辛丑年到底该不该买房？
晚上好啊大家
今天我们来聊一个大家一直以来都比较关心的话题
“你和房子的那些事儿”
话说今年比较奇怪哈
去年这个时候来找鲲咨询情感问题的小伙伴会比较多一点
到了最近则是——
“鲲！就我这个八字来看，辛丑年该不该买房？”
“鲲！2021年该不该买基金？”
以至于鲲昨天还和小助理开玩笑说
这一来一回怕不是同一拨人喔
去年成了的今年想要搞房
去年没成的只能继续想着搞钱
emmm…其实关于上面的这俩问题
就我们个人的玄学命理层面而言
确实是有些超纲了
简简单单八个字并不能帮你搞定所有事情
相较之下，就拿房子来举例吧，如果是
“你什么时候会有房？”
“你的房子是怎么来的？”
“房子与你会是一种怎样的关系？”
“个人对房子的态度”之类的问题
那通过你的八字是能判断出不少相关信息的
就比如——
像命盘中印重的、土重的、墓库较多的，很可能都有囤房子的倾向。一有钱就想攒给房子，对房子有较深的执念
命中印星得力的，基本都会有父母辅助置办房产，或者可以直接继承父母的房产，印星比较靠前在年月年柱的，基本就是在二三十岁左右，购房结婚一气呵成
印旺为忌的，在行财运的时候，很可能也会有房，或者有足够的资本买房
有官印相生这样优质组合的，比如年月官印透出相生的，这就属于天生自带公积金的组合hhh。购房压力会比较小，很容易得到单位或国家的购房福利
像命中比劫或者官杀较重的，购房更多的是来自现实中的压力，虽然生活质量可能回因购房而下降不少，但他们还是更倾向于靠自己强行上车，之后继续背负较大的还贷压力
食伤比较重的小伙伴，同样会更多地依靠自己的力量买房，但可能对于是否拥有自己的房产没有那么多的执念，如果强行上车会使自己掏空资产，背负太大压力，生活质量大打折扣，那他们宁愿租房，之后再择机购房（财运来了购房会轻松许多）
而除此之外，鲲顶多还能结合岁运因素再给予你一定的提醒，比如在忌神年或忌神大运期间不适宜搞太大动作折腾更要防作，否则你就很有可能遇到下面这种情况，不得不搬出你的房子来抗伤害
——
至于开头提到的“看八字该不该买房？/辛丑年该不该买房？”
那这类问题真的就要复杂的多了，该不该买基金买股票同理
之前并不是没有人试图用周易来预测股市做投资，结果呢？分分钟被教做人
有人可能认为：市场是玄学，我们用的也是玄学，用玄学打败玄学，魔法打败魔法，岂不妙哉？
但问题是，资本市场的玄学和命理中的玄学
并不是同一种玄学
除去技术面的分析，无论是楼市还是股市，瞬息万变的市场玄学在于其中不仅充满了人心的博弈，利益的翻滚，更时不时充满了各种政策的介入，影响面太多
正所谓人心难测，除此之外之于正命随命遭命，来自国家机器的降维打击，哪怕你自身八字堪比人中龙凤，同时还有N年喜用大运护体，正财偏财运都拉满，也照样扛不住
所以涉及到这类问题
就不要只想着来钻命理的空子了
有时当你选择问命运“该不该”时
事后命运很可能只会回你一句
“该，活该”
之前鲲一直在说
命理只是辅助我们趋吉避凶的众多参考工具“之一”
而不应该成为我们的“信仰”
无论是通过玄学还是科学，工具并不重要
最重要是能够让我们更加接近最靠谱的那个“答案”
至于命理，多数情况下它其实只能帮助我们预测一个大的环境趋势
就好比你让鲲用命理手段预测明天a股的走势，某只股票的涨跌，鲲肯定做不到
但你如果让鲲用命理预测未来哪个行业/产业更有发展前景，鲲是能给你一些比较确切的答案的，从而间接给你一些宏观上的投资参考，比如开始布局一只行业etf基金，做长期投资
当然我们本期聊的话题是房子哈
对于“辛丑年该不该买房？”这个问题
鲲这里还是得展开讲讲
首先，我们先得明确这样一个问题
你买房子的目的是什么？
目前最主要的无非为以下两大类
①刚需性购房
②投资性购房
我们先来看刚需性购房
如果你是这类小伙伴，来问2021辛丑年到底要不要买房。很抱歉鲲可能没法从命理层面给你太多有价值的信息
因为这当中的干扰项太多了
具体买什么地方的房，当地的购房政策又如何
这些其实都超出了个人命理的范畴
而有价值的信息，就像前面我们所提到的
也可能仅限于“哪些朋友会在辛丑年有特别强的购房意愿”
比如和房子相关联的命理信息就有印星和土嘛
所以在辛丑年日主为壬癸水的朋友
（辛丑年印星加持）
日主为丙丁火的朋友
（辛丑年财破印）
以及命盘里有辰戌丑未的朋友
（流年土系地支相冲）
都可能会有这一年有特别强的购房意愿
（或者会在这一年搬迁）
这其中不乏有那些咬咬牙买得起，但之前总觉得房价太高，一直在等跌的朋友。会非常有可能在辛丑年下定决心买房，哪怕是掏空六个钱包。这是被动意义上命理能量给予你的心态上的催化
除此之外，命理能给我们的帮助就非常有限了
反过头来我们其实还得看现实层面的信息
就鲲个人角度的观点来说
如果你在一线城市有购房条件的话
鲲的建议是能上车赶紧上车
这些地方如果短期有政策降温压制顶多横盘
