天！首付10万买重庆科学城？太恐怖，8天卖了300多套！
大家好，我是猫姐，一个梦想成为公主却只有丫鬟命的猫姐。
自从10月21日零点跟3亿网民在李佳琦和薇娅直播间共同度过了一个美好又难忘的夜晚，我是又羡慕又无奈。
羡慕的是，同身为打工人的我们，第二天醒来，薇娅和李佳琦发现自己赚了近8亿和6亿！
无奈的是， 三亿网民第二天醒来，除了发现自己荷包又被掏空了啥也不是。
而我就更苦逼，蹲到两点钟没抢到口红就算了，第二天一大早就被小树喊去璧山看重庆最火的网红。
真好奇，还要跑到璧山去看，一路上小树保持神秘，作为卑微的打工人，我只好跟着去....
01
璧山网红-云巴！
一路上我死皮赖脸追问小树网红是谁，他打开抖音给我看了个视频：
指着它说，这就是璧山最火的网红，还上过央视哦~
二话不说，坐上地铁，我要去见网红！！！！第一次坐一号线到璧山站的我被这里的人气吓到了：
看到这人流量我看了看手机，今天是10月24日下午三点没错啊，怎么有种上下班高峰期的既视感~
云巴就在璧山地铁站的对面，仅一街之隔，云巴和地铁站可以说是无缝连接。
不过我相信并不是每个人都知道云巴，所以我简单介绍一下。
云巴又被称之为有轨电车，线路正线全长15.4公里，共设车站15座，均为高架车站，平均站间距1083米，是由比亚迪研制生产的；
线路起于重庆轨道交通1号线璧山站，止于高铁璧山站。
（云巴，图片来源网络）
轨道列车编组为2-3节车厢，单节车厢最大载客量为70人，最高运行速度为80公里/小时。
看看功能、再看看造型，云巴被网友亲切的称为“mini轻轨”。
虽然人家外貌很萌，但是别小看，云巴的列车上装备有人脸识别、可视对讲等功能。
而这些功能在重庆地铁站目前还没实现，牛逼吗？
02
实探云巴进度
而最近云巴在抖音火起来，是因为9月8日在聚金大道站点举行了载人试运行活动。
现场有很多璧山人民在现场观看，又让云巴大火了一把。
吝啬的小树大为好奇，大手笔叫了网约车直奔聚金大道站一探究竟。
刚到站小树便激动的跳下车，跑进站内开始一顿狂拍，把现场装修的师傅吓了一跳：
站点里面的设施设备都呈现了出来，比如进站之前购票的售票机，以及智能的人脸识别等：
看完一二楼，又跑到三楼去看乘车站点：
看完之后，比亚迪云巴给我的体验和网友所言的“mini地铁”一样。
除了车厢少了一点，造型可爱了一点，站台小了一点，其他手续跟重庆主城地铁几乎没什么差别。
03
吓人！国庆卖出300套
璧山楼市也很火？
走出聚金大道站，那个国庆卖了300套房子的楼盘居然就在附近，太巧了；
这个业绩，放在重庆不管放在哪个区，都能傲视群雄，为了不枉此行，我和小树决定亲自去会一会它~
楼盘修在云巴站旁边，看来机灵的融创城抓住了交通利好。
还没走进售房部，就被水晶体般的外立面给吸引住了，一看就是重金打造，据说是目前璧山的网红售楼部：
第一次接触璧山楼市的我，竟然发现融创城不仅首付低，竟然还支持二套房公积金：
这样的购房条件，在重庆我从来听过还有这种待遇，羡慕嫉妒恨啊~
售楼部里面人气更是爆棚，周三难道不应该是工作日吗？大家买房的激情这么高？
这样的超级沙盘，这样火爆的人气，让我想起来在西永的融创城同胞兄弟文旅城。
在休息区听到有些购房客从区县上来购房，途中还碰到了一个奉节老乡。
还没缓过神，就看到楼盘展示的9月份卖2亿的业绩，据说遥遥领先同区域其他项目，看来确实是个网红盘啊~
这个楼盘的诱惑力就那么大吗？让奉节老乡不辞千里上璧山买房？还是先跟着听听置业顾问的介绍。
融创城总占地约16.84万方，规划总建筑面积约52.23万方，容积率2.1。
目前卖的一期，一共规划30栋，全组团都是小高层产品。
上图为一期，下图为二期；
小区环境打造也不错，小区外有新胜公园，小区里面规划了三大公园（虹谷公园、拾光公园、谧林公园）。
环境这一块，后期等小区兑现之后，相信很不错。
除此之外小区自带幼儿园，后期孩子读书方便。肉体关于楼盘的周边配套，我在百度地图上大概看了一下：
（大概位置，仅供参考）
售房部旁边就是双鱼湿地站，往南走直线距离约3.5公里可到达高铁站，10分钟可以到沙坪坝。
往北走直线约3公里左右可达枫香湖儿童公园，总体来说，融创城不管是从产品还是配套商，该有的都有。
说说大家最关心的价格吧，目前在售的是建面约67㎡、79㎡、89㎡的产品，价格7500元/平，最低首付仅10万元。
这价格确实非常诱人啊，所以才点燃了一大批购房者的欲望吧？
04
璧山大佬比亚迪
前面我们讲了比亚迪的云巴，最后我们再来深挖一下潜伏在璧山的大佬比亚迪；
前两个月，一则新闻引起了轰动，比亚迪领先全球的刀片电池亮相璧山，而这个工厂居然就在璧山高铁站旁；
这“刀片电池”虽然猫姐不懂，但是听着就很牛逼。
这工厂其实倒也不算太远，抠门的小树还是花钱打了一次滴滴，从售楼部出发大概十分钟就到了工厂。
看个航拍图，比亚迪这个工厂规模不小哦：
工厂门外也是很热闹了，停满了车，还摆了各种小吃摊摊。
看到此情此景，小树又想起了当初在温州卖塑料的粉红色回忆....
