路劲地产闪电回归！顺义新盘公布案名——路劲御和府
根据网签数据统计，前10月顺义供应住宅5358套，同比去年增长76.95%；成交套数为3213套，占整体北京住宅成交量的8.7%，同比去年增长达152.99%，是北京各区成交套数同比增长最高的区域，表现十分抢眼。
顺义楼市由温变热，区域成交再度崛起，为明年埋下了伏笔，打下基础。随着不限价土地供应陆续增多，顺义将成为明年市场的重头板块，不少项目都需要格外关注。
今天，顺义一个新项目隆重发布了案名——路劲御和府。
这个就是今年路劲地产在8月摘得的优质地块，到了入市节点，据悉将在明年1月开盘销售。
路劲御和府位于顺义仁和镇，作为限竞房时代后，区域内第一个不限价纯住宅项目，深受业内和购房客户关注。
从『地产营销人』掌握的消息看，路劲地产会借助于优质的规划条件和周边丰富的配套资源，将该项目打造为集高端性、纯粹性为一体的品质型定制洋房社区。
路劲闪电归京，构筑“南院北府”
今年，路劲地产动作迅猛、闪电归京，凭借战略眼光，分别在5月和8月，于京城南北两个区域成功摘地。
一个是位于北京大兴采育的路劲御合院，另一个是位于顺义的路劲御和府。如此一南一北的合理布局，共同构筑出“南院北府、双星闪耀”的格局。
这是路劲地产继2012年打造昌平路劲世界城后，回归北京、再度起势的强烈信号。
路劲地产成立于2003年，其母公司“路劲基建”成立于1994年，于1996年香港上市，被誉为“亚洲基建巨头”，1997年被《亚洲周刊》列为“国际华商500强”之一。
其主营中国内陆及香港房地产开发，以及投资、营运国内外收费公路。路劲在收费公路行业拥有逾25年经验，在房地产行业也已成为公认知名品牌。
2012年路劲地产房地产销售额突破百亿。按中国房地产业协会及中国房地产测评中心2020年发出的报告，2013-2019年路劲地产连续多年位列外资房地产开发企业第1名、中国房地产开发企业30强、35强。
近几年，路劲地产陆续荣获2018年中国房地产开发企业运营效率10强；2018年中国房地产上市公司综合实力30强；2019年中国房地产开发企业品牌价值25强。从落子到逐步成熟，路劲经历了16年。
在经营战略上，路劲始终坚持：摒弃高杠杆经营策略，专注高回报。以每年20%到25%的速度稳步前行，2024年力争达成千亿目标。
从今年中期业绩看，上半年路劲实现营业收入约81.84亿港元，同比增长19.4%，收入主要来源于物业销售及服务、基金投资、商业租金及其他，即便遇到史无前例的疫情，也保持了快速增长。
路劲地产的战略布局重视“区域深耕”，专注于住宅项目的投资、开发和销售。涉猎产品类型包括：低层至高层住宅、公寓、大型综合性住区、别墅等。在“用心筑造品质生活”的理念下，设计先进、施工精良的产品层出不穷，成为不少区域的标杆项目。
路劲此番再回北京，必然会把这些年积累的先进理念和技术工艺带到北京，打造高品质产品，推动区域发展，助力行业进步。
品质洋房登场，顺义城区焕新启动
即将入市的路劲御和府，是路劲地产继北京南城大兴采育的路劲御合院后的又一力作。
该项目立足顺义核心区，占据优势资源条件，是区域内难得一见的高端洋房社区，也是路劲地产深耕京津冀版图的里程碑作品。
顺义核心城区，生活配套成熟完善
路劲御和府位于顺义仁和镇第七街区，是顺义现代服务业核心区。仁和镇坐拥近60年成熟发展配套，是以居住及综合服务、科技创新型产业为主导功能的职住均衡，和谐宜居的综合组团板块。
