震撼！中央公园神盘开盘惊现疯抢一幕，才20分钟就……
大家好，我是猫姐，一个最近踩盘被太阳烤至两面焦黄的猫姐。
周五晚上，原本打算喝着82年的雪碧写完稿子后开始享受周末的，这时候听到了来自中央公园的风声：
中交中央公园周五晚上7点钟神秘开盘！
看到这个消息后顿时不淡定了，这不就是当初384套房源不到1分钟就被抢光的中央公园神盘吗！！！
01
神不？去年55秒卖掉384套房！
坊间一直在说，中央公园只是少部分人的中央公园。
这句话没毛病，现在的中央公园地价早已站上了“万元”的高坎，200万起的房子只能算刚改，大部分人对这里早已是望尘莫及。
但就算如此，中央公园也不免神盘的存在。
上次小树揭秘了中央公园某个建面10000元/㎡左右的楼盘，据说第二天该楼盘售房部就被激动的购房者挤爆了。
可是在猫姐看来，在中央公园能真正称得上“王者神盘”的非中交中央公园莫属。
（去年中交中央公园开盘现场）
384套房，55秒抢光，这样的开盘成绩，已经说吊打市面上99%的楼盘。
尽管如此，中交中央公园还有更神奇的地方，比如：
很少看到楼盘打广告，也很少看见中介宣传，在烈日滚滚的传统楼市淡季，中交中央公园还敢集中开盘？
不知道这是传说中的酒深不怕巷子深，还是陈独秀本秀。
中央公园敢这么玩儿的，是真的找不出来第二个。
这次低调开盘，还会上演疯抢的一幕吗？
作为重庆楼市的专业狗仔，这种新闻我和小树一定不会放过。
于是我放下手中的柠檬雪碧，开着甲壳虫找小树准备潜入现场了.....
02
中央公园神盘归来
奔赴现场，竟然没地停车！
晚上七点不到，小树和我就开着红色的甲壳虫赶到了现场；
没想到这么早还是没抢到车位，只能把车停在远处再跑回来。
在签到区等了几分钟，跟着后面庞大的购房人群侥幸的混了进去，我心虚的心脏扑通跳个不停；小树就不一样了，脸皮厚，一切轻车熟路。
好不容易混进来，发现售房部里面到处都是人，真是大场面啊；
8点钟，购房者们开始陆续进入开盘现场，现场排起了长队；
我和小树厚着脸皮跟着现场买房的粉丝一起走进了内场，假装跟着参加摇号。
03
神盘再现疯抢一幕；
20分钟全部抢完
由于这次开出来总共只有120套房，而晚上到场的客户近300组，所以现场连板凳都不够用，很多购房者只能站在边上翘首以待。
8点10分，漂亮的小姐姐走到台上主持全场节奏，台下的小树两眼冒光开始欢快地流口水。
由于人数过多，开盘采取的现场摇号，一次只能进去10个人选房，现场的气氛极度紧张；
这时候，猥琐的小树还在死盯着台上的小姐姐，口水还在滴答滴答不停的流……
紧张的时候终于到了，终于可以进入选房区选房了，看这个场面完全就是疯抢的赶脚；
瞪眼一看，有一套套内约64平米的总价才119万元左右，还有一套单价低至建面13917元/平，而且这价格还带精装修！
看到这个价格的我突然眼泛泪光，摸了摸口袋，除了车钥匙啥也没有，哎～
更尴尬的是，刚刚偷拍到几张价格，我和小树就被工作人员赶出来了，举止可疑太不像买房的了……
不过卑鄙的小树靠他的三寸不烂之舌，居然从一个美女那“借“到了工作证，不晓得使了什么花招……
就这样，小树带着“工作证”又杀了进去，不亏是楼市”王牌大贱谍“啊，哈哈哈！
于是，里面又看到一大波人正拿着卡排队交钱，一个个比超市结账还爽快豪气！
这时，突然听到有人悲呼”房子卖完了“，有这么快？？
我和小树连忙跑出来看，还真的是全部没有了唉！
我看了下手机，才8点30分，只花了20分钟，简直是难以置信啊！！！！
不知道是谁走漏了风声，远在天边的川哥竟然还趁势赶了个热点：
这可是我和小树蹲在现场的独家新闻啊，哎！肯定是小树这个内奸走漏了风声。
为何这个盘如此火？下面我给大家一点一点分析。