而要说起比亚迪和璧山的缘分，还得从当年的那一场智博会说起。
2018年8月23日，智博会举行项目集中签约活动，比亚迪与重庆璧山区政府就动力电池年产20GWh产业项目签订投资合作协议。
这个工厂，整整投资了100亿元！！
比亚迪走进璧山，可谓是声势浩荡，规模宏大。
而今年智博会上，比亚迪又出大招，在璧山成立动力电池研究院，总投资不低于205亿，成为全球领先的动力电池产业全球研究中心；
璧山产业升级的速度，同样让人刮目相看；
05
二十年间三轮升级
璧山制造全球领先
璧山的大规模工业建设，应该要从20年前说起；
2003年，温州鞋王王振滔率先把眼光投向了西部，在璧山投资10亿建设2600亩的“中国西部鞋都工业园区”，并建成占地137亩的奥康集团生产基地。
璧山奥康红火鸟鞋业厂房，图片来自网络；
对于当时依靠低成本生存的鞋业企业来说，如果生产基地搬迁到西部，将具有土地、能源、交通运输、劳动力等优势。与在东部沿海相比，在璧山每生产一双鞋企业可节省20%的成本。
2006年2月26日人民大会堂，璧山击败成都武侯，成功授牌“中国西部鞋都”！
而后随着西部地区基础设施和投资环境改善，以及沿海地区制造成本的提升，中国电子信息产业又经历一波“西进运动”，很多工厂开始转移至西部。
从2009年开始，惠普、富士康、广达、英业达等IT巨头相继落户重庆，并成为了全球最大的笔记本电脑生产基地，璧山顺势引入了大批上下游产业链企业，完成了第二次升级；
璧山笔电代工巨头宇海精密；
再到如今，拥抱比亚迪的璧山，即将成为全球领先的动力电池产业全球研究中心；
怪不得，璧山会成为重庆第一个通地铁的区县~
06
最后
回去的路上，网约车司机非常能吹，给我们聊起了他眼中的璧山楼市：
“地铁通了以后，璧山房价去年今年一直都在涨，等云轨通车了估计还要涨”
这个司机不当个璧山楼市的代言人，简直是可惜了....
两江四岸专辑：
阳光100国际新城 来福士广场 武夷滨江 春江天镜 大川滨水城 长嘉汇 南滨特区 珊瑚水岸 聚丰江山天下
北区楼盘：
弘阳昕悦棠 雅居乐富春山居 阳光城未来悦 中海天钻 东原映阅 嘉天下 柳岸潮鸣 江北嘴公园里 公园时光 北新御龙湾 北辰悦来壹号 龙湖三千庭 龙湖椿山 融创溪山春晓 融创映湖十里 龙兴国际生态新城 景粼玖序 寰宇天下 龙湖铂岸 奥山府 瀚学融府 远洋九公子 华润公园九里 北恒紫岳 重庆时代中心 金辉中央铭著 鲁能星城外滩 棕榈泉悦江国际 恒大中央广场 中交中央公园 万科金域蓝湾 象屿观悦府 北京城建龙樾生态城 蓝光芙蓉公馆 万科四季花城 约克郡壹号半岛 鲁能泰山7号 万科观承御景湖山 龙湖九里峰景 万瑞大平层 昱湖壹号 江北嘴壹号院 爱普新鸿府 华融现代城 舜山府 北岸江山 恒大轨道时代 华侨城
南区楼盘：
佳兆业滨江四季 曼哈顿城 西派时代 富州新城 龙洲湾1号 协信星澜汇 招商雍江府 嘉天下 枫丹江屿 洺悦国际 龙湖春江天镜 来福士广场 中交漫山 天誉智慧城 保利观塘 和黄御峰 京汉凤凰城（整改后记） 荣盛华府 铂悦澜庭 融汇半岛天澜
西区楼盘：
华远海蓝和光 千山新屿 康田栖樾 中建龙玺台 海兰云天 融创文旅城 远洋山水赋 朵力迎宾大道
板块分析：
小树，职业房产投资人，专注个人房产投资实操，只聊最真实的重庆楼市；
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