但未来肯定还会继续上涨
前两年深圳带头涨价，上海今年也赶上了
如果有关注最近上海房市的朋友应该会知道
新房市场火爆，导致很多摇不到号的刚需客户选择二手房市场
所以这段时间优质二手房源基本秒没
甚至有人预计再过两个月上海将无房可卖
类似房东坐地起价，两小时涨了40w的操作已经不是什么新鲜事
期间还有一个比较搞笑的段子
说父亲带儿子去看房，准备做决定时儿子去了趟厕所，结果回来之后房价直接涨了几十万
儿子遂危
至于准一线以及二线城市，主要还是看地域和地段
如果是东南沿海地区的
那么同一线基本是一个道理
至于三四线以及之后的城市
就不建议这么着急上车了
可以再观望观望
前一阵子的形势基本都处于房价阴跌的状态
只有少数优质地段才可以长期保持横盘或涨势
周边城市强还有得救
如果周边萎靡肯定还会跌
但不会有太多的下降空间了
因为要考虑到很多年轻人一线城市买房无望
不得不回乡置业的问题
这同样是一波较大的体量，不容忽视
所以总体而言，如果你是刚需购房
鲲建议还是在自己的能力范围内尽量买最好地段的尽早上车为妙
但如果是投资性购房
那完全就是另一番景象了
如果有搞房地产行业相关的朋友应该能很明显感受到最近几年的变化
简单来看一下最近一年房地产行业的etf指数
有多惨相信不用鲲多说了叭
真的靠实力与保险和银行一起坐稳了粪坑三兄弟的位置
一方面，由于房市失去了货币化棚改的动力支撑
导致只有集中几个城市的优质核心区才能保值增值
另一方面，国家的各种调控政策的力度也逐渐加大，刀刀见血
就比如1月28号上海房产税继续续期实施
（之前上海为试点，往后会有更多地区引入也不是没有可能）
再比如前几天的杭州——
简单翻译过来就是，如果是刚需房，可以继续买
如果是投机炒房，很可能会直接把自己埋了
不少指望短期上杠杆融资投机炒房的，基本可以洗洗睡了，整个房子还得在自己手里捂个七八年，这个还贷压力绝大部分人是扛不住的
那么既然热门地区房产政策太严hold不住
是否就代表我们可以去抄一些冷门地区房产的底呢？
哎你还真别说，我国是有那么一些地区
说出房价是能立马让人心动的
就比如在黑龙江鹤岗你可以花几万就可以买一套房
轻松实现你拥有房产证的梦想
在山东乳山你甚至可以花八九万就能买到50平米带装修海景房
加钱花小几十万还可以买一百多平大三居180度无敌海景房，距海岸线不到50米的那种
而如果你把北京想的足够大，花个几十万搬进祖国首都也不是没有可能。平谷地区的房价一万多一平了解一下
低是足够低了，但这些地方未来会涨起来吗？
emmm…依鲲看还是有可能的
只要给的时间够长，没有什么是不可能的
坐等一个大陆板块地壳变化
把全国各地的“鹤岗”变成二十一世纪的江浙沪
东北地区在近些年经济转型受阻城市吸引力与竞争力逐年下降已是事实
之于国之东北，鹤岗可以称得上是东北中的“东北”，堪称东北王中王
所以一个产业不发达，劳动力逐年流失，冬天还贼冷的地方。搁这地方来投资？别闹了朋友
而类似于山东乳山这样看上去很美的“海景房”，能花成千上万买各种保健品的老人就是房地产开发商的主要目标人群。如果你家里长辈有想买的，建议你千万要管住他们的手。
就不提面朝大海，风湿拄拐了，拎药入住算是常态。除此之外，医院车站都在十几甚至几十公里外，超市都难以存活。有养老的需求可以理解，但千万不要选这种鸟不拉屎生活极为不便的地方养老。
人家不差钱的土豪买来也顶多一年住一两个月度度假而已，平时放着也无所谓，涨跌更无所谓。而如果家里是工薪阶层的，跌到坑里肯定就得付出不小的代价了。都抱着捡便宜抄底的心思来，结果10年前在乳山买房的，近两年大都降价几万十几万才出得了手。
至于平谷，据传有桃木护体，五毒不侵
没错就是北京迄今为止仍保持病例数为0的那个区
一个新冠都照顾不到的地方
你想想它有多遥远吧
所以到这里，相信鲲给出的观点已经很明确了。
当然，如果你还不死心
那此时此刻鲲就要拉玄学来入场了
还记得前一阵子岛主写的《离九运——致我们的火红时代》吗？
里面根据三元九运提到了2024年即将到来的，为期二十年的离九运，五行属火，主精神和文化
而我们目前所行的艮八运，五行属土，所以与之相关的房地产成为了我国上一个时代当仁不让的主角
但此时艮八气运已经属于退气阶段
所以当下如果再执迷不悟于地产
你可能就会成为时代的炮灰
这里顺便简单提一嘴哈
最近恒大汽车的估值马上就要逼近5000亿了
已经超过了恒大地产
尽管这家公司还一辆车都没造出来
大家都在吐槽恒大汽车啥都有，就是没有车
但未来会发生什么谁又会知道呢
毕竟眼瞅着贾跃亭都有可能真的“开车”回国了
下一波时代浪潮在路上
到这里，今天的内容就和大家聊得差不多啦
算是和大家分享一些鲲的浅见
鲲知道有好多小伙伴还在为自己的房子而努力奋斗着
希望大家在辛丑年都能距自己的目标更近一步吧
偷偷许个愿望
愿你们未来每天都能在几百平米的床上醒来
一起加油啊朋友们