03
真香！120万起买中央公园精装小高层
当然了，中交中央公园能成为炙手可热的楼盘是有原因的，最诱人的莫过于性价比之高。
比如这次开盘的是套内66-85㎡的精装小高层，总价才120万起（甚至还有总价119万左右的），还是3T8户的配置，建面价格最低才13900元/平。
而中央公园目前市场上在售楼盘，不仅单价高，而且已经没有套内60几平米的小户型（堪称绝迹）。
（截图自贝壳）
真是没有对比就没有伤害！
不仅价格便宜，中交中央公园的产品质量也是可圈可点，这是我们周末下午戴上淘宝买的9.9工地帽，潜伏小区看到的实景。
不得不说，这个193万方的大盘是真的不小，一眼望不到头。
再看看小区实景，外立面和中庭都还可圈可点。
走到这里时，有点感叹用材良心，该有的水景和绿植都有。
交付能做成这样，不得不说已经大大超出了我的预期，绿城的物管也比较让人放心；
从外面看小区，质感一点不比我看过的20000元/㎡的小区差。
看完小区，转身看到腾芳小学和腾芳中学，这个由政府所规划的两所学校也已经动工了，楼盘附近的配套都在一点一点开始兑现。
除此之外，中交中央公园与中央公园的距离也就是一条马路之隔。
售房部马路对面就是公园，平常喜欢逛公园，跳广场舞也算是有了好去处。
周边要学校有学校，要公园有公园，说到这里，我忍不住点一根雪茄，回忆起当年买房付全款，还买错地方的脑残决定。
04
最后
从中交中央公园的开盘来看，它已经不能用简单的限价神盘来形容了。
纵观中交中央公园过去的开盘情况来看，不管是高层还是洋房，都是“逢开必磬”。
以致于在每一次开盘，对中央公园的其他项目来说，都是一次重大冲击，因为价格在中央公园来说真的“性价比太高了”。
好比去年美宸组团开盘，你能想象一个套内约60平米的小洋楼总价才90万吗？你又能想象到这样的房价楼盘在中央公园嘛？
说起来只能怪中交2016年拿地价太便宜（3220元/㎡），从目前中央公园的地价来看，随便拎一块都是它的三倍以上。
不过也正是因为限价，所以才深得购房者欢心，毕竟花100块就能拥有的梦想，我何必要花1000块呢~
走出售楼部，外面依然车水马龙，但是小树怎么突然不见了？
原来，猥琐的小树居然溜回去找漂亮的主持小姐姐合影去了……
两江四岸专辑：
阳光100国际新城 来福士广场 武夷滨江 春江天镜 大川滨水城 长嘉汇
北区楼盘：
中海天钻 东原映阅 嘉天下 柳岸潮鸣 江北嘴公园里 公园时光 北新御龙湾 北辰悦来壹号 龙湖三千庭 龙湖椿山 融创溪山春晓 融创映湖十里 龙兴国际生态新城 景粼玖序 寰宇天下 龙湖铂岸 奥山府 瀚学融府 远洋九公子 华润公园九里 北恒紫岳 重庆时代中心 金辉中央铭著 鲁能星城外滩 棕榈泉悦江国际 恒大中央广场 中交中央公园 万科金域蓝湾 象屿观悦府 北京城建龙樾生态城 蓝光芙蓉公馆 万科四季花城 约克郡壹号半岛 鲁能泰山7号 万科观承御景湖山 龙湖九里峰景 万瑞大平层 昱湖壹号 江北嘴壹号院 爱普新鸿府 华融现代城 舜山府 北岸江山 恒大轨道时代 华侨城
南区楼盘：
曼哈顿城 西派时代 富州新城 龙洲湾1号 协信星澜汇 招商雍江府 嘉天下 枫丹江屿 洺悦国际 龙湖春江天镜 来福士广场 中交漫山 天誉智慧城 保利观塘 和黄御峰 京汉凤凰城（整改后记） 荣盛华府 铂悦澜庭 融汇半岛天澜
西区楼盘：
千山新屿 康田栖樾 中建龙玺台 海兰云天 融创文旅城 远洋山水赋 弘阳天宸一品 朵力迎宾大道
板块分析：
小树，职业房产投资人，专注个人房产投资实操，只聊最真实的重庆楼市；
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