ... 天山·世界之门!多维度上演商圈“嘉年华” " 无论道路多么漫长,我都会脚踏实地走好每一步,并以全新的面孔迎向这个世界. --燕赵晚报特约记者题记 " 2021年,石家庄的商圈发展正在经历前所未有的裂变.当城市向北的风头还未 ... 【新宿公寓】东京都新宿商圈100万投资房,紧邻世界第一大大站新宿站,租约稳定,好出手! 新宿区 新宿,东京三大副都心之一,商业氛围浓厚,区内的新宿站是日本最重要的交通枢纽站,日均客流量达380万人次.新宿站周边,聚集了大量的百货公司和摩天大楼,伊势丹.高岛屋.京王等等大型百货均位于新宿区 ...