项目距离顺义城区仅7公里，从项目到首都机场仅需约15分钟、至望京商圈仅约20分钟车程，一小时内可通抵通州副中心，周边路网发达，出行较为便利。
路劲御和府北侧2.5公里是集服装、餐饮、超市、娱乐为一体的商业综合体——鑫海韵通大卖场，还有新世界百货、华联商场等多个大型商场环伺，15分钟车程可达。另外，与马泉营赛特奥莱及中央别墅区祥云小镇亦不远，商业配套十分完善。
再看教育和医疗资源，仁和中心幼儿园、建南幼儿园，东风小学、石园小学和牛栏山小学，顺义九中、牛栏山一中、顺义一中等，以及鼎石、ISB、海嘉、顺义国际学校等国内、外高端教育配套分布周边，能为0到18岁孩子提供无缝教育保障。
顺义妇幼、顺义区医院从项目驱车前往15分钟内可达，还有顺义中医院，首都附属儿童医院等优质医疗配套，为健康生活保驾护航。
再加上北京乡村高尔夫球俱乐部、怡生园国际会议中心、乔波滑雪馆、北京高尔夫球俱乐部等丰富的休闲娱乐设施，路劲御和府的未来生活相当丰盛。
顺义以生态环境出众为闻名，在路劲御和府的东部，便紧邻京东第一大河——潮白河，河面最宽约800米，与3660公顷国家森林公园咫尺相邻，拥有着得天独厚的生态资源。
如此自然资源，让区域板块的森林覆盖率达到73.4%，负氧离子含量可达市中心20倍以上。政府投入5.5亿巨资，打造的城市绿色长廊，更为项目创造了令人向往的宜居环境。
绿色产业重镇，人才涌入提升居住需求
路劲御和府所在仁和镇，产业优势明显，近年聚焦发展的是：新能源汽车、航空航天、新一代信息技术、医疗健康、智能装备、科技服务业等产业，正逐渐形成集群效应，经济驱动力强劲。
目前，区域内已有多家企业进驻，吸引了大量精英人才涌入，带来更多高质量消费群体，拉动了居住需求，也活跃了顺义楼市。
另外，项目也处于冉冉升起的——北京空港商务区中，对望第一国门——首都国际机场。北京空港商务区总体规划面积为170万平方公里，起步规划区面积为56平方公里。
根据顺义“十三五”规划，北京空港商务区借助得天独厚的区位优势，将成为首都功能疏解和新增首都功能的重要承接地，也是首都科技文化、教育医疗、国际交往服务功能和“高精尖”产业的重要聚集地，发展前景不可限量。
高科技产业和新兴服务业的发展，让顺义仁和镇板块不断积累势能，在未来几年将持续释放利好，区域楼市会更具稳定性和竞争力。
高端低密度洋房社区，示范区将开放
路劲御和府作为顺义本年度第一个入市的纯住宅项目，在具有成熟度和巨大潜力的板块内，地块容积率仅为1.6，路劲地产打造的纯低密洋房高定住区，面向刚需和改善人群，全面升级居住品质。
从局部资料看，该项目整体建筑采用流行的现代中式建筑风格，立面简洁、大气，符合当下年轻人的审美追求。项目自建有幼儿园教育配套，未来居者子女可近距享受优质资源。
在产品面积段上，项目打造了覆盖全龄段的多样化户型，建面约68-128平方米的2居、3居、4居，完全满足单身、两口之家、三口之家、三代同堂的各类家庭需求，拥有超出同类产品的舒适度。
据了解，近期路劲御和府在顺义仁和镇的售楼处和样板间即将开放。届时，作为中国外资房企TOP1的路劲地产，将把对美好生活的想象注入到产品展示中，惊艳亮相，值得期待！
楼市到年底，看似表面风平浪静，但各大房企都在积极筹备明年新盘亮相，对优质土地的争夺，也在暗中角力。
2021年北京楼市大格局展露一角，顺义崛起，值得看好！