人人都有个院子梦！

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著名作家冯唐在《我心目中的理想房子》一文中，其中一条着重强调了一所满意房子对院子的需求：

要有个大点儿的院子。有树，最好是果树或者开花的树，或者又开花又结果的。自家的果子长得再难看也甜。哪怕花期再短、平时打理再烦，每年开花的那几天，在树下支张桌子，摆上简单的下酒菜，开瓶顺口的酒，看繁花在风里、在暮色里、在月光里动，也值了。

中国人的院子情结，已有几千年的历史。

柳下笙歌庭院，花间姊妹秋千；

庭院深深深几许,杨柳堆烟,帘外无重幕；

在唐诗宋词中，与庭院有关的诗词不胜枚举。院子作为一种文化，一个烙印，是人们心中一片私密的天地。

我们描述一个家常用：家庭，有家有庭，家庭就是家人+庭院，在有庭有院的空间里生活，才算是完整、完美的生活。

古人再穷，哪怕用篱笆围屋一圈，都要有自己的小院。院子是中国人安顿生命、安顿家属和安顿精神的场所。一道墙把一个家庭围起来以后，形成了家庭的伦理秩序，中国人的院子里面是个独立的世界，是一个家的天地，迎合了中国人居讲求“上有天、下有地、独成体系”的围合世界。

只是随着经济的发展，越来越多的人居住在城市的高楼大厦，院子已成奢望。

但这两年，要有个院子，这是现在很多人的心声。随着城市化进程的加速，生活节奏也越来越快，中国地少人多，城市住宅容积率普遍很高，但我们儿时院子的记忆和对院子的渴求始终缠绕心头。

所以很多人，在能力范围内，会首选带院子的房子，市区的贵，就跑到近郊，这就是所谓的“情怀”房。

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遗憾的是中国地产已经走进高度同质化的时代，满大街的房地产广告都是地中海风情小镇、欧陆式风情小区、巴洛克风格建筑，早已审美疲劳.......如果我有买一个院子,那一定是中式庭院!

四方的宅院，方正的门，四方的窗户，门厅回廊，亭台廊坊、雕梁画栋，假山流水，粉墙黛瓦，门口的抱鼓石，砖雕、木雕，飞檐翘角，轻盈活泼，层层叠叠有灵动的韵味。

一砖一瓦一院子，一花一木一家人。

蓝绿城、泰禾、融创、世茂等知名地产公司纷纷探索中式建筑，融创刚刚还搞一个中式产品发布会，蓝城桃李春风，苏州桃花源、世茂云上鼓岭和世茂龙胤是其中的佼佼者，设计元素有取自宋代的、唐代的还有明清及近现代。

刮起中式风的房企中，不能不提泰禾。

早在2002年，泰禾首入京城，在通州那块容积率仅为0.3的地块上，他们决意要打造传统中式别墅、树立标杆。

那个年代，还是“欧美风”的年代，泰禾却打造起了自己的新中式院子，这便是泰禾院子系的“发端”，地产圈无人不知道的：“运河岸上的院子”，也就是现在的“中国院子”。

这个项目，是泰禾迈出中国居住文化探索的第一步。

作为产界玩中式IP的始祖，泰禾基于“莫让罗马小镇挤走中国乡愁”的情怀到“文化筑居中国”的理念。

用23年时间，通过院子系、大院系、园系、府系、小院系等遍布全国的产品线，使得越来越多的人圆梦中式居住生活。

从而也成就了“谈中式，必泰禾”的江湖地位。

泰禾北京院子实景图

当然，有领跑者，自然就有模仿者。泰禾老板黄其森曾经无奈的说：

“很多开发商对‘院子系’照搬照抄，我们也只能把心态放平和，中国人学习能力很强，这也算是对中国风格、中国文化的认同，一花独放不是春嘛。 但还是希望同行能够稍微注重一下，至少抄的时候大家有些差异化。有些企业也是知名企业了，希望你们更具有社会责任，更有保护知识产权的意识。

厌倦了被抄袭的泰禾，在2017年，泰禾在上海发布“院子系”十大产品营造法专利：主入口门头、双门头、单门头、楼王门头、院门壁灯、楼王壁灯、楼王横梁、横梁、抱鼓石和门钹。

在这热衷与追逐速度，善于玩弄资本的行当中，泰禾却与众不同的，开启了中国地产界的知识产权保护时代。

如今已在多个一二线城市布局，超级IP“院子系”实现了“23城45院”格局。

我曾经去过北京院子、上海院子、福州院子、杭州院子和福州金府大院等项目实地考察。

而其中销售很火爆的，就是享受有天有地院落，面积相对较小总价不高的“小院”系。

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泰禾目前在上海和杭州分别有两个“小院”系产品，都销售极好。

