成都的冬天,老人去哪儿最合适?

作者:溜爸

先申明下,本文无学区干货,介意的读者建议跳过不看。

今天文章主要讲一场团购活动。

但讲活动之前,先提个问题:

成都的冬天
老人去哪儿最合适?
为什么聊到这个话题,公众号成都学区房的读者都比我年轻许多,父母一般在60岁左右,身体还是很好,所以老人过冬的体会应该不深。
而我本身是70后,还有个兄长,父母年龄都奔着80去了,他们如何舒服的度过成都冬天,是近些年困扰我的一个难题。
成都的冬天,对于老人来说非常难熬。
湿冷、阴冷、很难见到太阳,再加上近几年的雾霾;老年人基本都有哮喘、风湿或者心血管病,恶劣天气都是发病的诱因。
几年前,我就每年安排父母去西昌过冬。
为啥不去三亚?
或者去昆明?西双版纳?
凡是需要坐飞机的选项,都被我的老母亲pass。

40年代的老母亲非常固执,”坐飞机“、”去其他城市“、”远离她习惯的生活半径和四川话“,那真的是比登天还难。

所以,很多四川人选择的过冬圣地,三亚也好、博鳌也好、广东也好、昆明也好,都被自动过滤。
能选的,只剩川内的西昌、攀枝花还有米易。
溜爸发于2017年1月的朋友圈
上图是17年1月的朋友圈,那时候我还在体制内上班,好不容易请到假陪父母考察合适的休养之地,高速旁边看到的巨幅广告牌“孝敬爸妈,带他们来攀枝花”并没有引起我多大反感,反而有很强的感同身受。

攀枝花城市宣传的广告语

但是米易、攀枝花、西昌仔仔细细逛了一大圈,每个地方都住了几天,最后还是选择了西昌。
米易城市级别太低,配套建设太差;
攀枝花空气总感觉怪怪的,
而且离成都更远。
也别老说其他城市不好,说结论吧,总之,最后就选了西昌,最重要的,是看上了西昌独有的国家级邛海湿地公园!
父母在湿地公园逛了后,就舍不得走了。

西昌邛海国家级湿地公园实景拍摄

成都人民对西昌的湿地公园并不陌生,往年一到元旦小长假、春节大假,雅西高速都堵得水泄不通,西昌市区内的酒店房价翻几番还是一房难求。

截图据百度搜索

图个啥呢?

就是携老扶幼去西昌晒晒太阳、洗洗肺、逛逛湿地公园。

(文章写着写着,看着窗外成都阴沉沉下雨的天,又想去西昌了

大家对西昌都很满意,所以就在湿地公园旁边找了一家老年公寓常住下来,父母每年都去,每次去就待4个月,已经持续了4年。

(避免广告,就不提是哪家老年公寓啦。

溜爸发于2016年年底的朋友圈

要说西昌,也有缺点。

比如医疗配套跟不上,比如早晚风大,起风的时候老人只有躲屋里不敢出门,比如干燥,另外也有很冷的时候。

但老爸老妈还是觉得比成都待着要舒服的多,毕竟可以晒太阳,空气也好,老年人也有步行锻炼的公园,已经非常完美。

父母每年冬天在西昌待4个月,老年公寓也不便宜,也要开销三四万块钱了,作为爱买房的溜爸,自然动了买房的念头。

虽然我一直强调不动产要买在核心城市,要买好学区、好地段,西昌的房子作为旅游地产,本来是怎么都入不了我的法眼的

看着父母在西昌邛海湿地公园每天过的很开心。。。算了,当做尽孝心,也不奢望投资回报。

威尼斯半岛步行到湿地公园10分钟

经过诸多考察,最后买了临邛海最近的威尼斯半岛这个楼盘,总价53万一次性付款,单价已经近万,这可是在成都楼市刚刚开始暴涨的2016年年底哦!
西昌都卖到一万块了,有没有天理。。。

17年年初的购房协议

如果想在西昌买二手房,买住宅的同学,这个楼盘就是最好标的,也不用再做攻略了。因为挨着稀缺的邛海湿地公园,步行10分钟,同时挨着凉山州最好的学校:阳光学校,也是西昌当地的学区房。

(到哪儿都不忘老本行学区房

买的时候,刷卡倒是快,却忘了最重要一件事情:这是清水房。

回成都后,想着还要人肉过去指挥装修就头大,加上打听了一圈西昌本地装修人工特别贵,且选材用料无法把关,很不方便。事情一下子搁置。

罢了罢了,18年上旬,只有把房子卖了。

18年上半年的卖房协议

53万买,83万卖,一年多时间,还算好,至少没亏钱。

一方面我惊讶于西昌这样的小城市,旅游地产的涨幅(一年多时间涨了60%),另一方面也一直在寻觅更好的标的,毕竟老人还是要每年去西昌过冬,还是有居住需求,还是想找到邛海边上的优质物业。

截图据百度搜索

毕竟2022年成昆复线就要通车了。

虽然不是高铁,但也比现在开车高速5-6个小时快了许多,以成都人民爱耍的调性,未来西昌的邛海湿地公园,肯定会成为冬天周末洗肺晒太阳的后花园。

如果能有一套房子,离邛海湿地公园更近、还是大牌开发商打造的超级大盘、康养娱乐一应俱全,还是精装!直接可以拎包入住!

那么我会怎样?

万科邛海17度,买它!

万科,一线开发商吧,万科在邛海边做了啥呢?直接上图:

邛海·17度项目规划效果图

不直观,再看看项目沙盘:

摄于万科邛海17度成都市内售楼部

还有视频的实景拍摄:

万科邛海17度实景拍摄

一个巨无霸项目,和万科旗舰项目杭州良渚文化村、成都眉州文化村同样重要。感兴趣的读者,花几分钟仔细看下万科的宣传资料,非常直观:

图片据万科邛海17度项目

限于篇幅,很多图片没放上来。
如果读者们抱着和我一样,给父母购置阳光度假房的目的,万科邛海17度,就是最合适的标的。
超级大盘一线开发商,小户型soho和loft公寓都是精装交房离邛海湿地公园更近,是的,更近。
真不知道万科是如何拿到这样临湖的绝版地块、稀缺资源。这么大一片地,放眼云贵川其他湖泊例如泸沽湖、洱海、抚仙湖等,都找不到这样紧邻湖边的大片开发项目。
万科还找来了成都人民熟悉的麓湖项目的设计团队,在邛海旁边自己挖了一个星月湖,星月湖公园已经成为西昌人民的打卡圣地,抖音上好多短视频介绍:

星月湖公园

除了商铺,目前适合老人度假的选项主要就是邛海17度的岛屿新品及度假公馆:

建面约30-67平米度假公馆(首付18万起),建面约95平米岛屿新品(总价149万起),可选择的产品非常多。

前两天我在知识星球会员群里聊了一下,好多人都去看了这个项目,而且都有团购需求。我估计公众号读者应该也有类似的需求,所以干脆组织一下,开发商也很给力,愿意给我们的读者,做一次专场活动。

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