信号明显！崛起的一座新城！揭秘莆田下个价值高地
“士别三日，当刮目相待”，这句话用在高铁新城再恰当不过。
如今的高铁新城日新月异，可不是只有火车站那么简单，城市轻轨（在建）、莆一中新校区进展神速，近期的一中秀屿校区，鞋艺小镇、以及高中学校规划等也是跃然纸上。
高铁新城，近几年高调发展，迎来了一场轰轰烈烈的造城运动。
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Part 01
一路向南！交通、教育、商业等配套全方位补强！
纵观全国，一座城市的发展史往往就是这座城市的中心发展变迁史。
今年，莆田高铁新城可是动作频频，教育、商业、交通…都传来了新消息！资源逐步向前推进已经是一个事实，城市发展的天平也在向板块倾斜。
可以这么说，高铁新城的亮点，每一个都能成为你不能抗拒的理由。
交通多维发展
要想富，先修路。连接主城区与木兰溪南岸的重磅项目——八二一街南伸工程（荔二路到壶公路）拆迁如火如荼，821街跨荔园路、木兰溪大桥已完工，跨溪南进的大交通格局逐步呈现！
还有城港大道、莆兴路、联十一线、高铁站站前广场及片区路网、黄二路、莆田轻轨前期等，进一步提升片区交通功能。
商业、教育齐落地
此外，各项政策利好纷纷落地于此。
莆田土海湿地公园、莆田市会展中心等落成使用，周边岐厝、刘厝等棚户区改造，还有青山公园、秀屿万达广场、国投商圈（招商中）、五星级酒店、鞋艺小镇等一批公共服务设施规划落地，还有中山中学壶兰校区、莆田一中秀屿校区、高铁片区高中学校等多重配套正有条不紊地进行中。
看到这里，很多人开始大胆假设：高铁新城是要在莆田建下一个“城市副中心”吗？
事实也是如此，按照最新规划，高铁新城被定位为莆田城市副中心，莆田城市向南发展，辐射带动黄石镇、新度镇、笏石镇连片繁荣，终究是迎来了属于它的新时代！
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Part 02
热门区域价格洼地，赶紧来捡漏！
高铁新城的房子，价格到底是贵还是便宜？
往前推十年，去高铁新城买房的人寥寥无几，但要说近几年莆田周边哪些置业区域，高铁新城一定是绕不开的话题。
而同样是热门置业片区，这些片区上的房价也是相差不少！
对比莆田各片区房价，未跨过木兰溪的主城区热门项目销售均价纷纷突破2W+元/㎡，让常人难以触及，势必要寻求一个新的出口。
而高铁新城配套日益完善，从当年的均价约5000元/㎡多，到现在整体价值趋稳，销售均价达到八九千元/㎡，比如滨海·南城府项目最后一地块均价9000元/㎡！
高铁新城距离主城区仅约15分钟左右车程，房价却只有市区的1/2不到，交通便利又生活舒适方便，恰恰承接主城以及周边刚需的居住需求。
可以说，这个价格为众多购房者保留了希望，成为了刚需考虑的地区之一。
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Part 03
累计业主1200+，全新升级力作压轴登场
现在的高铁新城，已经吸引了众多知名开发商的进驻，而滨海·南城府可以说是顺应莆阳主城南进大势，准确落子了荔城与高铁新城交汇之地。
红极一时易见，热卖持续难寻。滨海·南城府自去年10月份首开至今不到一年，地块二、地块三，以及D地块13栋住宅基本售罄，而压轴登场的地块一于7月17日正式开盘，当天劲销1.8亿元，因市场热销而持续加推新品！每一次开盘、每一次热销，滨海·南城府总以低调姿态收获高调佳绩与赞誉。
对于滨海·南城府能卖出如此加速度，既在意料之外，也在情理之中。
我们知道，滨海·南城府所处位置轻松接驳主城、秀屿、北高、涵江等地，进可轻松享受主城区既有的优越配套福利，退可包揽新区发展爆发红利的快速反哺，另外，在为区域整体发展增添动力的同时，更加具备居住属性！
据了解，滨海·南城府占地123亩，规划四个地块，由16栋住宅、2栋叠拼（面积约158-162㎡）和16600㎡商业组成，打造创新结合现代人居住习惯和中国风元素的新中式府宅。
近期，滨海·南城府推出本项目最大的地块一，作为全新迭代升级之作，更宽的楼间距，大程度保障了产品的采光以及通风性能；更高的绿化率，打造大尺度双中央生态花园，对品质的追求毋庸置疑。
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Part 04
定制新中式住宅，让你住在公园里
滨海·南城府作为滨海地产首进莆田的标杆之作，主要为莆田人量身定制新中式范本住宅，社区景观以“书简”为主题，匠造三重归家礼序，复制东方大美风华，打造“一坊三园五巷”，将家与景融为一体，造就国风艺境生活。
效
果
图
与此同时，社区其中的功能布局非常齐全。规划有全龄儿童乐园、悦动空间、休闲花团等全龄段社区空间，促进邻里关系，满足业主生活的不同需求。
而除了社区功能规划亮点频频，让业主每天都生活在公园里，滨海·南城府在产品户型打造同样煞费苦心。
滨海·南城府地块一规划了109-136㎡的三至四房，是滨海在深度研究了莆田楼市的客群对于居住品质的需求，综合考量之后所决定塑造的产品，每一寸空间都有它的独到之处！
例如，建面约109平米的户型，为三室两厅两卫设计，户型整体格局方正，三开间朝南，其中客餐厅、厨房在一条动线上，与卧室静区完全分开，适合一家三口刚需居住。
建面约126平米的户型，为四室两厅两卫设计，更加注重生活的私密性，主卧设置私人衣帽间与卫生间，且南向次卧与阳台采用连通双阳台设计，更大面宽，更多采光。