仰光11个工业区开建在即，不仅地价合适，手续也简化了

近几年，缅甸可谓是全球的一片“投资热土”。身处缅甸，可能不知道脚下的这片土地有多值钱。但您知道吗，根据此前相关部门发布的一则调查报告显示，缅甸的土地以605美元/平米的高价，排名发展中国家土地价格的榜首。

“投资热”将大量的投资者引到了缅甸各地，其中，仰光中设有多个工业区。和世界其他所有地区一样，只要哪里要新建道路、桥梁、工业区等，周围的土地价格那是涨得吓人。

就拿前段时间仰光新城项目的建设来说，项目的启动，使得大量商人一窝蜂地抢占先机，争相购买道路附近的地块，使得靠近主道的地块，价格持续飙升，新城项目开发不确定时，40x60英尺地块1块价格为1000万缅币左右，后来飙升为3000万缅币，而最近又持续暴涨，达到5000-6000万缅币。《这个地方的民众一夜暴富，原因让人喜忧参半》

此前，为了防止投机商人借势持续炒高土地价格，阻碍商人的投资脚步，仰光省省长曾直言：别再期望土地价格还会上涨！

果然，在强制收回1000多块土地之后，政府又有了新行动！

仰光省将继续规划多个工业区

【缅甸中文网讯】近日，仰光省省长吴漂敏登表示，仰光省内的11个镇区将开发工业区，为了吸引外资进入工业区投资，政府将以适当的价格出租工业区内的土地，租期可长达50年。

小编了解到，仰光南部县区克延、宋割、皎丹、沙廉、昆千贡，北部县区的莱古、茂比、岱枝、坦德宾等镇区都将开发工业区。预估每个镇区将规划1000英亩的土地，用于工业区的开发。

投资商将能以合适的价格，长期租赁工业区的土地

我们都知道，一旦要建设工业区，那么工业区内的私有土地价格都非常昂贵，投资商需要具备一定的实力，才能买或者租赁土地进行商业发展。而根据仰光省政府发布的消息，在即将开发的工业区中，如果工业区内的土地不是国有土地，那么政府将从土地所有者手中进行租赁，然后建设了开发区后，再转租给投资商。

就拿宋割镇内公路旁土地来说，目前，一英亩的土地价格在1000~1500万缅币。而政府对工业区开发项目的土地价格，初步制定的方案为：A级土地1英亩600万缅币，B级和C级土地1英亩400万缅币，D级土地1英亩200万缅币。

政府介入其中，投资商不仅能以一个合适的价格买到工业区的土地，同时，还省去了很多时间和精力。

权利分发到地方，简化了投资商的审批手续

与此同时，为了吸引投资，工业区土地的管理方，也发生了转变。此前，工业区买卖土地的资金，由联邦政府统一管理，然后再下发给工业区用于发展。而现在，土地租赁的资金由省政府直接管辖。这个改变，投资商在申请租赁土地时，会省去很多手续。

再加上《新投资法》规定，投资额不超过500万美元的项目，由各省邦投资委员会进行审核批复。这样一来，投资商想在工业区投资，手续还真简化了不少呢！

仰光省南部县区宋割镇1号选区省议员吴聂温表示，目前，各部门正在分派人员到各个镇区进行考察，商讨确认最终的租赁价格。

曾经，缅甸工业区高昂的土地价格，很多国外投资商只能是“望缅兴叹”，这无疑阻碍了缅甸的经济建设。如今，为了吸引投资，政府下定决心进行整顿，同时也有所行动，相信曾经十分棘手的土地问题，一定能得到有效的解决。问题解决了，投资商自然多了，经济发展自然也就有了新的希望。