某社区配套运动公园实景案例赏析

项目位于北京大兴区庞各庄的一块社区代征绿地,其原址为高尔夫球场的外围防护绿地,场地内成行种植的速生白杨和刺槐等乔木,十分有利于此地社区公园的建设。作为社区配套公园,其前期还需承担售楼示范区的功能。经过与业主方的充分沟通交流,本案弱化了常规示范区设计中对于视觉体验的要求,确定公园以居住功能为主导,用健康运动为项目销售服务的设计逻辑。所以在此理念的指导下,我们希望尽可能保留现有树木,并将社区功能融入其中。

项目用地东西长354米,南北宽82米,内部平缓无地形起伏,原生树种为防护林性质,基本为行列种植且树林间长满了丛生杂树。通过功能和动线分析并结合现场实地测量和梳理,以蜿蜒快慢跑道将林带串联,并通过高低起伏的地形设计,对视线和活动进行引导,形成线性、动感、活泼的环状公园。

通过对社区公园活动分析,儿童自行车、轮滑和成人慢跑为其主要功能形式,设计2.5米宽沥青道路和1.5米的塑胶跑道两种路线,在地形和树林中穿插,分分合合,营造林间穿梭的自然趣味。

公园环线总长约400米,为实现其使用的便捷性和形式的多样性,在南北向设置两处连接动线,一处为静谧的贴地林间木栈道,一处为活泼的起伏彩虹木栈桥。结合成行的南北向毛白杨现状,以“之”字形布局将栈道灵活穿插其中,高大的杨树与低矮的栈道形成丰富的空间关系。

场地中央原为杂乱灌木丛,移除后形成一大片开阔草坪区域,布置“Y”形木栈桥连接南北,栈桥的曲线高差丰富了场地空间关系和层次,其色彩变换也给北京的萧瑟冬季增加无穷的趣味。

为满足社区以家庭为单位的活动需求,在高大杨树间环形散布“U”型廊架,让树林成为廊架画框中的风景。廊架不同的朝向也为业主创造了私密家庭与公共社交的无限可能。

在示范区的设计过程中,希望景观设计师能更多的在设计中关注未来业主居住的使用需求,而不是仅仅追求短时间内的销售展示价值。善于挖掘现场资源,服务未来业主使用需求,也许应该成为地产设计的一个思考方向。

(0)

相关推荐

  • 看盘丨北区某神盘,要新推中小户型!

    社区实拍 听到这个消息的时候,我还有点意外. 最近土拍如火如荼,各大楼盘巴不得借机zhang点价,尤其是还有中小户型的楼盘,基本都是不愁卖. 北区这个楼盘,说来奇怪,他一直比较低调,一度我都认为他已经 ...

  • 融创如何造城?我发现了四个心法

    ●●● 1● ● ● 推荐一下昨天的推送,推送的时间晚很多人没看到:这个新一线城市步入下一个时代! 已经开工,继续看盘. 前几天推送了开工后看的第一个项目:复工后第一次出来看房,就被这个项目震惊了,大 ...

  • 六年百亿,神盘是怎样炼成的?

    北京楼市是由一个又一个神盘在不断开始和落幕之间完成大跨步演进的. 『地产营销人』喜欢去观察分析这些神盘,因为它不仅承载着单一项目的使命,往往还对区域的复兴和再造起到不可估量的作用,同时它的开发理念和产 ...

  • 长沙在售的大体量楼盘性价比如何?

    地图哥 长沙楼市图 今天 对于不少购房者来说,买房除了关注地段.价格.交通.户型等重要因素外,配套也是不能忽视的. 通常小体量楼盘在自身配套方面有一定的局限性,但基本能满足日常生活需求,更多的是依赖周 ...

  • 一个更好的正商已经走来!

    NO. 1|壹  去年五月,正商全系统上线了首席品质官.首席客服经理战略. 由集团副总裁.片区总经理.研发负责人.物业负责人等组成的数十名首席品质官.首席客服经理集体上岗. 这是河南品牌房企首次把品质 ...

  • 昆明首创·誉华洲 | 荣获GBE地产设计大奖2021“最佳景观设计奖”

    2021年1月12-13日 上海世茂皇家艾美酒店 2021年1月12-13日,"第8届GBE地产高峰论坛"在上海世茂皇家艾美酒店隆重举办.GBE地产高峰论坛是国内领先的专业建筑地产 ...

  • 神奇!中央公园两万五一平的楼盘卖爆了,重庆人不缺钱了吗?

    有的房企在重庆很高调,在重庆发声项目也很多,比如阳光城. 而有的地方在重庆也很高调,比如中央公园.在这方土地上每个人都对他有着不同的定义: 公园空气好,位置好,规划好,房价也贵,但就是没有什么人. 可 ...

  • 园林,远比你认为的重要!

    从业这些年,发现一个定律-- 几乎所有记忆深刻名留史册的经典项目都是以园林景观的震撼取胜. 不仅仅是项目如此,连开发商从默默无闻到抱得大名也是沿袭这个规律.其中的奥妙何在呢? 作为一个项目,建筑风格一 ...

  • 总价100万起!天津环城最划算的别墅出现了……

    总价100来万,在天津能买什么房? 能选的不少,但有没有想过,100来万能买个别墅? 你可能会说,远郊有的是啊,静海.蓟州.宝坻-- 不不,不是远郊,如果是环城呢?100来万在环城买个别墅?香不香? ...

  • 环京领头羊,燕郊的置业法则!

    燕郊楼市一向是北京楼市冷热的信号灯,环京楼市涨跌的风向标. 据诸葛找房统计,2019年3月监测燕郊二手房挂牌均价为18552元/㎡,创下近一年来的高点.2018年12月到2019年3月期间,燕郊被监测 ...

  • 向湖出发 | 博采众长!这座燃沸南昌的红盘究竟有何魅力?

    南昌·NanChang 每一座城市,都有自己的魅力所在.对于南昌来说,滕王阁.八一广场.摩天轮--千年的文化底蕴与现代化的发展相融,在时光的淬炼中,不断向前. 人生是一场盛大的相遇,旅途中所有的相遇, ...

  • 研判了万组客户数据后,融创首个百亿文旅大盘如何让客户“归心”

    艳姐说 在房企都在追求"流量"的今天,一些调研客户需求后的走心作品才能真正赢得客户. 2015年,融创在研判了万组客户数据后,首次提出归心的理念--回家,其实就是一次归心之旅. 在 ...

  • 从麓湖到理想国,最近,神盘在逆市热销!

    ●●● 1● ● ● 我们想从两个案例说起.先看下面这张图: 位于成都天府新区的麓湖最近一个新组团入市,受到限价影响价格,性价比很高. 然后,成都市场就疯了. 4500人抢几百套房子的新闻,又重新浮现 ...