龙湖天街,苏州商业杀手。

一起逛商场~

上期追踪:

最快9月开业!苏州这2个地方喜提龙湖天街!

如果提起苏州商业领跑者,我想一定有很多人脱口而出“龙湖”的名字。

三年前龙湖狮山天街开业的场景仿佛历历在目,出道即顶流,并快速坐上新区商综第一把交椅。

在随后的时间里,龙湖迅速扩张。如今已在苏州拥有4座天街,另外3座分别在园区、姑苏和吴中。

苏州龙湖商业版图

有人说,“一座龙湖天街,改变了一片区域的面貌。”

在强大的运营能力下,龙湖天街不仅撑起区域商业门面,更改写了城市的商业格局。

苏州第一座天街:狮山天街

位于狮山路的狮山天街,是苏州第一座天街。
2017年9月18日,龙湖狮山天街正式开业。当天客流突破22w人次,全场销售额约1678万,人气火爆到令人咋舌。

至此更是一路稳扎稳打,年营业额从18年的12亿到19年的16.8亿,再到20年的18亿,实现连年强劲增长。

狮山天街开业图片 来自网络

如今的狮山天街,是板块商业一骑绝尘般的存在,周边商综闻之色变。更凭借极好的口碑,站上苏州商业的金字塔。
这一点从苏州市民的行动中就能得到很好印证。你看,即使是工作日的晚上,狮山天街依旧展现不俗人气。
占据着狮山最好的地段,随着地铁3号线的开通,狮山天街的通达性大大增强,未来势必将吸引更多顾客。

取得如此辉煌成绩的同时,狮山天街也从未停止前进的步伐。在精心筹备之后,今年五一龙湖狮山天街——北里预计将盛大启幕。

北里建设200米的超高层,打造新区新型地标,业态包含五星级酒店、5A级办公及商业等。

不同于狮山天街,北里定位时尚青年、都市白领以及商业菁英等,在招商品牌上与之形成互补,目前代数学家、罗森、捞王等品牌已确定入驻。

届时,龙湖狮山天街将成为新区多业态且最大体量的商住办综合体,一起期待下吧!

苏州第二座天街:星湖天街

龙湖星湖天街,是苏州第二座开业的天街,苏州也由此迈入双天街时代!
去年10月30日,在全青剑湖居民的殷切期待下,星湖天街盛大开幕!开业3天,总客流量超55万人,总销售额逾3500万元!
星湖天街开业图片

要知道去年受疫情影响苏州很多商业体经营几乎停摆,濒临倒闭。星湖天街能顶住压力,整体招商率和同步开业率接近100%,实属不易。

据悉在品牌阵容上,20%为苏州首家和品牌旗舰店,刷新了园区北的品牌升级。

比如拥有园区最大的永辉超市、散步蜗牛全国最大最新概念店、乐体健身双泳池旗舰店...将为消费者带来新潮有趣的体验。

图片来自官网

那么开业半年了,星湖天街最近人气如何?我在上周六前往现场实探了下。
已经过了饭点,整个商场仍然有不少顾客在闲逛,人气比较集中的是儿童游乐区和培训区。

超市人气也不赖,随机找了几位老爷爷交谈了下,他们表示经常来永辉采购日常所需,价格实惠,也方便了日常生活。

星湖天街开业之前,青剑湖还没有一个能叫得上名字的商业体。尤其商场周边3公里范围内辐射客群近20万人,需求极为旺盛。

现在板块居民终于有了属于自己的商业和培训机构,不用再到湖东折腾,幸福度大大提升。

还有2座天街正在路上

此外,苏州还有2座天街正在兑现的路上。

东吴天街:位于吴中城南,2/4号线双地铁上盖,总体量约11.4万方,分为地上地下共计8层。

据悉已有博纳国际影城、盒马鲜生、Meland、爱婴室、星际传奇、海底捞、银吉姆等多家知名品牌入驻,入驻品牌将超300家,约30%都是首进吴中!

东吴天街效果图

东吴天街将于今年9月开业,目前项目主体基本完成,外立面正在上铝板。这也是苏州第三座开业的天街!

胥江天街:位于姑苏区劳动路以南、华亭路以西,和3号线劳动路站无缝对接,这里也是今年6月即将开通的5号线换乘站。
根据先前的规划,胥江天街体量为13万方,总层高为6F。
将以“新潮”为主线,搜罗时下最热创意生活、潮流文化、玩味跨界的空间和服务,同时在每个业态品类里,都将引进一些极具市场号召力的品牌,周边的居民真的有福了!

胥江天街效果图

胥江天街将于明年开业,工程进度正在不急不缓的进行中,主体大约露出地面2F高。

写在最后

苏州从不缺商业,历经大浪淘沙,有的早已淘汰,有的历久弥新,而龙湖天街就是硕果仅存的几个。

那么为何龙湖天街可以一路领跑?

1.选址核心

从龙湖布局苏州的四座天街来看,都位于各自板块核心,人流最为密集,消费力毋庸置疑。

其中狮山天街、东吴天街和胥江天街都是地铁上盖,这也将为项目导入更大的客流。

2.招商能力一流
龙湖的招商很强,这一点从已经开业的狮山天街和星湖天街就能窥出一二,许多都是区域、苏州首店。
后期也格外注重品牌的调整和升级,即使在去年的行情下,依旧引进了很多新品牌,招商能力确实可见一斑。
3.线上+线下营销给力
龙湖的营销能力有口皆碑,ta们给每一座天街都有属于自己的剧本,每一座天街都有自己的IP。
例如狮山天街从携手皮克斯、冰雪奇缘等高知名度IP打造各类展览,再到超级一号、街味等城市级IP,甚至周年庆典都会举办各项专题活动,均有出色表现。
星湖天街也曾举办蜡笔小新30周年全国首展、全球儿童模特联赛等,很受家长和孩子的欢迎。

此外母婴室贴心、空间布局合理等也被顾客津津乐道,不过也有不少人吐槽,龙湖天街的停车费真的太贵了,还是地铁出行又方便又省钱。

最近好像略有下调,看了下星湖天街的最新停车收费标准,3小时免费,超过3小时每小时收费6元,每天最高54元。

作为苏州商业中的领头羊,龙湖天街成为许多人逛街购物的首选,希望未来能够持续进步,深耕苏州,带给大家更多惊喜。

你看好龙湖天街吗?

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