2018年1月25日，上海大城小院首开销售400多套，一周后加推又销售400多套，6小时销售815套房源，整体去化率达95%。

而第三个大城小院，泰禾放在了郑州。

中原虽有几千万的黄河文明，但相比南方最大的不同是：缺水。所以北方人更喜欢亲近水；而中国人都好山，最好的风水之地就背山面水。

这个大城小院系产品和其他两个有两点不同：第一个就是地块的优势，属于坡地建筑，在五云山片区的半山上；第二个特点就是亲水，前后均有两个规模不小的湖。

而半山的优势，更是世界很多豪宅的特点。余秋雨曾在《行者无疆》里说：

"如果没有半山，那么全球90%以上的富人区都将消失。凡世上的豪宅都筑于山上，无论美国的比弗利山，还是香港的半山，仿佛智富阶层已将悠悠山居作为最大的生活愿景。

泰禾郑州·大城小院规划平面图

郑州泰禾大城小院，依旧是传承皇城四合院、宅门府邸礼仪规格，辅以百年福州三坊七巷之规划。但并未止步于此，在炎黄文明的发源地，泰禾将新中式文化进一步迭代。

创新“一谷，两街，三园，六巷，十八坊”规制，塑造出“园门、坊门、宅门”三重递进归家仪式，不仅延续泰禾的院落文化，更将五云山地理文脉融入其中，仪式感依旧令人震撼。

入口处保持极强的仪式感，18米宽的门头气势恢宏，正上方纯铜横梁上配有12个金色户对。对开的门扇纯铜包边，其上万字纹无限延伸，融入门头、匾额、影壁、屏风等中式元素。

大门正中的两个门钹上有玉质牡丹花图案映衬着，寓意花开富贵，两侧由曲阳名家雕琢而成的汉白玉石狮子，不仅有传统镇宅的说法外，更彰显世家规制。

大门进入正对面就是汉白玉的照壁，照壁同样是中国传统建筑手法，有藏风聚气，守护家宅平安的说法，隔离了园内和园外的视线。照壁通体同样是由曲阳工匠采用汉白玉手工雕刻而成，工艺非常考究，照壁两侧为定制的“宫灯”。

拾步而上，越过照壁，便是另一方世界。泰禾充分利用最前面有一处山谷，耗资近八千万打造大型深谷公园，目前暂未全部完工，仅开放一部分。

将保留原始地貌和原生树种，在30余米的深谷中，规划环谷越野步道、绕园登山步道、星空露营区、山顶眺望台等等。居住在此的业主，未来可以在树屋、密林，举办户外电影、森林派对、迷你音乐会、周末聚餐等。

有如此大规模而且独特的自然地貌的业主私享公园，的确罕见。

现在的营销中心，未来将做业主会所使用，健身房、业主餐厅、便利店、业主诊所设置于此。

在实体样板间会明显感受到自然景观到人文景观的过渡。尺度感非常好的绿化植被种植方案，以及为迎合都市新中产用户所采用的硬质景观小品。

充分展现中式园林的造景意境，一花、一草、一石、一雕，传达南方园林的细腻之处。

大门门楹配以仿铜金属材质、中式雕花宫灯，芝麻黑回字纹雕刻的地面铺装、亭台戏水、卵石散置等，方寸皆是中式情怀的延续。

泰禾半山院墅产权面积158-258平不等，毛坯交付，送60平左右的前庭+后院，最大的可达180多平。

示范区已经可以预约品鉴。

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当然我们要的绝不仅仅只是一座带院子的房子，更是一种新的生活方式；不仅是房子，更需要便利的生活和后期周到的服务。

其实在泰禾在弘扬中式传统建筑文化的同时，继续多元布局，打造完善、协同发展的产业链条，整合全产业链资源，提出并开启了全生命周期服务“泰禾+”战略。一站式解决业主的购物、社交、医疗、文化、教育和养老等方面的生活需求。

泰禾郑州·大城小院“空中120”救援演习

泰禾现已100%全资收购医疗领域全美排名第一的爱莱恩斯医疗。并在全国收购和正在建设有十几家三甲医院。在郑州，合作有郑大一附院，河南省人民医院等多家三甲医院的绿色通道，同时在郑东新区打造一所3000平爱莱恩斯健康管理中心，为业主建立健康档案。并且，郑州作为签约泰禾医疗直升机紧急救援的城市，从五云山到市区仅需15分钟。

文化产业方面，前不久泰禾首家高端院线落地上街区，泰禾院线是全国首家提出打造恒温恒氧的观影空间。目前项目也正在计划洽谈，直接将泰禾高端院线引入社区，让业主足部出户在社区就能观看最新上映的大片。

坚持“零距离生活半径”，为客户提供衣食住行、医教娱保等全生命周期服务，让业主不再把时间浪费在路上。

回去的路上，特意转了转项目旁边施工中的十号地铁线，待地铁开通时，想想自己购买的泰禾大城小院中式合院别墅当时那么值得，会觉得自己超级无敌吧。

祝你早日实现自己的院子梦。