为什么日本平民住小楼，富人住公寓？

我们看动画片《机器猫》、《蜡笔小新》的时候，会发现日本家庭的房子基本都是这样的独栋小楼。

大雄家

蜡笔小新家

这种独栋小楼，在日本，并不算别墅。

真正的别墅，是像《柯南》里工藤新一家里的房子那样的。

而大雄等家庭的独栋小楼，在日本被称为“一户建”。

“一户建”，基本是一家一户一栋的建筑。

在日本，住宅自有率在60%左右，“一户建”是其中的主体形式。

“一户建”采用模块拼装方式建筑，建设周期短，7天就能完成基础建设。

“一户建”大多都是2-3层，面积不是很大，一般在100-200㎡左右。

一层包含院子、车库、客厅、厨房、主卧、洗手间。

二层是小卧室、阳台。

一般的“一户建”，售价只要200多万人民币，而且还是精装修。

反之，日本的公寓则价格高昂，有安保、设施齐全，有专门的人打扫。一套200多平方米的高级公寓，售价在人民币六七千万，并要承担高昂的物业管理费用。

而“一户建”，由于在日本，土地是私有的，所以，普通的工薪阶层也能建得起。