2021年仍是买房好时机吗？外地购房者买入南沙黄埔风险提示

广州楼市如火如荼，令不少外地买家也不禁蠢蠢欲动。大嘴的粉丝@小刘（化名）也动了心思，想来广州买房投资。但他目前在珠三角其他城市工作，最快也要半年之后，才有买房资格。

由于去年下半年深圳、东莞限购政策收紧，广州黄埔、南沙等区人才购房政策优化，加之大量拍地、旧改新闻出炉，致市场热度持续走高。他担心，入手广州会竹篮打水一场空。

因此，@小刘来咨询大嘴，今年在广州置业，时机是否恰当？总价600万，希望未来十年或更长时间内能持续增值，平时又好出租的，该选新房还是二手？有哪些推荐？

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每个人的教育背景、家庭结构、薪酬福利、工作性质、年龄大小、感情状态、买房需求、资金预算等各不相同，买房建议也是基于对个人情况的“望闻问切”之上，才能“对症下药”。症状不同，处方和剂量也不同。