光谷和武汉经开去年基建投资近300亿，黄陂和其他新城区要加油啊！

     黄陂观察，观察黄陂

前两天，武汉光谷2020年工作报告出炉。

初略看了一遍，感兴趣的是两个方面，一是光谷2019年的GDP达到1876.77亿元，居全市之首，二是其基础设施投入2019年达到了300亿元。

GDP出乎我的意料，我不知道1876亿元算不算多，毕竟光谷挤进了全国开发区产值前四强，但考虑到光谷几百平方公里的庞大面积，确实还有许多进步的空间，南边的长沙市长沙县2019年GDP达到1600多亿，更南边的深圳南山区更超过了5000亿（南山区面积167平方公里，光谷面积518平方公里），作为集武汉万千宠爱于一身的光谷，我个人认为其产值需要达到3000亿方为成功，光谷需要继续加油。

估计有网友会说我是酸溜溜，咱还真不是，咱是诚心希望武汉有一个在全国都能傲视群雄，就如同浦东新区在全国的知名度一样的区域。

为什么对基建投入感兴趣呢？因为刚好看了黄陂近几年的Z府工作报告，提到2018年黄陂区基建投入仅仅才40亿元（2019年的投入没公布），单只看黄陂还觉得无所谓，但对比光谷就发现差距巨大了，好歹黄陂的面积是光谷的4倍，居然基础设施投入才光谷的1/7？这如何不让人震惊呢？

突然有了兴趣，想看看其他新城区基础设施投入，一番查找资料后，找到了新洲、江夏和武汉经开2019年的基础设施投入（东西湖的报告从网上撤了，蔡甸的报告没说具体数值），结果如下：

光谷2019年基础建设投入300亿元；武汉经开2019完成城建投资261亿元；新洲，2019年交通建设投入资金34.8亿元，三大新城建设投入40亿元；江夏2019年基建投资65.2亿元；黄陂2018年交通投资40亿元；

统计表格如下：

所以，问题来了，为何开发区这么有钱，每年投入基建200亿以上，而新城区只有不到80亿呢？这需要从各区的收入说起。

武汉7个新城区（黄陂、新洲、江夏、蔡甸，东西湖、武汉经开汉南、光谷）的财政都是分开的（只有武汉的7个主城区是统一使用），各个区每年投资多少需要看各区的收入决定，而各区的收入包括两个部分，一个是上交后的地方一般预算收入（财政收入），另一部分是地方土地出让收入（扣除拆迁和三通一平后）。

下图为小编统计的7个新城区2019年收入统计表

从上图中，我们可以看到：

• 那些说黄陂只会卖地的朋友，你们错了，比起东西湖，黄陂土地出让收入不到东西湖的40%，比江夏还少了31亿；
• 三个开发区中，光谷和东西湖因为还有土地，所以土地出让收入非常高（东西湖比黄陂多了117亿，光谷比江夏多了123亿），武汉经开的土地不多了，出让收入相比另外两个开发区仅为他们的一半；
• 地方一般预算收入方面，差距就没有土地收入大了（东西湖只比黄陂多55亿，光谷也只比江夏多52亿）；
• 有朋友肯定说了，新城区为啥不多出让土地呢？这是因为武汉市总的住宅用地指标是一定的，然后各个区分这个总指标，开发区比起新城区，在土地指标上有许多优势，自然分的多，而新城区每年只批了这么多住宅用地，只能出让这么多钱；

很多人羡慕武汉经开的路修得漂亮，这都是大力投资才有的结果，也希望武汉四个新城区将来每年也有200多亿投入交通和其他基础设施建设上！

各位如有看法，欢迎留言讨论！

请留言